Montag, 7. April 2025

Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Nordsachsen (Kreis)

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Top Premium Attraktives MFH mit guter Rendite in Wermsdorf
1/11

Attraktives MFH mit guter Rendite in Wermsdorf

Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
292 m2
Kaufpreis
04779 Wermsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1925 erbautes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das EG wurde im Jahre 2022 komplett saniert, als Büro umgebaut und
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an ein Gewerbe vermietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist voll vermietet. Eine Vorderfassadensanierung, malermäßige Aufbereitung des Treppenhauses sowie der Austausch weiterer Fenster erfolgten ebenfalls in den Jahren 2022/2023. Eine Ausbaureserve von ca. 70 m² besteht im hinteren Teil des Gebäudes.
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst - Zwei Eigentumswohnungen im 90er Jahre Neubau
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Kapitalanleger aufgepasst - Zwei Eigentumswohnungen im 90er Jahre Neubau

Quelle: www.immobilien.de
147.500,00 €
5 Zi.
112,46 m2
Kaufpreis
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
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Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche. WE1: 3 Zimmer 62,46 m² 1 KFZ-Stellplatz im Hof mtl. Miete 345 € Stellplatz mtl. 20 € WE5: 2 Zimmer ca. 50 m² 1 KFZ-Stellplatz im Hof mtl. Miete 225 € Stellplatz mtl. 15 € Das Hausgeld für die beiden Wohnungen beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 379,75 €, davon sind 280,57 € auf die Mieter umlegbar. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihr
Top Premium Oschatz - Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz

Oschatz - Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
1.346,61 m2
Kaufpreis
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Dahlen - Kapitalanleger aufgepasst - Zwei Eigentumswohnungen im 90er Jahre Neubau

Dahlen - Kapitalanleger aufgepasst - Zwei Eigentumswohnungen im 90er Jahre Neub…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
147.500,00 €
5 Zi.
112,46 m2
Kaufpreis
04774 Dahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
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Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche. WE1: 3 Zimmer 62,46 weitere Infos...
Top Premium Taucha - 19,3 fach am Leipziger Stadtrand! Zum Entwickeln!

Taucha - 19,3 fach am Leipziger Stadtrand! Zum Entwickeln!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
565.000,00 €
265 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze. Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
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saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen. Die weitere Infos...
Top Premium Eilenburg - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Stellplätzen + BJ 1999 + in Eilenburg bei Leipzig

Eilenburg - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Stellplätzen + BJ…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.250.000,00 €
1.716,74 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 91,20 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
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ausschließlich auf Informationen, weitere Infos...
Top Premium Torgau - +++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++

Torgau - +++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500.000,00 €
2.268 m2
Kaufpreis
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich auf
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54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch weitere Infos...
Top Premium +++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++
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+++Wohnanlage in Torgau mit Mietsteigerungspotenzial!+++

Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
2.268 m2
Kaufpreis
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich
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auf 54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch mögliche Neuvermietungen. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,70€/m² kalkuliert. Im Zuge der Neuvermietung werden einzelne Wohneinheiten derzeit vom Eigentümer renoviert und saniert. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ca. 40 PKW-Stellplätze. Diese werden aktuell von den Bewohnern und Nachbarn unentgeltlich genutzt. Hier besteht ebenfalls Mietsteigerungspotenzial in der Vermietung einzelner Parklätze. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Informationen! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,
Top Premium Mügeln - Anlageimmobilie Bj. 1994

Mügeln - Anlageimmobilie Bj. 1994

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
361.000,00 €
589,36 m2
Kaufpreis
Schulplatz 4a/b, 04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1994, mit 2 GW Einheiten und 4 WE Einheiten. Durch die neu eröffnete Umgehungsstrasse liegen alle Wohnungen und die Gewerbeeinheiten ruhig und dennoch sehr zentral nur 180m vom Altmarkt und Rathaus entfernt.
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
Top Premium Eilenburg - Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Eilenburg - Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.000.000,00 €
48.355 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
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Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit weitere Infos...
Top Premium RENDITE TRIFFT INNOVATION // Neubauwohnung mit erstklassigem Standard // vermietet

