Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Aschaffenburg-Leider kaufen
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
419.000,00 €
4 Zi.
92,5
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Wohlfühlzuhause – Exklusives Wohnambiente in Aschaffenburg-Leider
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, offen geschnittene Komfortwohnung im begehrten Stadtteil Leider, Aschaffenburg. Diese besondere Immobilie im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Fünffamilienhauses vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung und stilvollem Design. Das repräsentative Treppenhaus und die ruhige Lage bieten Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Rückzugsort. Einzug nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung begeistert mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen und viel Tageslicht – ideal als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage.
Wohnfläche: 93 m² (Miteigentumsanteil: 226/1000)
Gesamtfläche Grundstück: 538 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1995 (Erstbezug 1997)
Verfügbar: nach Vereinbarung
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
237.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfähig. Auf etwa ca. 73 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohn(t)räume. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnambiente und die nach Westen
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ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Ob bei einem entspannenden Spaziergang entlang des Flusses oder beim Ausruhen auf einer Parkbank – das Mainufer bietet Ihnen eine malerische Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt, 1996 wurde die Wohnung kernsaniert.
Wenn unser
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne und grundsolide Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Im obersten Geschoss eines gepflegten Hochhauses gelegen, bietet dieses Objekt einen unverbaubaren Fernblick über die Stadt Aschaffenburg sowie die angrenzenden
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Wälder des Spessarts, Kahlgrundes und des Odenwaldes. Die über einen geräumigen Aufzug erreichbare 4,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein renoviertes Bad mit WC, Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Haushaltsraum mit Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Sämtliche Versorgungleitungen wurden 2024 erneuert bzw. saniert.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich in diesem Haus 34 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen. Das Verkaufsobjekt setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Zimmer 1 (15m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Zimmer 2 (11,23m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Zimmer 3 (11m²) nutzbar als Kinder-, Schlaf-, Arbeitszimmer usw. Hier kann mit wenig Aufwand eine Verbindung zu Zimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
60
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Leider wurde ca. 1952 massiv erbaut und ist Teil einer großen Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses und verfügt direkt vor dem Gebäude über einen
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Stellplatz. Zu der Hochparterre-Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Dachgeschoss und ein großes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Küche und Bad mit etwas Modernisierungsbedarf. Hier können Sie die Räume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell ca. 109 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage und den aktuell hohen Mietpreisen sehr gut als Kapitalanlage, aber es spricht natürlich auch nichts gegen eine Eigennutzung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren
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Quelle: immo.main-echo.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht durch ihre herausragende Lage, den klaren Grundriss und den herrlichen Ausblick.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Leider:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung in Aschaffenburg/Damm bietet auf 123 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Aschaffenburg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle
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wichtigen Einrichtungen der Stadt, während die Wohnung selbst durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit und Eleganz. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz sowie alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines Hobbykochs höherschlagen lassen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 18 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die den Komfort perfekt abrunden. Das Masterbad ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet und somit ide
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
113
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 1993 und umfassend saniert im Jahr 2017, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer möglichen Kaltmiete von 1.375 EUR pro Monat stellt sie eine interessante
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Einkommensquelle dar und erfüllt gleichzeitig die Bedürfnisse von Selbstnutzern. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern, die für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl sorgt. Dank der integrierten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist das Gartenmitbenutzungsrecht, das Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Zudem ist die Wohnung ideal für moderne Lebensstile geeignet, da die Untervermietung möglich ist - eine attraktive Option für alle, die flexibel bleiben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!