Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Ahrweiler (Kreis) kaufen
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1/10
588.600,00 €
3 Zi.
109
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Unter dem Begriff RHEIN ELEGANZ wird diese barrierefreie Komfortwohnung in einmaliger Wohnlage direkt am Rheinufer von Bad Breisig schlüsselfertig erstellt. Hier kann man das Leben genießen: HEUTE UND MORGEN ! Direkt am Rheinufer gelegen, genießen
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Sie von der Komfortwohnung ganzjährig den einmaligenden Blick auf die Rheinschiffe, das Schloss Arenfels und den Bad Hönninger Weinberg. Hier entstehen 3 Wohnhäuser mit je 10 Eigentumswohnungen verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse. Von den Komfortwohnungen beobachten Sie exclusiv und unverbaubar die vorbeifahrenden Schiffe, die Spaziergänger und die Radfahrer am Rheinufer sowie das Treiben im Weinberg und genießen die Sicht auf das Schloss Arenfels. Jede Wohnung ist stufenfrei erreichbar! Zudem befördert ein großer Aufzug die Bewohner von der Tiefgarage direkt in die jeweilige Wohndiele! Er bietet ausreichend Platz auch für Rollstuhl - oder Rollatorennutzer. Alle Bereiche des Wohnhauses können stufenfrei erreicht werden. Große
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
93
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ebenerdige Traumwohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler Diese stilvolle und barrierefreie Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage! Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Traumwohnung alles, was das Herz begehrt -
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perfekt für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung & Highlights: - Großzügige Wohnfläche von 93 m² - Sonnige Terrasse mit kleinem Garten - Ideal zum Entspannen - Hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - sofort einzugsbereit - Tiefgaragenplatz inklusive - sicher und komfortabel parken - Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang zu allen Etagen Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit kleinem Garten. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe - ein Rückzugsort mitten im charmanten Bad Neuenahr-Ahrweiler. Dank des Tiefgaragenplatzes ist Ihr Auto stets sicher untergebracht. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnun
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540.000,00 €
3 Zi.
108,39
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Unter dem Begriff RHEIN ELEGANZ werden barrierefreie Wohnungen erbaut, die den Bewohnern einen gehobenen Komfort wie auch eine einmalige Wohnlage - unverbaubar am Rheinufer gegenüber dem Schloss Arenfels und dem Bad Hönninger Weinberg - bieten.
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Hier entstehen 3 Wohnhäuser mit je 10 Eigentumswohnungen verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse. Die Komfort Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 142 m² und verfügen alle über Balkone oder Terrassen. Die Komfort Wohnungen zum Rhein bieten eine unverbaubare Sicht auf den Rhein, auf die Rheinschiffe, den Weinberg von Bad Hönningen und auf das Schloss Arenfels. Die Komfort Wohnungen zur Rheintalstraße haben einen freien Blick auf den nahen Wald und genießen viel Mittag- und Abendsonne ganzjährig. Alle Komfortwohnungen zum Rhein schauen auf die Schiffe, das Schloss und den Weinberg von Bad Hönningen. Die Komfortwohnung werden stufenfrei mit bodengleichen Duschen, besonders breiten Wohnungstüren, einer Fußbodenheizung
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Quelle:
www.immowelt.de
127.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das hier offerierte Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer 1972 errichteten niveauvollen Eigentumswohnanlage und ist mithilfe zweier Aufzüge barrierearm zu erreichen. Im Jahre 2011 wurde die lichtverwöhnte Eigentumswohnung
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teilmodernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 47 m² Wohnfläche steht Ihnen ein charmantes und lichtverwöhntes Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung, das Ihnen durch eine geschickte Raumaufteilung (Schlafnische abtrennbar) eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft und ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Ergänzt wird diese Einheit durch eine separate Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Die nach Süd-/Westen hin ausgerichtete große Sonnenloggia ermöglicht Ihnen die Aussicht über Bad Neuenahr. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Kellerraum dieser Eigentumswohnung. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann optional hinzuerworben werden. Sprechen Sie uns an!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
232.000,00 €
1,5 Zi.
