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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Baden-Baden-Innenstadt kaufen
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1/10
1.750.000,00 €
5 Zi.
303,17
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese luxuriöse Wohnung bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Die moderne Ausstattung umfasst 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Aufzug erreichbar sind, sowie einen zusätzlichen Gästeparkplatz. Alle
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Badezimmer sind mit hochwertigen Toto-Washlets ausgestattet, während das Masterbad zusätzlich eine Dampfbad-Sauna bietet. Mehrere Badezimmer sind zudem mit Jacuzzis ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. Die Küche ist mit erstklassigen Miele- und Gaggenau-Geräten ausgestattet. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster in jedem Zimmer schaffen eine behagliche und helle Wohnatmosphäre. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab.
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1/10
1.750.000,00 €
6 Zi.
352,85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven, luxuriös ausgestatteten Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl mit
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direktem Wohnungsaustritt sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. In allen Schlaf- und Wohnzimmern sind Klimaanlagen installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, während Jacuzzis in mehreren Badezimmern zusätzlichen Luxus bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Die großzügige Terrasse mit ca. 68 m² und eine ca. 230 m² große Sondernutzfläche im Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage erleichtert den Alltag. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Fahrstuhl erreichbar sind, sowie einen weiteren Gäste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
141
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und architektonisch anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einer stilvollen und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage aus dem Jahr 2011 in naturverbundener Lage am Annaberg in Baden-Baden. Mittelpunkt der 141 m² Wohnfläche bildet ein
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großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Bäder, ein Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer. Bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung lassen die Räume sonnig und hell erstrahlen. Eine große Loggia mit Blick ins Grüne und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohn- Essbereich um sonnige und geschützte Außenareale. Der hier angebotene Wohnungskaufpreis versteht sich zzgl. zwei XL-Tiefgaragenstellplätze à 25.000 Euro.
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1/9
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 90 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer begehrten Halbhöhen und besticht durch ihren großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das große Wohn-und Esszimmer sorgt für
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz. Das Grundstück kostet 150€ monatlich als Erbpacht.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96,89
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 96,89 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1892, das 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eine gemütliche
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Wohnküche mit Vorratsraum. Eine Loggia sowie ein romantischer Garten zur Mitbenutzung runden das Angebot ab. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort in Baden-Baden.
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
106,15
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Baden-Baden! Diese modernisierte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten
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Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Arbeitsbereiche bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Die Immobilie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei hochwertige Materialien und ein stilvolles Design die Liebe zum Detail widerspiegeln. Die Wohnung ist derzeit für 1500€ Kaltmiete vermietet und ist daher auch für einen Kapitalanleger interessant. Falls Sie die Wohnung selbst nutzen möchten kann der jetzige Mieter innerhalb von 3 Monaten ausziehen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser zentrumsnahen, attrakti
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1/7
299.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Schöne 2 Zimmer-Wohnung in renoviertem Altbau direkt an der Fußgängerzone von Baden-Baden angrenzend. Die Lage ist prädestiniert, da alle Möglichkeiten
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für Freizeit, Gesundheit etc. un unmittelbarer Laufnähe sind. Zur Wohnung gelangen Sie mir dem Lift und beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele mit Garderobe und separatem WC. Im weiteren Verlauf befindet sich links das Schlafzimmer und über den Flur sind die anderen Räume, wie Küche, Bad und Wohnzimmer erreichbar. Der Boden ist mit Parkett belegt und die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Fenster sind neu gemacht und vor einigen Jahren war das Dach saniert worden. Ein Kellerraum bietet eine kleine Fläche zum Unterstellen. Das Highlight ist eine separate Einzelgarage hinter dem Haus, die diese Angebot abrundet. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur V
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 89,4m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist liebevoll saniert. Grundstück ist auf
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Erbbaurecht Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
132
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit nur minimalen Schrägen erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Ein gefliester, T-förmiger Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Rechts vom Eingang liegt das Haupt-Bad, ausgestattet
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mit einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken und einem in einer Nische platzierten Einbauschrank. Gleich gegenüber ist der Zugang in eines von zwei Kinderzimmern. Es folgt rechter Hand die Küche, davor eine Flurnische, die mit einer Tür verschlossen, heute als Abstellkammer genutzt wird. Gerade aus, der großzügige Wohn- Essbereich. Links davon, gegenüber der Küche befindet sich das Gäste-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Wie auch das Haupt-Bad sind die Wände hell und der Boden dunkel gefliest. Ein Seitenarm des Flurs führt Sie, vorbei an einem gut nutzbaren Einbauschrank mit viel Stauraum, zu einem weiteren Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer, mit einem über die gesamte
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,63
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Baden-Baden wartet auf Sie. Mit einer Wohnfläche von 53,63 m² im 1. Obergeschoss bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus modernem Komfort und
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stilvollem Wohnen. Die Wohnung wurde 2025 zuletzt modernisiert und erfreut sich eines frischen und einladenden Ambientes. Die helle und großzügige Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige PVC-Boden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen eleganten Look und Wärme, während die stilvollen Fliesen im Badezimmer für Funktionalität und zeitgemäßes Design stehen. Die Wohnung ist mit einer innovativen Elektro-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und gerade in der Übergangszeit angenehm ist. **Zusätzliche Räume:** Zur Wohnung gehört zusätzlich ein praktischer Abstellraum im Gebäude und ein Kellerraum, der genügend Platz bietet. **Außenbereich:** Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, was das Parken in Ba
