Samstag, 19. April 2025

Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Zittau

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Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Auch zur Kapitalanlage geeignet
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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Auch zur Kapitalanlage geeignet

Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung. Das vorliegende
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Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen: 1. Bauliche Modernisierung: - Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente - Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen - Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen 2. Innenausbau: - Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen - Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien - Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten 3. Energieeffizienz: - Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme - Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie Investitionsmöglichkeiten: - Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspote
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 02763 Zittau, Görlitzer Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 02763 Zittau, Görlitzer Str.

Quelle: www.immobilien.de
18.000,00 €
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1860, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 237m², Keller/teilunterkellert, ruinös, sowie abrisswürdiges Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top Premium Schicke 2-Raum Wohnung als Kapitalanlage

Schicke 2-Raum Wohnung als Kapitalanlage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
2 Zi.
59,42 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Neu Renditeobjekt mit permanenter Vermietung!

Renditeobjekt mit permanenter Vermietung!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
747.000,00 €
58 Zi.
711,87 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in gefragter Lage Zum Verkauf steht ein prägendes Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem ehemaligen Hotel hervorgegangen ist. Das denkmalgeschützte Objekt erstreckt sich über drei
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Vollgeschosse und bietet zusätzlich ein Dachgeschoss. **Vermietungssituation:** - Wohneinheiten: Voll vermietet (bis auf eine 2-Zimmer-Wohnung, derzeit in der Vermietung) - Gewerbeeinheiten: Bis auf eine kleine Gewerbeeinheit (62 m²) vollständig vermietet. Die freie Einheit wurde zuvor als Lokal genutzt und wird aktuell für eine neue Gewerbenutzung vorbereitet. **Highlights:** - Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme - Kontinuierlich instandgehalten . 14 Stellplätze im Innenhof - Attraktive Lage mit hoher Nachfrage - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein vielseitiges Objekt mit Potenzial! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Top Premium Interessantes denkmalgeschütztes Objekt am Zittauer Stadtring

Interessantes denkmalgeschütztes Objekt am Zittauer Stadtring

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
406 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Haus gehört zu den markantesten Gebäuden im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zittau. Besonders beeindruckend ist die im Sichtbereich voll verklinkerte Fassade sowie ein Relief. Das leerstehende Gebäude ist komplett
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sanierungsbedürftig, sämtliche Medien sind überaltert. Das Gebäude ist auch denkmalgeschützt und der Denkmalschutz hier erstreckt sich auch auf vorhandene Alteinbauten. Das Erdgeschoss diente in früherer Nutzung gewerblich einer Tischlerei, zu der auch der Anbau gehört. In den 2010er Jahren gab es eine Sanierungsplanung, die bereits genehmigt, aber nie realisiert wurde. In dem Zusammenhang wurde aber bereits ersichtlich, dass es für diese Villa schon reichlich Mietinteressenten gegeben hätte. Der Zugang zum Gebäude kann direkt von der Straße aus erfolgen oder aber seitlich über den Nebeneingang. Das Grundstück umfasst 670m² und ist bis auf das Wohngebäude unbebaut (Grünflächen). Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
9 Zi.
210 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es ausreichend Platz für mehrere Bewohner. Das Haus ist ein stilvoller Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Seine Fassade
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ist unauffällig gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Dies verleiht dem Gebäude eine gewisse Diskretion, während sein historischer Charakter dennoch spürbar ist. Das Haus ist derzeit voll vermietet und dient als große Wohngemeinschaft für Studenten oder junge Berufstätige. Die Vermietung als Wohngemeinschaft bietet eine attraktive Einkommensquelle und trägt zur Vitalität des Objekts bei. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und wurde regelmäßig gewartet. Eventuelle Renovierungsarbeiten könnten jedoch erforderlich sein, um den modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden oder um den historischen Charme weiter zu betonen.
Top Premium Fast voll vermietetes Schmuckstück in ruhiger Lage

Fast voll vermietetes Schmuckstück in ruhiger Lage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
351,3 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Top Premium Sanierungsobjekt in Pethau

Sanierungsobjekt in Pethau

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
13 Zi.
293,38 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
5-Familienhaus große Wohnungen möglich Vorortlage Pethau Hübscher brauchbarer Garten Stellflächen möglich Sanierungsbedürftig, einfacher Zustand Baukörper noch gut alte Schwammbefallspuren im Keller in Trockenstarre derzeit komplett ohne
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Heizungen Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
Top Premium Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe

Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
12 Zi.
299 m2
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preisänderung , alter Preis: 800.000,00
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