Diese praktische Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im heiß begehrten Kurviertel von Bad Kreuznach. Die attraktive Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre Infrastruktur und ihr behagliches Flair
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aus! Die ca. 56,31m² Wohnfläche befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad wurde zuletzt 2015 erneuert und erfüllt die Kriterien an ein modernes Ambiente. Der große Südostbalkon (ca. 7,89m²) bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Freisitz. Die Wohnung punktet nicht nur durch die klassische Architektur, sie überzeugt auch durch die praktischen Gegebenheiten in direkter Umgebung des Anwesens. Bei Rückfragen und etwaigen Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Nach dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, kommt man direkt in das geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Hier haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend liegt die Küche. Über den Flur erreicht man sogleich das Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann und ebenfalls einen Zugang zum Balkon besitzt. Das Schlafzimmer liegt direkt nebenan und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Im modern gehaltenen Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne. Eine kleine Abstellkammer ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht im gesamten Wohnbereich aus hochwertigen Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig sind
Kurzbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim - Attraktives Anlageobjekt
Objekt
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, doch gut
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angebundenen Lage. Mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment. Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . Kompakte Einheiten zwischen 50 und 60 Quadratmetern . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere
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Mietensteigerungen erwartet (Inflation, Nachfrageüberhang) . Kleine Wohnungsgrößen, Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren s
Perfekte Wohnung für Singles oder junge Paare, oder als Kapitalanlage: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend von Bad Kreuznach ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gemütliche und gut
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angebundene Bleibe suchen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien und bietet eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in ein helles und großzügiges Schlafzimmer - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, das bis zur Decke gefliest ist und eine Badewanne sowie ein Fenster bietet. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Wohn- und Essbereich: rechts das gemütliche Wohnzimmer und links die Küche mit Essbereich. Große Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung, ist ein großzügiger Kellerraum der zu der Wohnung gehört, der Ihnen wei
Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Kreuznach. Das Haus besteht aus lediglich 5 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im 1.OG und besticht durch ihre moderne und funktionale Raumaufteilung. Sie besteht
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aus einem Wohn-/Esszimmer, einen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer (opt. Arbeitszimmer), einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Auf der ebenfalls vorhandenen Loggia können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen. Neben einem geräumigen Kellerraum (zur Wohnung gehörend) sowie einem Waschmaschinenraum zur allgemeinen Nutzung, gehört noch ein PKW-Außenstellplatz im Sondereigentum zur Wohnung. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Derzeit ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet. Nutzen Sie die Chance, ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Kapitalanleger aufgepasst: Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend von Bad Kreuznach bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien und bietet eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern. Über den Flur gelangen Sie in eines helles und großzügiges Schlafzimmer. Direkt gegenüber gelegen, ist das Badezimmer, dies ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Am Ende des Flurs liegt der Wohn- und Essbereich, jedoch auf der linken Seite separat das Wohnzimmer und auf der rechten Seite die Küche und der Essbereich. Große Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein, was das Wohnambiente besonders angenehm macht. Ein weiteres Highlight der Wohnung, ist ein großzügiger Kellerraum der zu der Wohnung gehört, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für