57
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene zentrale und lichtverwöhnte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten und soliden Eigentumswohnanlage in beliebter Lage von Bad Neuenahr. Die Anlage war von dem Hochwasser 2021 betroffen und befindet
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sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die Offerte selbst war hiervon nicht betroffen. Die hochwertig modernisierte Stadtwohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann bezogen werden. Die gut geschnittene Eineinhalbzimmerwohnung verfügt auf ihren ca. 57 qm über einen Eingangsbereich mit praktischer Nische für einen Garderobenschrank und über ein modernes Badezimmer mit wertigen Armaturen, zeitlosen Fliesen sowie einer großen Dusche. Weiter bietet sie ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Westloggia nebst praktischem Abstellraum, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein kleines, gemütliches Schlafzimmer. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch zwei kleine Abstellräume innerhalb der Wohnu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 93,01 m² Wohnfläche befindet sich in einem 3-Familienhaus in Aussichtslage von Bad Breisig und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutete
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Wohnräume. Raumaufteilung im Untergeschoss: Ein schöner, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Des Weiteren befinden sich hier eine Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Untergeschoss 2: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, offener Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Abstellraum. Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und exklusivem Wohngefühl schätzen. Ein PKW-Stellplatz komplettiert dieses Angebot.
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1/3
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53518 Leimbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Erstbezug steht eine modernisierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des legendären Nürburgrings und ist ideal für Motorsport-Enthusiasten oder Liebhaber der
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malerischen Eifelregion. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die vollständig renovierte Ausstattung, die der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Moderne Bodenbeläge und hochwertige Materialien sorgen für ein geschmackvolles Wohngefühl. Die Wohnung profitiert von ihrer Nähe zum Nürburgring, der weltweit als bekannter Motorsportort gilt. Hier kommen Rennsportbegeisterte voll auf ihre Kosten und können hautnah die Atmosphäre und Spannung der Rennen erleben. Auch Naturliebhabe
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
97,28
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Neuenahr - Ahrweiler! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979, das insgesamt 29
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Parteien beherbergt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme und die Annehmlichkeiten dieser beliebten Region genießen möchten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der direkt auf den Balkon führt. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Ausblick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat, Teppich und Fliesen. Beheizt w
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
93
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 1994 klassisch errichtete Eigentumswohnung präsentiert einen idealen Mix aus Großzügigkeit und Lichtverwöhntheit. Zahlreiche Fensterflächen, helle Räume und eine zentrumsnahe Wohnlage spiegeln die Wertigkeit der Immobilie wieder.
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Diese Zweizimmerwohnung bietet ihren neuen Bewohnern eine zeitlose Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung. Die ca. 93 m² große Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und niveauvollen Mehrparteienhauses in Halbhöhenlage von Bad Neuenahr. Bereits beim Betreten werden Sie vom Charme dieser Eigentumswohnung begeistert sein. Sprechen Sie uns an!
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich vorwiegend auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und einem Badezimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Hier lässt sich der Ausblick ins Grüne bei erholsamer Ruhe genießen. Zusätzliche Abstellflächen bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Raum im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Garage ist direkt vom Haus aus zu betreten. Vor der Garage ist genügend Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche. Es existiert kein Aufzug. Das Hausgeld umfasst neben den üblichen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen. Samt Erhaltungsrücklage beläuft sich das Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
119
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmerwohnung in direkter Rheinlage von Bad Breisig. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen (1. OG, 2. OG, Penthouse), ebenerdiger
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Garage und insgesamt 17 Einheiten. Der Grundriss der lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnung ist gänzlich durchdacht. Sie erreichen vom zentralen Punkt aus sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohn-/ Esszimmer mit dem geräumigen sowie überdachten Balkon liegt genauso wie das Schlafzimmer zur idyllischen Rückseite hin. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche liegt en-suite zum Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer befindet sich im rechten Teil der Wohnung, die Küche liegt im linken Bereich unmittelbar vor dem Wohnzimmer. In der zentralen Diele befinden sich –je links und rechts- je ein maßgefertigter sowie seidenmatt lackierter Einbauschrank aus Massivholz. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und der Möglichkeit zur Aufstellung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Maisonettewohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese geräumige 6-Zimmer-Maisonettewohnung in Lantershofen erstreckt sich über zwei Etagen (Unter- und Erdgeschoss) eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 158 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Untergeschoss - Separater Wohnbereich möglich Das Untergeschoss umfasst drei Wohnräume, von denen einer bereits mit einer Anschlusspunktion für eine Küchenzeile ausgestattet ist. Ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Abstellraum unter der Treppe runden diesen Bereich ab. Dank der abgeschlossenen Struktur eignet sich das Untergeschoss ideal als eigenständige Wohneinheit, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Erdgeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es eine separate Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC. Aus
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199.000,00 €
4 Zi.
73,63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus komplettieren dieses Angebot
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1/10
249.500,00 €
3 Zi.
88
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=C4H-CwpKoQk&t=64s Bei dieser Obergeschosswohnung zeigt sich in Sachen Aussicht Bad Breisig von seiner schönsten Seite. Aus der lichtdurchfluteten Wohnung kann man
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nicht nur die Waldgebiete rund um Bad Breisig sehen, sondern auch das Treiben auf dem Rhein. Über das weite und großzügig gestaltete Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Obergeschoss. Nach dem zweckmäßigen Flur eröffnet sich einem das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Die Besonderheit dieses Raumes liegt in seiner Aussicht - untermauert durch die großen Glasflächen der neuen Fenster. Der große Balkon schließt sich unmittelbar an das Wohnzimmer an. Ausgestattet mit einer Sonnenmarkise lädt er bei jeder Witterung und Tageszeit zum Verweilen ein. Das zeitlos gehaltene Badezimmer mit seiner großen Dusche mit Glasschiebeelementen, WC und modernem Waschtisch läßt keinen Wunsch offen. Hier schließt sich das Gästezimmer, Büro oder auch Kinderzimmer an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
132
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige ca. 132 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2000. Nach der Flutkatastrophe 2021 wurde die Wohnung 2022 umfassend kernsaniert und bietet nun höchsten
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Wohnkomfort mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Außenfläche mit Terrasse, Wintergarten und Gartenanteil. Durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen L-förmigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, ideal für Besucher. Nach dem Knick des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Doppeltür betreten wird. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man weiter auf die Terrasse und in den Garten, eine grüne Oase mitten i
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Eigentumswohnung über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler. Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Bedingt durch die Flut
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im Jahre 2021 ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge. Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug. Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wo
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325.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Geschoss einer wunderschönen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1894. Sie liegt in erster Reihe am Kurpark mit Blick auf die Ahr und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das
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gesamte Haus wurde von 2022 bis 2024 hochwertig und umfassend unter Leitung eines Architekturbüros unter energetischen Gesichtspunkten renoviert und modernisiert. Baumaßnahmen umfassten unter anderem die vollständige Renovierung des Kellers und des Treppenhauses, Einbau einer energetisch günstigen Fernwärmeheizung, Renovierung und Anstrich der Außenfassade, Austausch der gesamten Fenster im Haus durch energetisch günstige Fenster mit Doppelverglasung, vollständige Erneuerung des Daches, nach hohem Standards wärmeisoliert und mit Naturschiefer gedeckt. Bei der gesamten Renovierung wurde darauf geachtet, die historische Gestaltung, zum Beispiel der Fenster, zu erhalten. Mit Hilfe eines Energieberaters wurde dabei ein individueller Sanierungsfahrplan
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 1997 errichtete, solide Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Remagen-Oberwinter. Genießen Sie hier das Zusammenspiel von Ruhe und Natur, die Ihnen
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verbunden mit einer guten Infrastruktur und der gelungenen Raumaufteilung der Einheit einen gemütlichen Wohnkomfort bietet. Auf ca. 72 m² Wohnfläche stehen Ihnen helle Wohnräume zur Verfügung. Von der Diele aus gelangen Sie in den gemütlichen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Von hier aus erhalten Sie Zutritt zum abgetrennten Küchenbereich sowie zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Hier lassen sich die lauen Sommerabende mit einem Gläschen Wein ausklingen. Ferner verfügt diese Eigentumswohnung über zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie über einen praktischen Abstellraum. Sprechen Sie uns an!
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299.900,00 €
4 Zi.
87,33
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Klimaanlage auch an
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warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Neuenahr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist freiwerdend. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
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Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.