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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Baden-Baden-Oos kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.900,00 €
3 Zi.
83,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, welche regelmäßig modernisiert und gepflegt wurde, befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bester Lage der charmanten Stadt Baden-Baden. Dank des
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Leerstands haben Sie keinen Stress mit Mietern - Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das gesamte Gebäude wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und durch eine professionelle Hausverwaltung gewissenhaft betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,03 m² bietet diese sehr gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die drei Zimmer sowie die moderne, funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, perfekt f
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319.000,00 €
3 Zi.
93
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren gut durchdachten Grundriss.
Der großzügige Süd-Balkon sorgt für sonnige Stunden und bietet einen
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schönen Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Bodenbelägen (Vinyl, Laminat, Fliesen) versehen. Eine neue Eingangstür sowie moderne Zimmertüren unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Immobilie. Die Fenster verfügen über eine Wärmedämmung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage mit elektrischem Tor, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein ca. 9 m² großer
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Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Das Haus selbst wurde im Jahr 1955 in massiver Bausweise errichtet und im Jahre 2003 ausgiebig saniert und renoviert. Die in das Haus integrierte Einzelgarage wird für EUR 15.000
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miterworben. Ein abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und direkt bezugsfähig. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer 23m² mit Zugang zum Balkon 7m², Elternschlafzimmer 19m², Kinderzimmer 16m², Garderobe 3m², Küche 11m², Bad mit WC, Gäste-WC 2m², großem Dielenbereich 11m².
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1/9
198.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet
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auf 79 m² eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Flur sorgt für einen praktischen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet genügend Paltz, um neben einer Wohnlandschaft auch einen Esstisch zu stellen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das weitere Zimmer kann als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer verwendet werden. Die Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist im Kaufpreis enthalten und bietet moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück wartet auf Erstbezug nach Sanierung 2024. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den repräsentativen Raum.
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Es bietet sich dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage, welche separat gekauft bzw. angemietet werden kann und ein Kellerraum, komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anru
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden-Oos! Mit ca. 74,00 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung
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zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Darüber hinaus ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage. Die Wohnung und die Garage sind jeweils separat vermietet.
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365.000,00 €
4 Zi.
124,92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, sonnige Eigentumswohnung mit Carport. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur von Baden-Baden. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schule, sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der charmante Stadtkern mit vielseitigen kulturellen Highlights ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1956 erbaut/ 2004 saniert und in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum und einen Carport. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Eine Einzelgarage kann für 25.000,-EUR erworben werden. Aufteilung: Diele, Gäste-Bad, Küche nebst Einbauküche und Balkonzugang, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer mit Einbauschrank und Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ausstattung: Die Immobilie ist überwiegend mi
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295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder
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mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind. Unsere exklusiven Wohnprojekte verbinden modernes Wohnen mit höchstem Komfort – an attraktiven Standorten in Ihrer Region! Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte vorstellen zu dürfen! Für wen sind unsere Immobilien geeignet? - Senioren, Menschen mit Behinderungen oder gesundheitlichen Einschränkungen, die nicht nur barrierefreies Wohnen, sondern auch Pflege und Betreuung benötigen - Personen, die Pflege oder Betreuung benötigen, aber trotzdem in einer eigenen Wohnung leben möchten - Senioren, die selbstständig leben
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen,
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die im Alter oder mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind. Unsere exklusiven Wohnprojekte verbinden modernes Wohnen mit höchstem Komfort – an attraktiven Standorten in Ihrer Region! Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte vorstellen zu dürfen! Für wen sind unsere Immobilien geeignet? - Senioren, Menschen mit Behinderungen oder gesundheitlichen Einschränkungen, die nicht nur barrierefreies Wohnen, sondern auch Pflege und Betreuung benötigen - Personen, die Pflege oder Betreuung benötigen, aber trotzdem in einer eigenen Wohnung leben möchten - Senioren, die
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270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 29.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon,
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renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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270.000,00 €
4 Zi.
105
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer E/1 bietet eine Wohnfläche von 105 m² und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört auch
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1969, das fiktive Baujahr ist 1984. Es ist notwendig, die Heizung und die Warmwasserversorgung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 zu gewährleisten. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung der Wohnung ist dringend erforderlich, insbesondere im Bereich der sanitären Anlagen, einschließlich des Austauschs aller Sanitärobjekte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Auf rd. 106 m² bietet Ihnen diese Wohnung, dank einer optimalen Raumaufteilung, jede Menge Platz. Schon im großzügigen Entree, mit separierter Garderobe, werden Sie schnell erkennen, dass diese Wohnung über einen sehr vorteilhaften Schnitt
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verfügt. Übrigens, im Bedarfsfall kann schnell auch ein viertes Zimmer geschaffen werden (siehe Grundriss - Variante). Gleich links neben der Garderobe liegt, angenehm separiert, das WC mit eigenem Fenster und großem Waschbecken. Über den großen Flur erreichen Sie auch alle weiteren Räume der Wohnung. Die gut dimensionierte Küche mit großem Fenster liegt linker Hand. Just gegenüber der Küche liegt das erste großzügige Schlafzimmer der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang auf die großzügige Loggia haben, die sich im Nord-Westen über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne und eine wunderschöne Aussicht genießen. Neben dem ersten Schlafzimmer liegt das großzügige Wohn- Esszimmer der Wohnung,