RENDITE TRIFFT INNOVATION // Neubauwohnung mit erstklassigem Standard // vermie…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
3 Zi.
79,78 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese neuwertige, energieeffiziente Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Schkeuditz zeichnet sich durch einen exklusiven Neubaustandard mit guter Ausstattung aus. Die ca. 80 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Flur, der in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Südbalkon. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird
Top Premium Dreifamilien-Wohnhaus und angrenzendes Baugrundstück in sehr guter Lage von Eilenburg

Dreifamilien-Wohnhaus und angrenzendes Baugrundstück in sehr guter Lage von Eil…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.900,00 €
255 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde 2006 erbaut und verfügt über 3 Wohnungen, eine 2-R-WE mit ca.60m² mit Terrasse, eine 3-R-Maissonette mit ca. 83m² mit Balkon und eine 4-R-Maissonette mit ca. 113m² mit Terrasse und Balkon. Das Objekt ist nicht unterkellert. Des
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Weiteren kann auf dem hinteren Teil des Grundstücks mind. ein EFH - 2+DG- bebaut werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt dazu vor.
Top Premium 19,3 fach am Leipziger Stadtrand! Zum Entwickeln!

19,3 fach am Leipziger Stadtrand! Zum Entwickeln!

Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
265 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze. Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
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saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt. Die Wohnraum-Mieten sind unterdurchschnittlich und haben Erhöhungspotential. Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamili
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Stellplätzen + BJ 1999 + in Eilenburg bei Leipzig

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Stellplätzen + BJ 1999 + in E…

Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
1.716,74 m2
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar

Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar

Quelle: www.immobilien.de
2.750.000,00 €
Kaufpreis
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 3 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 172.584,00 € IST-Rendite: 6,3 % IST-Faktor: 15,9 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers.
Top Premium Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz

Modernes Geschäftshaus im Zentrum von Oschatz

Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
Kaufpreis
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
Kaufpreis
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
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Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.
Top Premium Bezugsfreies Apartment mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in idyllischer Wohnlage

Bezugsfreies Apartment mit eigenem Garten und TG-Stellplatz in idyllischer Wohn…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,96 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage gruppiert sich um einen großen, gepflegten Garten mit
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Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft, die Fluktuation im Objekt ist äußerst gering. Die angebotene Wohnung war seit 1995 durchgängig an denselben (Erst)Mieter vermietet. Das Mietverhältnis endet 2025, die Wohnung ist also bezugsfrei. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 170.000,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.
Top Premium Mehrfamilienhaus im schönen Jesewitz

Mehrfamilienhaus im schönen Jesewitz

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000.000,00 €
708 m2
Kaufpreis
04838 Jesewitz / Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge und verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils ca. 59 m2 Wohnfläche. Die Einheiten bieten eine identische Aufteilung. Das Grundstück umfasst ca. 2.314 m2 und das Gebäude eine vermietbare Wohnfläche
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von ca. 708 m2. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. 1999 und 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten getätigt. Das Gebäude wurde 1970 erbaut. Zusätzlich stehen 14 Garagen in Pacht (Fremdeigentum) zur Verfügung.
Top Premium Erstklassige Kapitalanlage im Parthe-Centrum

Erstklassige Kapitalanlage im Parthe-Centrum

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
1 Zi.
65 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und zählt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem großen Zimmer,
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sodass der Mieter sich räumlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone bieten zusätzliche Werbemöglichkeit. Durch eigene sanitäre Einrichtung sowie eine Küchenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 € zzgl. Nebenkosten

Passende Immobilien in der Umgebung von Nordsachsen (Kreis):

Top Premium Hotel in 04931 Mühlberg, Herrenstr.

Hotel in 04931 Mühlberg, Herrenstr.

Quelle: www.immobilien.de
281.000,00 €
Kaufpreis
04931 Mühlberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 2013, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 968m², Keller/teilunterkellert, ehemaliger Gasthof und Hotel, inkl. Zubehör 21.000,00 € (Inventar)
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