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Mittwoch, 23. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Zwettl-Niederösterreich
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1/9
499.000,00 €
1.000
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl"
Lage:
Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur.
Bestand:
ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche.
An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca.
...
440m².
Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m².
Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz.
Das Erdgeschoß kann auch zu einem Gastronomiebetrieb ausgebaut werden und entsprechend
vermietet oder verpachtet werden.
Der Preis NUR € 499.000,--.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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3910 Zwettl-Niederösterreich, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl"
Lage:
Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur.
Bestand:
ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche.
An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca.
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440m².
Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m².
Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz.
Das Erdgeschoß kann auch zu einem Gastronomiebetrieb ausgebaut werden und entsprechend
vermietet oder verpachtet werden.
Der Preis NUR € 499.000,--.
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Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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3910 Zwettl-Niederösterreich, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Renovierungsbedürftiges Zinshaus plus Baugrund in Zwettl"
Lage:
Nahe dem Zentrum von Zwettl mit entsprechender Infrastruktur.
Bestand:
ca. 10-12 Wohneinheiten auf ca. 700m² Wohnfläche.
An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Baugrund von ca.
...
440m².
Gesamte verbaubare Grundfläche beträgt etwa: ca. auf 1000m².
Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht auf dem Haus kein Denkmalschutz.
Das Erdgeschoß kann auch zu einem Gastronomiebetrieb ausgebaut werden und entsprechend
vermietet oder verpachtet werden.
Der Preis NUR € 499.000,--.
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330.000,00 €
3950 Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
GMÜND: zwei Wohngebäude mit Baureservefläche in der Weitraer Str. 37 + 39 zu verkaufen: KG 07007 Gmünd, Gst. Nr. 1611 (Tfl.) ca. 6.300 m², Gst. Nr. 1528 sowie Gst. Nr. 1529, gesamt ca. 1.440 m² Wohnnutzfläche, Mindest-KP Euro 330.000,-. Der
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Verkauf erfolgt im Rahmen eines mehrstufigen Bestbieterverfahrens. Interessenten werden eingeladen, ein schriftliches verbindliches Kaufanbot bis zum 07.05.2025, 12.00 Uhr einlangend bei ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Immobilienvermittlung, z.H. Fr. Sperl, 3100 St. Pölten, Bahnhofplatz 1a einzubringen. Später einlangende und unverbindliche Anbote bzw. Anbote unter dem Mindestkaufpreis bleiben unberücksichtigt. Infos: ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, Immobilienvermittlung, Fr. Daniela Sperl MSc, MA., Tel. 0664/617 21 65, daniela.sperl@oebb.at, immo.oebb.at
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1/20
590.000,00 €
844
m2
3830 Waidhofen an der Thaya, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus in Bezirksstadt Nähe Klinikum
- - Alleinbeauftragt - -
Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger, parkähnlichen Lage in der Stadt Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich mit einer Ausrichtung nach Süden. In unmittelbarer Nähe
...
befindet sich das Klinikum Waidhofen an der Thaya, was für potenzielle Mieter oder Investoren besonders attraktiv sein kann.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bezirksverwaltung und jede Menge Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe.
Das Wohnhaus verfügt aktuell über 13 Wohnungen, wovon 3 Wohnungen unbefristet, 9 Wohnungen befristet vermietet und 1 Wohnung mit 83m² derzeit leerstehend ist.
Weiters gibt es eine Garage und mehrere Parkplätze auf Eigengrund. Derzeit ist nur 1 Stellplatz vermietet ( weitere möglich)
Das Objekt besitzt 2 Stiegen welche jeweils von vorne als auch von der Rückseite zu begehen sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Der Garten steht ebenfalls