Die geräumige 120 ² große Penthouse-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Parteien Haus (Fertigstellung Oktober 2021) in einer ruhigen Anliegerstraße in Kirn. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste 1.Etage mit einem
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Balkon in Ost- Süd-Westausrichtung und bietet einen fantastischen Ausblick in die Natur. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Hauseingang sowie die beiden zur Wohnung gehörenden Parkplätze (im Kaufpreis inklusive) rückseitig. Die Wohnung wird vor allem durch ihre großzügige Aufteilung, helle, lichtdurchfluteten Räume und den gut durchdachten Grundriss geprägt, und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich/Flur gelangt man in alle Räume. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet u.a. eine ebenerdige, große Glasdusche. Daneben befinden sich das Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Abstellraum und das Schlafzimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig geschnittene offene Küchen/Ess- und Wohnbereich mit ca. 56 m². Die sehr
Stadt Kirn, Verbandsgemeinde/Mittelzentrum, Nähe Bad-Kreuznach. Exclusive Penthouse Wohnung, Neubau/Erstbezug. Gute Bahn/Bus-Anbindung und Bundesstraße 41 in die Zentren KH, MZ, Wi. Alle Schulen, Kita, Krankenhaus, Polizei, Ärzte und
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Handwerksbetriebe vor Ort. Die Wohnung mit Ost-,Süd-West-Terrasse hat eine Wohnfläche von 120 qm, zuzügl. gr. Kellerraum und 2 Stellplätzen. Sie befindet sich in einem 4 Parteien-Haus und bietet modernes Wohnen in gehobener Lebens- Qualität. 4 Zi. davon 1 Loft von 36 qm, großzügiger Eingangsbereich 2 Tageslichtbäder, weitere 3 Zi. (Schlafen- Arbeiten- Kind) und Abstellraum runden die Etage ab. Reichlich Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Biken, Wandern, Angeln u.a. sowie aktives Kultur/Vereinsleben. Diese Wohnung ist sowohl für Singles, Paare und auch Familien mit Kindern geeignet.
In beliebter Lage von Bad Kreuznach befindet sich diese neuwertige Wohnung. Eine Bushaltestelle, sowie ein Einkaufszentrum mit Apotheke und ein Arzt sind nur wenige Fußminuten entfernt. In einem erst 9 Jahre jungen 5-Parteien Haus befindet sich
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diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit offener Küche. Bei dieser Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit edlen Holzboden im Wohnzimmer, Einbauküche, eletr. Rollläden, 3 fach Verglasung, Fußbodenheizung und Tagslichtbad. Ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und dem Trockner. Eine weitere Besonderheit ist die große Südterrasse und der eigene Gartenanteil. Direkt vor dem Garten gehören 2 PKW Stellplätze zur Wohnung, die Sie über das Gartentor bequem erreichen. Die Terrassentür ist mit einem eigenen Schloss ausgestattet, sodass Sie auch bequem von Ihren Stellplätzen direkt in die Woh
Schön sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mitten im Grünen; Baujahr 1965; die Immobilie ist überwiegend saniert; Dach; Fahrstuhl und Eingangsbereich komplett saniert; die Wohnung selbst wurde 2006 aufwendig renoviert; es sind keine
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Renovierungen erforderlich; sehr gepflegter Zustand; ein Kellerraum ist zugeordnet; 4 Zimmer Küche, Diele Bad und GW sowie 2 Balkone verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 97m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder 2. Kinderzimmer; Diele. Bad und G-WC sowie 2 Balkone; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mir Wärmeschutzverglasung; SAT Anlage; Badezimmer mir Dusche und Badewanne; Fahrrad und Waschraum stehen zur Verfügung; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt zur Zeit 330€/Monat. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitun
Schön sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mitten im Grünen; Baujahr 1965; die Immobilie ist überwiegend saniert; Dach; Fahrstuhl und Eingangsbereich komplett saniert; die Wohnung selbst wurde 2006 aufwendig renoviert; es sind keine
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Renovierungen erforderlich; sehr gepflegter Zustand; ein Kellerraum ist zugeordnet; 4 Zimmer Küche, Diele Bad und GW sowie 2 Balkone verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 97m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder 2. Kinderzimmer; Diele. Bad und G-WC sowie 2 Balkone; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mir Wärmeschutzverglasung; SAT Anlage; Badezimmer mir Dusche und Badewanne; Fahrrad und Waschraum stehen zur Verfügung; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt zur Zeit 330€/Monat. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitun
Dieser wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1920 bietet alles, was das Herz begehrt. Das charmante Mehrfamilienhaus beherbergt nur drei Parteien und besticht durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche
