Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Baden-Baden kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive
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Außenbereiche sowohl Kapitalanlegern eine lohnenswerte Investition als auch Eigennutzern ein komfortables Zuhause. Highlights der Wohnung . Wohnfläche: ca. 84 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Flur Balkon/Terrasse . Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse, letztere wurde 2023 erneuert . Bodenbeläge: hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre . Fenster: Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2013 . Zugehörigkeiten: Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. ?Gebäude und Energieeffizienz . Baujahr: ca. 1926, umfassend grundsaniert ab 2015 . Bauweise: massives Gebäude mit einer gepflegten Objekthülle . Wärmeerzeugung: Fernwärme, zusätzlich Gas BW-Technik mit einem Baujahr der Anlage
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275.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem, teilüberdachtem Sonnenbalkon befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Auf ca. 82,5 m2 Wohnfläche finden Sie: das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
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Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht; die geflieste Kochküche mit Einbauküche; das Kinderzimmer/Büro; den geräumigen Dielen- und Flurbereich mit einem Einbauschrank; das großzügige Schlafzimmer sowie das hell geflieste, innen liegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Schlafräume sowie das Wohn-/Esszimmer und Flure verfügen über ein Buche-Holzparkett. Im UG finden Sie den separaten Kellerraum, ebenso den zugehörigen TG-Stellplatz. Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet Ihnen der Abstellraum im Speichergeschoss direkt über der Wohnung, welcher auch als Trockenraum genutzt wird. Das Haus wird derzeit über eine Ölzentralheizung beheizt, die Ende 2018 durch eine neue Buderus Kesselanlage modernisiert wurde. Die alten Pumpen wurden gegen energieeffiz
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
149
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die architektonisch reizvolle Wohnung, quasi ein Haus im Haus, bietet Ihnen auf zwei Etagen und vier Ebenen eine Wohnfläche von rd. 143 m². Die gepflegte und helle Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Über den Eingang im Obergeschoss betreten
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Sie direkt den sich über zwei Ebenen verteilenden Wohn- und Essbereich. Hier liegt gleich rechter Hand die großzügige Küche. Die untere Ebene bietet Ihnen den Zugang auf einen gut nutzbaren Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Rheinebene und auf Burg Eberstein bietet. Ein Blick, den Sie im Übrigen auch aus der Küche genießen. Über wenige Stufen erreichen Sie die zweite Ebene des Obergeschosses. Der hier rechts liegende Wohnbereich hat Zugang zu einer von zwei Terrassen der Wohnung. Dieser Bereich könnte durch leicht einzubauende Trennwände als geschlossenes Zimmer separiert werden. Daneben liegt das Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse. Auf der gleichen Ebene, links von der Treppe finden Sie das Haupt-Bad der Wohnung, ausgestattet mi
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Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Das Haus selbst wurde im Jahr 1955 in massiver Bausweise errichtet und im Jahre 2003 ausgiebig saniert und renoviert. Die in das Haus integrierte Einzelgarage wird für EUR 15.000
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miterworben. Ein abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und direkt bezugsfähig. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer 23m² mit Zugang zum Balkon 7m², Elternschlafzimmer 19m², Kinderzimmer 16m², Garderobe 3m², Küche 11m², Bad mit WC, Gäste-WC 2m², großem Dielenbereich 11m².
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
94
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche kombiniert urbanes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer besonderen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1900, das in ein straßenseitiges Vorderhaus und ein ruhiges Hinterhaus unterteilt ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, das mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zum Stadtzentrum punktet. RAUMAUFTEILUNG UND HIGHLIGHTS •Obere Ebene: Der Eingang der Wohnung führt über einen kleinen Flur direkt in die obere Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne sowie ein helles Wohnzimmer, das in ein weiteres Zimmer führt. Der Balkon auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort, um frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. •Untere Ebene: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die großzügige Wohn- und Essküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum und viel Platz lädt diese Eben
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510.000,00 €
4 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten, wird eine sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung nahe dem Stadtzentrum, am beliebten sonnigen "Annaberg", eingebettet in einer außerordentlich beliebten Wohnlage der Stadt Baden-Baden. Die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung mit ca.150
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m² Wohnfläche, erreichbar über den Aufzug, verteilt sich auf einen Dielenbereich mit Einbauschränken, einem sehr großen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf einen Balkon, drei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugängen zu Balkonen, einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, einem Bidet und Handtuchwärmer, einem Gäste-Bad mit Badewanne, ein Ankleidebereich, einer Küche mit extra angefertigter Küchenzeile. Die drei Balkonen laden ein zum Entspannen an schönen Sommertagen. Durch weitere Vorzüge wie die Nutzung eines Lift´s, um den gewünschten Stock zu erreichen, und ebenso praktischen Eigenschaften wie die Parkmöglichkeit auf dem eigenen Garagenstellplatzes, Gästeparkplätze vor dem Hause, sollten grundlegende Standardansprüche an das eventuelle Eigenhei
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www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
158
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive und exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Gartengeschoss einer äußerst gepflegten Stadtvilla mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2008 in massiver Bauweise und mit viel architektonischem
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Feingefühl errichtet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift zugänglich. Der nach Süden ausgerichtete, unverbaubare Fernblick in die umliegende Natur verschmilzt durch die weit öffnenden Schiebetüren gefühlt mit dem großzügigen Wohnraum und erweitert diesen um die gesamte Gartenfläche. Die helle, offen und großzügig konzipierte Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 158 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für einen naturverbundenen Lebensstil. Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, Tageslicht-Badezimmer, runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab und garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.
