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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Bedburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung gelegen in bevorzugter Wohnlage von Bedburg-Lipp und umgeben von ruhiger Einfamilienhausbebauung, finden Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Hier präsentieren sich ca. 152 m² attraktiv und lichtdurchflutet gestaltete
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Wohnfläche im ersten Ober- sowie im Dachgeschoss. Eine große Dachterrasse (Grundfläche von ca. 15 m²) in Sonnenlage, ein Balkon mit einer Grundfläche von ca. 4 m² sowie ein eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) runden das Immobilienangebot ab. Erst in diesem Jahr wurde die Heizung des Hauses bzw. der Wohnungen auf Wärmepumpe nach dem Prinzip der Luft-Wärme-Kopplung umgestellt. Der Eingangsbereich zur Wohnung offenbart den Blick auf die erneuerten Oberböden in Vinyl. Die untere Wohnebene beherbergt neben der Küche, das Esszimmer mit Treppenaufgang ins giebelhoch ausgebaute Dachgeschoss sowie das Wohnzimmer, welches insbesondere durch einen Balkon als auch die große und sonnenverwöhnte Dachterrasse gewinnt. Ein Zusatzzimmer bietet sich idea
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168.000,00 €
3 Zi.
67,22
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz im Westen der Stadt Bedburg erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus eine schicke Dreizimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss. Über 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine große Diele, von der alle Räume abgehen ... ein
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Wohnzimmer mit Grünblick, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, eine gut geschnittene Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC als auch ein kleiner Abstellraum. Die licht-durchflutete Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet bei komplett mit Fliesen ausgelegten Oberböden. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet, die mtl. Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 530,00 € die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich mtl. auf 170,00 €. Im Untergeschoss finden Sie einen eigenen Vorratsraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche nebst einem Trockenraum. Im HAR befindet sich ebenfalls die erst 2017 ausgetauschte Gaszentralheizung! Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz! Rund um das Haus gibt es viel Grün mit vielen Möglich
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295.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 814,87 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1993! Stetig gepflegt und instand gehalten, weist das Objekt einen sehr guten Zustand auf. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, alle Räume vom Flur aus zu begehen. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich im offenen, freundlichen Ambiente bildet ein Highlight der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort für Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie die Sonnenstrahlen des Tages und den Blick ins Grüne. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie ein weitere
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179.000,00 €
3 Zi.
73,88
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine wunderschöne, helle Dreizimmerwohnung im 3. OG eines 8-Parteienhauses (ohne Aufzug) in der St.-Rochus-Str. 25 in 50181 Bedburg Kaster. Sie ist aktuell bis 30.11.2025 vermietet und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger
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oder Eigennutzer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein, während die hellen Räume für eine freundliche und wohnliche Stimmung sorgen. Die Wohnung besteht aus: - 73,88 m² - 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Speisekammer, Balkon sowie Kellerraum - Garage Der Kaufpreis beträgt: - für die Wohnung 179.000,-€ - für die Garage 17.500,-€ zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,-€. Mieteinnahmen für die Wohnung: 755,-€ kalt/Monat (Staffelmietvertrag) Mieteinnahmen für Garage: 85,-€/Monat Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Bitte senden Sie mir bei Interesse folgende Unte
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164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit bereits seit 2007. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 493,68 EUR zzgl. 187 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegr
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1/7
139.000,00 €
2 Zi.
64
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bedburg-Kirchherten befindet sich diese modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert und präsentiert sich in einem neuen Glanz. Sie hat einen
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direkten und alleinigen Zugang über eine eigene Wendeltreppe vom Hof des Grundstücks. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und modernem Vinylboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energieausweis weis
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129.000,00 €
2 Zi.
51,79
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle Zweizimmerwohnung im 3. OG eines 8-Parteienhauses (ohne Aufzug) in der St.-Rochus-Str. 33 in 50181 Bedburg Kaster. Sie ist aktuell bis 31.07.2025 vermietet und bietet eine ideale Gelegenheit für
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein, während die hellen Räume für eine freundliche und wohnliche Stimmung sorgen. Die Wohnung besteht aus: - 51,79 m² - 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon mit Blick ins Grüne sowie Kellerraum Der Kaufpreis beträgt 129.000,-€ zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.. Das monatliche Hausgeld beträgt 196,-€. Aktuelle Mieteinnahmen für die Wohnung: 600,-€ kalt/Monat (Staffelmietvertrag) Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Bitte senden Sie mir bei Interesse folgende Unterlagen/Informationen vorab per eMail: - Eine kurze Vorstellung über Sie als poten
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164.500,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Garten als Sondernutzungsrecht und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 447,44 EUR zzgl. 196 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 251 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! H
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172.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung mit Balkon einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2023. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Garten als Sondernutzungsrecht und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 591,60 EUR zzgl. 177 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Ha
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164.000,00 €
3 Zi.
68
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50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit bereits seit 2007. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines modernisierten Hauses mit nur 6
...
Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 493,68 EUR zzgl. 221 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Bedburg! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungenem Raumkonzept und Stellplatz! (CA 4644) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Baujahr 1967 Ca. 75 m² Wohnfläche,
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verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, zwei Zimmer und tagesbelichtetes Bad BESCHREIBUNG Die zum Verkauf stehende ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1967 erbauten Zweifamilienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld. Das einseitig angebaute Gebäude ist voll unterkellert. Eine gelungene, großzügige Raumaufteilung und große Fensterflächen zeichnen die Wohnung aus, wodurch ein helles und angenehmes Ambiente entsteht. Die Wohnungstür öffnet sich zunächst zur üppigen Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle in der Wohnung befindlichen Räume. Mit einer beachtlichen Größe präsentiert sich das Wohn-/ Esszimmer, welches sich auf Grund
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50181 Bedburg, Erft
Immobilientyp: Wohnung
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