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Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das über stilvolle Flügeltüren direkt mit dem Esszimmer verbunden ist und somit für ein offenes und einladendes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch gemütlich und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Für zusätzlichen Stauraum oder als kreativer Rückzugsort steht Ihnen ein ca. 13 m² großes Mansardenzimmer mit Stromanschluss zur Verfügung. Das separate Duschbad und WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein eigener Garten rundet das Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Vollsanierte Eigentumswohnung mit hochwertiger AUSSTATTUNG: großem Balkon und Stellplatz; Baujahr:1965; die Wohnung befindet sich im 4. OG: Es sind keine Renovierungen erforderlich; die Wohnung wurde hochwertig saniert; Das Haus selbst wird
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regelmäßig erneuert, vor kurzem wurde das Dach Saniert; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung; 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 96m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Großer Balkon; hochwertige Einbauküche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Sat-Anlage vorhanden; Fahrstuhl im Haus; Die eohnung wird frei nach Vereinbarung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbere
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach Süd. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 93 Quadratmeter verteilt
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auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Beim betreten der Wohnung, fällt sofort die moderne und großzügige Küche ins Auge, die mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet die Küche harmonisch mit dem Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Lage am Feldrand verleiht der Wohnung eine ruhige Atmosphäre und bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine großzügige bodentiefe Dusche. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer,
Sichern Sie sich eine der begehrten Kapitalanlagen in Bad Kreuznach. Die angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer besticht mit der großen Fensterfront. Von hier
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aus können Sie den herrlichen Weitblick über Bad Kreuznach genauso bestaunen, wie von ihrem überdachten Balkon. Die an das Wohnzimmer grenzende Küche ist abgetrennt und hält zudem einen Waschmaschinenanschluss bereit. Das Schlafzimmer verfügt über eine schöne Größe und führt über den Flur in das innenliegende Bad mit Badewanne. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung. Vermietet ist die Wohnung derzeit für 369 € kalt an eine zuverlässige und ruhige Mieterin, die auch gerne in der Wohnung bleiben möchte. Der Mietpreis erhöht sich ab Oktober 2024 auf 388,64€ kalt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Vollsanierte Eigentumswohnung mit hochwertiger AUSSTATTUNG: großem Balkon und Stellplatz; Baujahr:1965; die Wohnung befindet sich im 4. OG: Es sind keine Renovierungen erforderlich; die Wohnung wurde hochwertig saniert; Das Haus selbst wird
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regelmäßig erneuert, vor kurzem wurde das Dach Saniert; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung; 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 96m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Großer Balkon; hochwertige Einbauküche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Sat-Anlage vorhanden; Fahrstuhl im Haus; Die eohnung wird frei nach Vereinbarung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbere
Das Narrativ des Sal-Quartiers bezieht sich auf den Genius Loci, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindenden Saline in Bad Münster. Der Salzgitterkristall, als "weißes Gold" von Bad Kreuznach, ist der Namensgeber für das Sal-Quartier,
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dessen Signatur die Übertragung der Salzkristalle in eine ikonische Dachlandschaft mit Solarpanelen bildet. Aus der monothematischen Kurkliniknutzung entsteht ein gemischtes Quartier. An der Kurhausstraße bildet ein Quartiersplatz den Mittelpunkt der Entwicklung. An dem Platz liegt ein Nahversorger mit digitalen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen und eine Kita. Das Mobilitätskonzept nimmt den fahrenden und ruhenden Verkehr aus der Kurhausstraße und bündelt ihn. Unterschiedliche Wohnformen für Familien, Senioren, gefördertes und gehobenes Wohnen mit Penthouse- und "Townhouse"-Wohnungen auf zwei Ebenen, sowie Ferienwohnungen sorgen für eine lebendige Mischung. Das Sal-Quartier ist ein grünes und nachhaltiges Quartier mit einer sehr hohen