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Samstag, 19. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Oldenburg-Innenstadt
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1/64
Quelle:
www.immobilo.de
495.000,00 €
128,44
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag eine charmante Innenstadtimmobilie mit 150-jähriger Geschichte. Die Immobilie befindet sich in der Oldenburger Fußgängerzone, unweit der Kreuzung Achternstraße, Schüttingstraße und Staustraße.
Das Objekt
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besteht aus dem Haupthaus mit Baujahr 1873, sowie zwei Anbauten - einer davon aus den späteren 1920 Jahren und ein weiterer aus 1966. In den Jahren 1966/1967 wurde das Haus umfassend saniert. Die letzten signifikanten Renovierungen wurden 2012 und 2023 durchgeführt. Das Haus kann sicherlich teilweise eine Renovierung bzw. eine Modernisierung vertragen, was wir aber im Verkaufspreis bereits berücksichtigt haben!
Das Gebäude verfügt prinzipiell über eine Ladenfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnetagen in den Obergeschossen, welche in den letzten Vermietungen aber gemeinsam genutzt wurden. Dazu stehen Ihnen noch ein kleiner Werkstattraum im Zwischengeschoss, ein Kellerraum, sowie ein Spitzboden zur Verfügung. Insgesamt verfügt das
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Innenstadt:
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1/29
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.400.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selten bietet sich die Gelegenheit, in einer so gefragten Lage wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein so ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Objekt vereint nicht nur ein enormes Entwicklungs- und
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Wertsteigerungspotential, sondern verfügt auch über bereits teilweise frisch sanierte Wohneinheiten.
Nur wenige Schritte vom Theater und der lebhaften Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie dieses um 1900 erbaute, für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. In solider Massivbauweise errichtet und unter Denkmalschutz stehend, erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 428 m² über folgende Einheiten:
1. Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert und vermietet
2. Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - derzeit leerstehend
3. Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet
4. Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert und vermietet
Das Herzstück dieses einzigartigen Objekts ist die Bel Etage, die mit aufwendig gestalteten
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1/8
2.665.000,00 €
24 Zi.
636,89
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 12 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und
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dezentraler Lüftungsanlage. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/12
1.935.000,00 €
17 Zi.
493,35
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Elsfleth entsteht hier ein modernes Wohnquartier in KfW 40 QNG mit 8 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und
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dezentralen Lüftungsgeräten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Elsflether Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Das Gebäude erhält eine Bohr-Pfahlgründung und wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.200.000,00 €
1.200
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wunderbares saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Mehrfamilienhaus 2017 liebevoll saniert und in einen einwandfreien Zustand
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versetzt. Gesamtheitlich befinden sich 12 Wohnungen a 2-3 Zimmer weitere Infos...