AUFTEILUNG ::: ca. 84,22 m² teilen sich wie folgt auf: Flur + Wohnzimmer + große Küche mit Abstellkammer + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + großes Badezimmer + Gäste-WC - aktuell vermietet = 410 € Kaltmiete - * Weitere Einheiten im Objekt
AUFTEILUNG ::: ca. 91,44 m² teilen sich wie folgt auf: Flur + Wohnzimmer + gr. Schlafzimmer + geräumige Wohnküche + 2 weitere Zimmer + 1 Abstellkammer + eine weitere Kammer, die als Mini-Zimmer genutzt werden kann + Badezimmer + Süd-West-Balkon
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mit Umbaumöglichkeit zum Wintergarten - aktuell unvermietet = Mietpotential: ~500 € Kaltmiete - * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen erworben werden.*
AUFTEILUNG ::: ca. 94,70 m² teilen sich wie folgt auf: 3 Mansarden im 2. OG + nicht ausgebauter Dachraum - aktuell nicht vermietet - * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen erworben werden.*
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, gepflegte und schön geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses, 1985 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung besticht durch den hellen und großzügigen Ess- und
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Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia. Der Blick auf den Rhein und in den Rheingau ist in dieser Wohnlage obligatorisch. Ebenso die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum bilden eine praktische Einheit. Ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Garage und ein gemeinschaftlich genutzter Keller erweitern das Angebot. Diese Wohnung ist ein schönes Zuhause für eine kleine Familie oder auch als Kapitalanlage geeignet. Ausstattung: Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen, Heizung: Zentralheizung mit Öl Bad:hell gefliest Küche:Einbauküche Fußböden: Fliesen, Laminat Decken:Holzverkleidet
Raumaufteilung
Obergeschoss: Wohnzimmer rd. 27,00 m² Esszimmer rd. 1