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1965 auf der ersten Etage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie. Eine Garage gehört ebenso zur Immobilie wie ein Balkon mit
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einer Fläche von 10 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Diese seniorengerechte Wohnung ist ideal für Familien oder ältere Menschen, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Immobilie sind. Die Lage ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Wohnung ist bezugsfrei. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
110,04
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese elegante Terrassenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage direkt am Festspielhaus Baden-Baden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht die
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lichtdurchflutete Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der edle Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad bietet den perfekten Ort zur Entspannung. Die große Terrasse, die direkt zu einer gepflegten Rasenfläche führt, ist ideal für gesellige Abende im Freien und eignet sich hervorragend für Haustierbesitzer. Hier genießen Sie das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen, da alle Räume direkten Zugang zur Gartenfläche haben. Die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice garantiert sorgenfre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive
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Außenbereiche sowohl Kapitalanlegern eine lohnenswerte Investition als auch Eigennutzern ein komfortables Zuhause. Highlights der Wohnung . Wohnfläche: ca. 84 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Flur Balkon/Terrasse . Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse, letztere wurde 2023 erneuert . Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre . Fenster: Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2013 . Zugehörigkeiten: Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. ?Gebäude und Energieeffizienz . Baujahr: ca. 1926, umfassend grundsaniert ab 2015 . Bauweise: massives Gebäude mit einer gepflegten Objekthülle . Wärmeerzeugung: Fernwärme, zusätzlich Gas BW-Technik mit einem Baujahr der Anlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
94
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche kombiniert urbanes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer besonderen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1900, das in ein straßenseitiges Vorderhaus und ein ruhiges Hinterhaus unterteilt ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, das mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zum Stadtzentrum punktet. RAUMAUFTEILUNG UND HIGHLIGHTS •Obere Ebene: Der Eingang der Wohnung führt über einen kleinen Flur direkt in die obere Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne sowie ein helles Wohnzimmer, das in ein weiteres Zimmer führt. Der Balkon auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort, um frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. •Untere Ebene: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die großzügige Wohn- und Essküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum und viel Platz lädt diese Eben
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1/8
510.000,00 €
4 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten, wird eine sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung nahe dem Stadtzentrum, am beliebten sonnigen "Annaberg", eingebettet in einer außerordentlich beliebten Wohnlage der Stadt Baden-Baden. Die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung mit ca.150
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m² Wohnfläche, erreichbar über den Aufzug, verteilt sich auf einen Dielenbereich mit Einbauschränken, einem sehr großen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf einen Balkon, drei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugängen zu Balkonen, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, einem Bidet und Handtuchwärmer, einem Gäste-Bad mit Badewanne, ein Ankleidebereich, einer Küche mit extra angefertigter Küchenzeile. Die drei Balkonen laden ein zum Entspannen an schönen Sommertagen. Durch weitere Vorzüge wie die Nutzung eines Lift´s, um den gewünschten Stock zu erreichen, und ebenso praktischen Eigenschaften wie die Parkmöglichkeit auf dem eigenen Garagenstellplatzes, Gästeparkplätze vor dem Hause, sollten grundlegende Standardansprüche an das eventuelle Eigenhei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
158
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive und exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Gartengeschoss einer äußerst gepflegten Stadtvilla mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2008 in massiver Bauweise und mit viel architektonischem
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Feingefühl errichtet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift zugänglich. Der nach Süden ausgerichtete, unverbaubare Fernblick in die umliegende Natur verschmilzt durch die weit öffnenden Schiebetüren gefühlt mit dem großzügigen Wohnraum und erweitert diesen um die gesamte Gartenfläche. Die helle, offen und großzügig konzipierte Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 158 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für einen naturverbundenen Lebensstil. Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, Tageslicht-Badezimmer, runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab und garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine
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Wohngemeinschaft. Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden. Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen. Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen. Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot! Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einer Wohnanlage in zweiter Baureihe der Balzenbergstrasse. Die Wohnanlage besteht aus 3 Baukörper mit ingsesamt 40 Wohnungen. Die Gebäudeeinheit wurde ca. 1981 in hochwertiger
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Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung, kann bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Wer es sportlich mag, der benutzt das Treppenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m, incl. anteiliger Terrassenfläche. Die Wohnung besticht durch ein helles Ambiente. Ebenso durch den großzügigen Wohn-Essbereich und der großen Sonnen- und Aussichtsterrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Kunststofffenster, mit teilweise elektrischen Rollläden - Einbau im Jahre 2015. Renovierung Bad im Jahre 2020, in behindertengerechter Ausführung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie Abstellraum, der auf gleicher Geschossebene und sehr praktisch direkt gegenüber der Wohnung gelegen ist. Im Untergescho
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen von Baden-Baden! Diese etwa 82,5 m² große Eigentumswohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet, ist derzeit vermietet und strahlt von Anfang an ein
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angenehmes Wohlfühlambiente aus. Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen am Nachmittag genießen und Ihren Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung und ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl bietet. Seit Jahren wird die Immobilie von einem zuverlässigen und sorgfältigen Mieter bewohnt, was sich im liebevoll gepflegten Zustand der Räumlichkeiten widerspiegelt. Obwohl im Laufe der Zeit punktuell Renovierungen vorgenommen wurden, befinden sich Bereiche wie Badezimmer, Küche, WC und Fenster noch weitgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres. Dadurch bietet