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Samstag, 12. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Schmölln
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
125.000,00 €
10 Zi.
263
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus bietet mit seinen 263 m² und 4 Wohneinheiten eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Aus energetischer Perspektive besteht noch ein wenig Nachholbedarf. Aktuell werden beide Häuser mit
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Nachtspeicherheizungen (1994) betrieben. Grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sowie der Dachgeschossausbau wurden in den Jahren von 1994 bis 1998 durchgeführt. Unter anderm wurden die Fenster ausgetauscht, sämtliche Leitungen neu verlegt, die sanitären Anlagen modernisiert sowie Fassade und Terrasse erneuert. Aktuell ist die Immobilie leerstehend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bahnhof (300 m) und Ärztehaus (250m). Ein großer Supermarkt liegt in ca. 700m Entfernung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schmölln:
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278.000,00 €
10 Zi.
250,46
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 440 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss
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erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 40 m² und 50 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit ca. 92 m² und das 2. Obergeschoss eine 2-Raumwohnung mit ca. 68 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller und ein Dachboden sowie der Garten zur Verfügung. Eine Zweiraumwohnung 50m² im Erdgeschoss (Hochparterre) und die Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss 68m² sind aktuell vermietet. Die Zweiraumwohnung im Ergeschoss 40m², sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden vom Eigentümer und dessen Familie bewohnt und stehen aktuell leer. Die vermieteten Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältni
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
263
m2
08451 Crimmitschau / Gablenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1910 gebaute Mehrfamilienhaus mit Hinterhof und PKW-Stellplätzen befindet sich im Crimmitschauer Stadtteil Gablenz an der Gablenzer Hauptstraße.
Im Jahr 2000 wurden Fassade, Fenster und Dacheindeckung erneuert.
Zwischen 2005 und 2007 folgten
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dann der Anschluss an das Abwasser, neue Pflasterung des Hofes inkl. Drainage, Einbauküchen in EG und 1. OG links, sowie ein neuer Heizkessel mit neuer Umwälzpumpe.
In 2007 wurde 1 Balkon angebaut und die Fenster im Dachgeschoss erneuert.
Das Haus ist durchweg voll vermietet.
Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka@scherzer-immobilien.de
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
42.000,00 €
3 Zi.
56
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird eine Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoss einer WEG mit 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde nach einem Wasserschaden teilsaniert und ist sofort bezieh-bzw. vermietbar!!! Die letzten Arbeiten werden dieser Tage abgeschlossen.
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Das Wohnhaus ist Zentral in Crimmitschau gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Das Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage beträgt 237,20 EUR monatlich.
Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 26 61
Email: pkempka@scherzer-immobilien.de
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.
!!!Durch ein EDV-Problem, erreichen mich derzeit keine Anfragen. An einer Fehlerbehebung sind wir dran. Sie erreichen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum von Crimmitschau.
Der bestehende Mietvertrag wurde 2013 geschlossen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau's und wird durch uns verwaltet. Die Mieterschaft
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ist sehr angenehm, das Objekt ist gepflegt. Im Haus gibt es keinen Leerstand!
Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 250 EUR
Nebenkosten: 110 EUR
Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 187,38 EUR
!!!Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 26 61
Email: pkempka@scherzer-immobilien.de
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.