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198.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet
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auf 79 m² eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Flur sorgt für einen praktischen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet genügend Paltz, um neben einer Wohnlandschaft auch einen Esstisch zu stellen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das weitere Zimmer kann als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer verwendet werden. Die Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist im Kaufpreis enthalten und bietet moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit ei
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www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
113
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Baden-Baden/Haueneberstein und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in
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massiver Bauweise errichtet und umfasst lediglich 6 Eigentumswohnungen. Hier genießt man das Privileg, in einer solide gewachsenen und bestens organisierten Eigentümergemeinschaft zu leben. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde von der Eigentümerin selbstgenutzt und 3 Jahre nach Fertigstellung der Wohnanlage um die obere Wohnebene erweitert. Durch die Baumaßnahme entstanden ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum in den Dachschrägen sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, eine abgeschlossene Küche, ein kleines Büro/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste WC. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung i
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495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine
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Wohngemeinschaft. Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden. Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen. Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen. Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot! Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!
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395.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einer Wohnanlage in zweiter Baureihe der Balzenbergstrasse. Die Wohnanlage besteht aus 3 Baukörper mit ingsesamt 40 Wohnungen. Die Gebäudeeinheit wurde ca. 1981 in hochwertiger
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Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung, kann bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Wer es sportlich mag, der benutzt das Treppenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m, incl. anteiliger Terrassenfläche. Die Wohnung besticht durch ein helles Ambiente. Ebenso durch den großzügigen Wohn-Essbereich und der großen Sonnen- und Aussichtsterrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Kunststofffenster, mit teilweise elektrischen Rollläden - Einbau im Jahre 2015. Renovierung Bad im Jahre 2020, in behindertengerechter Ausführung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie Abstellraum, der auf gleicher Geschossebene und sehr praktisch direkt gegenüber der Wohnung gelegen ist. Im Untergescho
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www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück wartet auf Erstbezug nach Sanierung 2024. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den repräsentativen Raum.
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Es bietet sich dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage, welche separat gekauft bzw. angemietet werden kann und ein Kellerraum, komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anru
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235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen zwei einladende Zimmer mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1975 und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller
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Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und den Wohnbereich perfekt ergänzt. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche sowie eine Garage und einen Stellplatz für Ihr Auto.
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen von Baden-Baden! Diese etwa 82,5 m² große Eigentumswohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet, ist derzeit vermietet und strahlt von Anfang an ein
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angenehmes Wohlfühlambiente aus. Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen am Nachmittag genießen und Ihren Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung und ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl bietet. Seit Jahren wird die Immobilie von einem zuverlässigen und sorgfältigen Mieter bewohnt, was sich im liebevoll gepflegten Zustand der Räumlichkeiten widerspiegelt. Obwohl im Laufe der Zeit punktuell Renovierungen vorgenommen wurden, befinden sich Bereiche wie Badezimmer, Küche, WC und Fenster noch weitgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres. Dadurch bietet
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190.000,00 €
1 Zi.
39
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Eigentumswohnung. Die separate Küche mit praktischen Einbauten ist groß genug auch für einen Esstisch, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Neue Wohnungseingangstür als Sicherheitstür. Parkettboden, Balkon, Lärmschutzfenster,
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Sprechanlage mit Kamera. Sehr schöner Aussicht in bester Zentrumslage. 2 Aufzüge, Hausmeistergepflegt.
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219.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden! Mit ungefähr 54,00 m² Wohnfläche im Wohnbereich des Dachgeschosses sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 Quadratmeter und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es
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sich hier gut leben. Darüber hinaus ist im Kaufpreis die Einbauküche enthalten. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
111
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Kurstadt Baden-Baden. Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes in Baden-Baden. Die insgesamt ca. 132 m² große Wohnung bietet einen
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wunderschönen Ausblick direkt in die Innenstadt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Ausstattungszustand und verfügt über hohe Decken. Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden und für diejenigen, die ihre Traumwohnung selbst gestalten möchten.
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165.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1965 auf der vierten Etage, die mit dem Lift gut erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche mit ca. 40 m² bietet sie genügend Platz. Ein Pkw kann man auf den Stellplatz
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abstellen und ein Balkon gehört zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Zimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist geräumig und bietet Platz zum Kochen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Diese Wohnung ist ideal für Singel und ältere Menschen, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Immobilie sind. Die Lage ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Wohnung ist bezugsfrei. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
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1/6
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zmmerwohnung im Gartengeschoss einer stilvollen Villa, wird Sie mit Ihrem besonderen Charme begeistern. - Eine wunderschöne, großzügige Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt und einen herrlichen
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Blick auf die Wälder bietet, ist vom Wohn-/Esszimmer aus zu betreten und nutzbar. Die hellen großen Zimmer mit großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmospähre. Zwei gräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das moderne, gut ausgestattete Badezimmer zusätzlichen Komfort garantiert. Diese Wohnung vereint Stil, Helligkeit und Funktionalität -ein Zuhause, dass Sie rundum begeistern wird. Auch eine Garage gehört mit zu diesem Angebot, überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie!
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325.000,00 €
2 Zi.
80
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 80 m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, sehr großzügigem
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Wohnzimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon mit ca. 15 m², Küche auch mit Ausgang zum Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Schlafzimmer. Der Balkon ist überdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen mit Küche. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht neuem Standard. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, sowie in den Zimmern große Fensterelemente verbaut wurden. Es gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung.