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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler kaufen
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294.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992, die sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von etwa 89 m². Sie ist ideal für Singles
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oder Paare, die ein lichtdurchflutetes Zuhause mit gehobener Wohnqualität suchen. Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, der durch seine großen Fenster einen hervorragenden Lichteinfall gewährleistet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das separate Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, was den individuellen Bedürfni
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515.000,00 €
3 Zi.
145,99
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erstbezugswohnung mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich Diese ansprechend gestaltete Erdgeschosswohnung ist barrierefrei und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist
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unmittelbar nach einer umfassenden Sanierung zum Erstbezug verfügbar und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Ausstattungsmerkmale aus, die Komfort und Wohlgefühl vereinen. Die Wohnung umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die angenehm viel Platz bieten. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und gewährt direkten Zugang zu einem beheizten Warmwintergarten. Die großflächige Schiebetür des Wintergartens öffnet sich zum eigenen Gartenbereich, was für ein harmonisches Zusammenwirken von Innen- und Außenbereichen sorgt und den Garten zu einem leicht zugänglichen Rückzugsort macht. Die geplante Fertigstellung der Außenanlagen ist für das kommenden Frühjahr geplant. Der
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299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt sieben Etagen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen,
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freundlichen Wohnbereichen. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in eine gemütliche Essecke übergeht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zum Balkon mit West Ausrichtung bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verfügt über eine Markise. Ein weiterer Zugang zum Balkon ist über das Schlafzimmer möglich, das sich auf der anderen Seite der Wohnung befindet. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer, das individuell als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine T
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399.000,00 €
2 Zi.
93
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ebenerdige Traumwohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler Diese stilvolle und barrierefreie Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage! Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Traumwohnung alles, was das Herz begehrt -
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perfekt für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung & Highlights: - Großzügige Wohnfläche von 93 m² - Sonnige Terrasse mit kleinem Garten - Ideal zum Entspannen - Hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - sofort einzugsbereit - Tiefgaragenplatz inklusive - sicher und komfortabel parken - Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang zu allen Etagen Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit kleinem Garten. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe - ein Rückzugsort mitten im charmanten Bad Neuenahr-Ahrweiler. Dank des Tiefgaragenplatzes ist Ihr Auto stets sicher untergebracht. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
127.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das hier offerierte Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer 1972 errichteten niveauvollen Eigentumswohnanlage und ist mithilfe zweier Aufzüge barrierearm zu erreichen. Im Jahre 2011 wurde die lichtverwöhnte Eigentumswohnung
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teilmodernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 47 m² Wohnfläche steht Ihnen ein charmantes und lichtverwöhntes Wohn-/Schlafzimmer zur Verfügung, das Ihnen durch eine geschickte Raumaufteilung (Schlafnische abtrennbar) eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft und ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Ergänzt wird diese Einheit durch eine separate Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Die nach Süd-/Westen hin ausgerichtete große Sonnenloggia ermöglicht Ihnen die Aussicht über Bad Neuenahr. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Kellerraum dieser Eigentumswohnung. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann optional hinzuerworben werden. Sprechen Sie uns an!
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Quelle:
www.immowelt.de
232.000,00 €
1,5 Zi.
57
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene zentrale und lichtverwöhnte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten und soliden Eigentumswohnanlage in beliebter Lage von Bad Neuenahr. Die Anlage war von dem Hochwasser 2021 betroffen und befindet
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sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die Offerte selbst war hiervon nicht betroffen. Die hochwertig modernisierte Stadtwohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann bezogen werden. Die gut geschnittene Eineinhalbzimmerwohnung verfügt auf ihren ca. 57 qm über einen Eingangsbereich mit praktischer Nische für einen Garderobenschrank und über ein modernes Badezimmer mit wertigen Armaturen, zeitlosen Fliesen sowie einer großen Dusche. Weiter bietet sie ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Westloggia nebst praktischem Abstellraum, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein kleines, gemütliches Schlafzimmer. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch zwei kleine Abstellräume innerhalb der Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
97,28
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Neuenahr - Ahrweiler! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979, das insgesamt 29
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Parteien beherbergt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme und die Annehmlichkeiten dieser beliebten Region genießen möchten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der direkt auf den Balkon führt. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Ausblick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat, Teppich und Fliesen. Beheizt w
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
93
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 1994 klassisch errichtete Eigentumswohnung präsentiert einen idealen Mix aus Großzügigkeit und Lichtverwöhntheit. Zahlreiche Fensterflächen, helle Räume und eine zentrumsnahe Wohnlage spiegeln die Wertigkeit der Immobilie wieder.
