Sonntag, 6. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Weinheim
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Quelle:
immo.swp.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
278
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Technik trifft Stil - dieses Motto findet sich an fast jeder Stelle der neuwertigen und komplett durchgestalteten Villa an der Bergstraße nahe Weinheim.
Das beginnt schon bei der Ankunft, wo der Eigentümer die Wahl hat zwischen mehreren
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Stellplätzen für sein Fahrzeug hat, alle mit elektronischem Direktzugang zum Haus. Digital gesteuerte Elektronik findet sich auch in vielen anderen Bereichen, bei den Außenkameras, dem Sicherheitssystem und der automatischen Nachtbeleuchtung. Im Inneren die Klimaanlage, die zentrale Steuerungsmöglichkeit der elektrischen und elektronischen Funktionen des Hauses per Smartphone, um nur einige zu nennen.
Dementsprechend stellt sich auch die bautechnische Situation dar, mit einer sehr hochwertigen
Massivbauweise (Mauerwerk KS 17,5 cm, in Verbindung mit 20 cm starken, nicht brennbaren Wärmedämmstoffen). Die Dachfläche besteht aus wasserundurchlässigem Beton, ebenso die Mauerrückwände.
Von der gefliesten Garage mit gesicherter Tür gelangt
Passende Immobilien in der Umgebung von Weinheim:
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1/15
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.
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247.000,00 €
124
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 139m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal (Cafe) und eine Wohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Lokal vermietet,
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die Wohnung leerstehend und nicht bewohnbar
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8.800.000,00 €
3.224
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 2012, 7 Etage(n), Wohnfläche: 3224m², Gewerbefläche: 892m², Keller/vollunterkellert, 20 Stellplätze
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3.640.000,00 €
1.375
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1962, 6 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1375m², Gewerbefläche: 348m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, 24 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es wurden diverse Renovierungen durchgeführt,
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separates Garagengebäude mit zehn aneinander gebauten Pkw-Garagen, zum Wertermittlungs-Stichtag überwiegend vermietet