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Sonntag, 20. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Teltow-Fläming (Kreis)
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1/12
2.633.646,00 €
14943 Luckenwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance im Herzen eines Gewerbegebiets!
Dieses beeindruckende Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über 8 Etagen und beherbergt 24 gewerbliche Mieter. Mit einer ausgezeichneten Mischung aus
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langjährigen Mietern bietet diese Immobilie jährliche Nettoeinnahmen von 263.364,60 Euro.
Dank ihrer idealen Lage und der hochwertigen Mieterstruktur stellt sie eine solide und zukunftssichere Investition dar.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Ausstattung und infrastrukturellen Highlights. Mit einer Zentralheizung, die vor 2 Jahren erneuert wurde, sowie jeweiligen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet, sorgt das Gebäude für wohlige Wärme und Komfort. Die rollstuhlgerechte Ausgestaltung des Objekts und das Zusatzelement eines Personenaufzugs gewährleisten eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Etagen. Ein Lastenaufzug bietet zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit f
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505.000,00 €
15827 Blankenfelde-Mahlow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Garage vorhanden, Lagerhalle
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197.000,00 €
14979 Großbeeren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1988, Holzlaube, Halle und Folien-Gewächshaus (Baujahr ca. 2003), Erschließung nicht dinglich gesichert
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3.650.000,00 €
14943 Luckenwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Produktions- und Lagerhallen sowie Büro- und Nebengebäude, Baujahre ca.1970 und 1981, inkl. Zubehör 600.000,- € (Photovoltaikanlage), das Grundstück wird im Altlastenkataster geführt (sanierter Altstandort), zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung befristet verpachtet
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!