Montag, 4. November 2024
Eigentumswohnungen in Ammersbek kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
82,17
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063317 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Ammersbek, gut angebunden mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive
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Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich vorübergehend auf ca. 340 € plus zusätzlich rund 230 €, welche für die Erneuerung der Fahrstuhlanlage angespart werden. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die barrierearme Wohnung eine Wohnfläche von ca. 82 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer (eins mi
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE UND GRUNDSTÜCK Die Wohnung befindet sich in dem Gebäudeensemble "Wohnpark Lottbek", einer Neubauwohnanlage aus 1996/97, die in rechteckiger, nach Nordwesten halboffener Form mit begrüntem Innenhof architektonisch sehr ansprechend
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errichtet worden ist. Die Fassadengestaltung ist mit Vor- und Rücksprüngen aufgelockert und vermittelt auch mit dem rotbunt gebrannten Ziegelvormauerwerk und hellen Wandputzbereichen die solide und konventionelle Bauweise der Anlage. Die innen in Weiß und außen in kräftigem Grün abgesetzten Kunststoff-Fenster sind selbstverständlich wärmegedämmt und isolierverglast. Die Treppenhäuser sind verglast, Bodenbeläge und Stufen in hellem Marmor und mittig mit einem gläsernen Fahrstuhl ausgestattet. Der Fahrstuhl bringt die Bewohner aus der Tiefgarage barrierefrei über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und die drei Obergeschosse bequem bis vor die eigene Wohnungstür. Das Kellergeschoss bietet einen großen Fahrradkeller und beheizten Trockenraum. Haus-Antennen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,18
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061986 + Erbbaurecht (jährlich ca. 52 €), Laufzeit bis 30.04.2052. WEG hat Grundstück angekauft (auf 70,22 MEA - € 31.534,04) waren fällig. Erbbau bleibt bestehen, WEG zahlt Erbbauzins an sich selbst. + In ruhiger Umgebung in
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naturnaher Lage von Ammersbek, eignet sich sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 8.760 €) als auch zur individuellen Nutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 276 €, nicht umlegbarer Teil: rund 80 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie eine Loggia für Erholung im Freien + Weitere Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,22
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ammersbek gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1964 errichtet und umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von
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34,22 m², verteilt auf den Flur, den Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche und das helle, innenliegende Vollbad. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. zwei Plattenkochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Der praktische Abstellraum rundet das Bild dieser kompakten Wohnung ideal ab. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabstellraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen noch Fahrrad-, Trockenraum und Waschkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 161,51. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
DIE GEPFLEGTE WOHNANLAGE Die 1966 erbauten vier Mehrfamilienhäuser mit 96 Wohneinheiten verteilen sich auf einem über 18.000qm großen Grundstück mit viel Grün nah am Naturschutzgebiet. Sie sollen demnächst auf einen noch besseren energetischen
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Standard gebracht werden. DIE WOHNUNG UND DER EINGANGSBEREICH Sie suchen eine ruhige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Grundriss? Dann treten Sie näher und freuen sich auf diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung, die liebevoll renoviert, 2013 grundsaniert wurde und sich an der Natur zugewandten Seite am Ende des letzten Wohnblocks befindet. Grün gelegen bietet sie mit Süd-West-Loggia und fast 40qm Gartenanteil mit großer Terrasse besonders Paaren und kleinen Familien jede Menge Vorzüge. Die Wohnung ist über einen Index-Mietvertrag vermietet, sodass er an die Inflationsrate anpassbar ist. Zwischen Mieter und Vermieter besteht ein gutes Verhältnis. Vom zentral gelegenen Flur gehen die Räume der Wohnung ab. Er ist das gelungene E
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine tolle neue Wohnmöglichkeit in der charmanten Stadt Ammersbek anbieten zu können! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet nicht nur ein modernes und gemütliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Extras, die
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Ihren Alltag richtig angenehm machen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit Aufzug und hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Sie Ihr Auto immer bequem erreichen können. Hier sind die wichtigsten Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Die großen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie sich richtig entfalten und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Moderne Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Die schicke Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Kochen hier zum Vergnügen. Ein Platz für Ihre Waschmaschine ist n
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 78 befindet sich im 2. Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 85 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES verö
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 78,
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Miteigentumsanteil: 0.1179%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 78, Miteigentumsanteil: 0.1179%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, keine Innenbesichtigung