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Diese Zweizimmerwohnung bietet ihren neuen Bewohnern eine zeitlose Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung. Die ca. 93 m² große Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und niveauvollen Mehrparteienhauses in Halbhöhenlage von Bad Neuenahr. Bereits beim Betreten werden Sie vom Charme dieser Eigentumswohnung begeistert sein. Sprechen Sie uns an!
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199.000,00 €
4 Zi.
73,63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus komplettieren dieses Angebot
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
132
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige ca. 132 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2000. Nach der Flutkatastrophe 2021 wurde die Wohnung 2022 umfassend kernsaniert und bietet nun höchsten
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Wohnkomfort mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Außenfläche mit Terrasse, Wintergarten und Gartenanteil. Durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen L-förmigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, ideal für Besucher. Nach dem Knick des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Doppeltür betreten wird. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man weiter auf die Terrasse und in den Garten, eine grüne Oase mitten i
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Eigentumswohnung über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler. Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Bedingt durch die Flut
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im Jahre 2021 ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge. Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug. Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wo
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325.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Geschoss einer wunderschönen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1894. Sie liegt in erster Reihe am Kurpark mit Blick auf die Ahr und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das
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gesamte Haus wurde von 2022 bis 2024 hochwertig und umfassend unter Leitung eines Architekturbüros unter energetischen Gesichtspunkten renoviert und modernisiert. Baumaßnahmen umfassten unter anderem die vollständige Renovierung des Kellers und des Treppenhauses, Einbau einer energetisch günstigen Fernwärmeheizung, Renovierung und Anstrich der Außenfassade, Austausch der gesamten Fenster im Haus durch energetisch günstige Fenster mit Doppelverglasung, vollständige Erneuerung des Daches, nach hohem Standards wärmeisoliert und mit Naturschiefer gedeckt. Bei der gesamten Renovierung wurde darauf geachtet, die historische Gestaltung, zum Beispiel der Fenster, zu erhalten. Mit Hilfe eines Energieberaters wurde dabei ein individueller Sanierungsfahrplan
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299.900,00 €
4 Zi.
87,33
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Klimaanlage auch an
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warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Neuenahr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist freiwerdend. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
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Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
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359.000,00 €
3 Zi.
138,68
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in begehrter, zentrumsnaher Lage von Bad
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Neuenahr-Ahrweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² bietet die stilvolle Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die zahlreichen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen Ausblicke in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Wintergarten, der sich elektrisch öffnen lässt und somit ganzjährig ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglicht. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die Sie freundlich empfängt. Von hier aus gelangt man in ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Den hochwertigen Wintergarten können Sie über eine Balkontür aus dem Wohn-/Esszimmer erreichen und die Ruhe g
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Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler, bietet eine moderne Aufteilung und einen hochwertigen Baustandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer
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linksseitig abknickenden Diele empfangen, die den Weg in den Wohnbereich weist. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum auf der linken Seite der Diele bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein offenes und einladendes Ambiente. Die offene Küche in einer angenehmen Nische im Süden des Wohnraums ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon, der eine angenehme Atmosphäre im Freien bietet. Ein Flur führt weiter durch die Wohnung. Auf de
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
64
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertiger Ausstattung und der gemütlichen Atmosphäre unter dem Dach. Bei Betreten der Wohnung wird man direkt im großzügigen Wohn- Essbereich empfangen. Angrenzend befindet
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sich der offene Küchenbereich, welcher für eine L-Förmige Küchenzeile vorgesehen ist. Linksseitig vom Wohnungseingang führt eine Tür ins Tageslichtbadezimmer. Dieses ist bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung vorgesehen. Selbstverständlich ist es Ihnen dennoch möglich, das Badezimmer auf Ihre Wunschausstattung anzupassen. Die Gaube sorgt dafür, dass sich das gesamte Bad in voller Deckenhöhe erstreckt. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die gemütliche Loggia, die zur Südseite ausgerichtet ist. Hier können entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer fungiert. Die großzügige Bodenfläche bietet ausreichend Platz für Kleider-schränke, sodass die Garderobe
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Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien Neubauprojektes und besticht durch ihre Barrierefreiheit sowie die vorteilhafte Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer großzügigen Diele empfangen, die
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sich nach links öffnet. Hier findet man einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Diele führt weiter in den geräumigen Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet. Die offene Küchennische neben dem Wohn- Essbereich verleiht der Wohnung ein modernes und offenes Raumgefühl. Von hier aus besteht ein Zugang zum sonnigen Balkon, der sich auf der Südseite des Hauses befindet. Ein Flur führt zu einem individuell nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Für das Tageslichtbadezimmer hat der Bauträgers bereits eine hochwertige Grundausstattung vorgesehen. Selbstverständlich ist es Ihnen dennoch möglich, das Badezimmer auf Ihre Wunsc
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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