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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Aurich kaufen
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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339.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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339.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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299.000,00 €
2 Zi.
70
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26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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339.000,00 €
3 Zi.
76
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26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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1/5
295.000,00 €
2 Zi.
66
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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299.000,00 €
2 Zi.
70
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26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Im nun angebotenen Wohnhaus mit 6 Einheiten sind noch Eigentumswohnungen in Größen zwischen 66 m2 und 76 m2 zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der z
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1/13
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,35
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ebenerdiges Wohnen in attraktiver Zentrumslage von Aurich!
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m, die sich wie folgt aufteilt:
Flur, Küche mit Abstellraum, Wohn-/
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Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche.
Über die Küche und über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den eigenen, kleinen Garten mit gemütlicher, überdachter Terrasse.
Ein externer Abstellschuppen und ein Carport runden das Bild dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist voraussichtlich zum Sommer 2025 bezugsfrei und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/7
258.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2016 erbaute Mehrparteienhaus besteht aus vier Wohneinheiten und befindet sich im Auricher Stadtteil Sandhorst. In der Wohnung selbst befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro (oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie
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der nach Süden ausgerichtete offene Wohn- und Essbereich, in dem Sie die Küche und auch den Zugang zum Balkon vorfinden. Optimiert wird das Raumangebot durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz zur Lagerung von Vorräten. Des Weiteren sind die die bodentiefen Fenster, die Sprechanlage und das Schlüsselschließsystem, das das Suchen nach dem passenden Schlüssel überflüssig macht, als kleinere Highlights zu erwähnen. Im Außenbereich steht dem Besitzer ein Stellplatz für einen PKW zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen kleinen Schuppen, in dem das Fahrrad und andere Gartengeräte trocken untergebracht werden können. Des Weiteren hat der Bewohner dieses Einheit die Mögl
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – Komfort und Lebensqualität auf 1. Etage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnkomfort. Sie
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befindet sich in der ersten Etage eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine ideale Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bietet. Auf dem großzügigen Balkon profitieren Sie von zusätzlichem Freiraum. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das bietet, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist der ideale Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
In Plaggenburg, vor den Toren Aurichs, wird aktuell dieses 4-Parteienhaus (mit eigenen Grundbüchern) von einem hiesigen und renommierten Bauunternehmer erstellt. Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen
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Wohnfläche von 74 qm. Neben einem altersgerechten und ebenerdigem Wohnen besticht der Grundriss durch eine offene und moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse. Das Badezimmer wird mit einer großen Dusche ausgestattet, weiterhin bietet der Grundriss neben des Schlafzimmers noch ein weiteres, kleineres Gästezimmer / Büro. Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die Kunststoffenster mit Außenjalousien sind 3-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet eine eigenen Carport mit angrenzendem und geräumigen Abstellraum plus eine eigene Grünfläche mit der genannten Sonnenterrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale: -reine Fußbodenheizung -Fliesen im Bad -Glasfaser -Sat-TV
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258.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2016 erbaute Mehrparteienhaus besteht aus vier Wohneinheiten und befindet sich im Auricher Stadtteil Sandhorst. In der Wohnung selbst befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro (oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie
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der nach Süden ausgerichtete offene Wohn- und Essbereich, in dem Sie die Küche und auch den Zugang zur Terrasse vorfinden. Optimiert wird das Raumangebot durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz zur Lagerung von Vorräten. Des Weiteren sind die bodentiefen Fenster, die Sprechanlage und das Schlüsselschließsystem, das das Suchen nach dem passenden Schlüssel überflüssig macht, als kleinere Highlights zu erwähnen. Im Außenbereich steht dem Bewohner ein Stellplatz für einen PKW zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen kleinen Schuppen, in dem das Fahrrad und andere Gartengeräte trocken untergebracht werden können. Da es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft hande
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1/8
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Aurich. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie Küche und einem Wannen/ Dusch Bad. Der Garten bietet Platz zum Erholen und Genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz am Haus.
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Ein Keller in der sich die Heizungsanlage befindet bietet genug Stauraum. Durch den Außenaufgang können auch Fahrräder dort untergestellt werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis kann übernommen werden.
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1/6
232.500,00 €
2 Zi.
60,5
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die Aufteilung dieser geschickt geschnitten Erdgeschosswohnung ist wie folgt: über den Eingangsflur gelangt man in das Badezimmer, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer und den Abstellraum. Im Außenbereich
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steht ein Abstellraum zur Verfügung.
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1/6
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die Erschließung dieser angebotenen ca. 56 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss erfolgt über den Eingangsflur. Hieran angeschlossen sind der offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der
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Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Außenbereich steht ein Abstellraum sowie PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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1/4
185.000,00 €
3 Zi.
78
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die im Herzen Aurichs gelegene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1972 gebaut. Sie liegt im ersten Stock des Gebäudes, ist 78 m² groß, verfügt über einen großen Balkon und eine Garage.
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1/5
295.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Erdgeschosswohnung teilt sich über ca. 75 m² wie folgt auf: über den Eingangsflur gelangt man in das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Gästezimmer, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse sowie den Abstellraum.
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Im Außenbereich steht ein Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
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1/5
209.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Über einen Aufzug ist diese ca. 50 m² große - im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus befindliche - Wohnung zu erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in den Eingangsflur, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, das
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Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Abstellraum. Im Außenbereich steht ein Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Fertigstellung ist für Ende 2025 I Anfang 2026 geplant.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
86
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Die letzte verfügbare Obergeschosswohnung in einem neuen, sehr ruhig gelegenen Baugebiet zentral in Aurich...... Sie haben hier die Möglichkeit, eine Neubauobergeschosswohnung mit modernster, zukunftsorientierter Energieversorgung zu erwerben, d.
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h. mit Wärmepumpentechnologie sowie inklusive einer PV-Anlage mit Speicher! Ein Aufzug ist optional möglich - nicht im Kaufpreis enthalten. Fertigstellung Anfang 2026, provisionsfrei für den Käufer und SCHLÜSSELFERTIG nach Fertigstellung, zweigeschossige Flachdachbauweise, das Fehlen lästiger Dachschrägen im OG erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten um ein Vielfaches. Alteingewachsene Sackgassenendlage mit anteiliger Gartenfläche. Da der Baubeginn in 2025 ist, haben Sie noch zahlreiche Möglichkeiten in der Gestaltung. Fordern Sie eine umfangreiche Baubeschreibung von uns.