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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Frohnau (Reinickendorf) kaufen
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1/10
215.000,00 €
2,5 Zi.
65,57
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt die angebotene Wohnung in ruhiger, naturnaher Umgebung, wobei die gesamte Anlage großzügige 21.880 m² mit 118 Wohnparteien umfasst. Mit knapp 66 m² Wohnfläche, verteilt
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auf 2,5 Zimmer, überzeugt die ansprechende Immobilie durch einen klar strukturierten, gut durchdachten Grundriss. Zwei der Räume sind derzeit durch einen offenen Durchbruch miteinander verbunden - eine Lösung, die Transparenz schafft und die Raumgestaltung großzügig wirken lässt. Mit geringem Aufwand ließe sich die ursprüngliche Raumtrennung jedoch wiederherstellen, was eine zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Ein optimal nach Westen ausgerichteter Balkon bietet Blick in die weitläufige, begrünte Außenanlage - ein geschützter Ort, an dem Licht, Luft und Ruhe aufeinandertreffen. Die geflieste Küche ist mit modernen Einbauschränken und allen Elektrogeräten ausgestattet, das renovierte Tageslichtbad hell und funktional. Bezüglich de
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
89
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einem architektonisch so umwerfenden Neubau mit einer derartig exklusiven Ausbaustufe auf höchstem Wohnniveau zu residieren. Bei diesem einzigartigen Neubauprojekt "O/N/1/6" wurde der gesamte Innenbereich bis
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ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt. Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Nord-Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der mediterrane variable Grundriss mit einer Wohnflächen von ca. 89 m² zeichnet die helle Dreizimmer-Wohnung aus. Zwei Bäder sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die Terrasse in Südausrichtung bietet schönste Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Eine Besonderheit ist, dass die Breite der Durchgänge sowie auch die Dusche in den zwei Wohnebenen - mit Ausnahme der Treppen - barrierefrei
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1/10
846.000,00 €
3 Zi.
111
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einem architektonisch so umwerfenden Neubau mit einer derartig exklusiven Ausbaustufe auf höchstem Wohnniveau zu residieren. Bei diesem einzigartigen Neubauprojekt "O/N/1/6" wurde der gesamte Innenbereich bis
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ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt. Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Nord-Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der mediterrane variable Grundriss mit einer Wohnflächen von ca. 111,00 m² zeichnet die helle Dreizimmer-Wohnungen aus. Zwei Bäder sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der Balkon in Südausrichtung bietet schönste Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Eine Besonderheit ist, dass die Breite der Durchgänge sowie auch die Dusche sämtliche Wohnebenen barrierefrei ausgelegt sind und die Woh
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1/7
299.000,00 €
2,5 Zi.
71,11
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,12 m² und überzeugt durch ihre gute Ausstattung sowie durch die
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ruhige und begehrte Lage in Berlin-Frohnau. Seit dem 01.09.2023 ist die Wohnung für eine monatliche Warmmiete von 1.208 € an eine Familie vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Atmosphäre und führt auf den überdachten Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Balkon bietet zudem einen schönen Ausblick und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie eine gut geschnittene Küche. Ein praktischer Einbauschrank in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
55,49
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, ca. 1992 massiv erbauten Gebäude und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Vorteilhaft ist die kleine und damit auch ruhige Struktur des Wohnhauses, indem sich nur 6 Wohneinheiten
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befinden. Im zweiten Stock gelegen, bietet sie zwei helle Zimmer und einen großzügigen Nordost-Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Das Wannenbad ist funktional gestaltet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Die Einbauküche mit integriertem Sitzbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst unter anderem in allen Wohnräumen Laminatböden, die für eine moderne und pflegeleichte Wohnqualität verantwortlich ist. Eine moderne Gaszentralheizung im Wohnhaus sorgt für wohlige Wärme, wenn man Sie braucht. Aufgrund des fehlenden Aufzugs ist die Wohnung ideal für Menschen die gerne ihren Alltag aktiv gestalten möchten. Das monatliche Wohngeld beträgt € 374, inklusive Heizkosten. Vermietet ist die I
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 101 Quadratmetern und vier gut geschnittenen Zimmern ideale Rahmenbedingungen für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung
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mit moderner Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur robust, sondern auch pflegeleicht ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Fliesen und eine moderne Ausstattung, während das zusätzliche Gäste-WC den Familienalltag erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt und genügend Platz bietet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das praktische Wohnkonzept. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Wohnort. Diese attraktive Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
58
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Von der geräumigen Diele gehen die drei behaglichen Zimmer, das taghelles Badezimmer und eine Abstellkammer ab. Die größtenteils neuen Isolierfenster
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sorgen für sehr gute Belichtungsverhältnisse. Ein großartiges Refugium für das Wohlbefinden ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der idealerweise in den Südwesten ausgerichtet ist. Integriert ist eine neue Einbauküche im Landhausstil. Ebenfalls 2011 erneuert präsentieren sich die Bodenfliesen, das Badezimmer und die Elektroverteilung. 2002 wurde eine neue Heizanlage installiert. Drei Jahre später erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz. 2008 erfolgte eine Treppenhausrenovierung. Positiv ist außerdem der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand. Mit den Architekturqualitäten, stilvollen Ausstattungsdesigns und naturverbundenen Fensteraussichten erhalten Sie eine genau richtig positionierte, dimensioni
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
58
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Von der geräumigen Diele gehen die drei behaglichen Zimmer, das taghelles Badezimmer und eine Abstellkammer ab. Die größtenteils neuen Isolierfenster
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sorgen für sehr gute Belichtungsverhältnisse. Ein großartiges Refugium für das Wohlbefinden ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der idealerweise in den Südwesten ausgerichtet ist. Integriert ist eine neue Einbauküche im Landhausstil. Ebenfalls 2011 erneuert präsentieren sich die Bodenfliesen, das Badezimmer und die Elektroverteilung. 2002 wurde eine neue Heizanlage installiert. Drei Jahre später erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz. 2008 erfolgte eine Treppenhausrenovierung. Positiv ist außerdem der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand. Mit den Architekturqualitäten, stilvollen Ausstattungsdesigns und naturverbundenen Fensteraussichten erhalten Sie eine genau richtig positionierte, dimensioni
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
65
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Wohneinheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für 2 PKW´s und zwei
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Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
1 Zi.
37,71
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Wohneinheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei
...
Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen oder sogar zwei Balkone.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Wohneinheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei
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Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen oder sogar zwei Balkone.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
37
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Wohneinheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei
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Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen oder sogar zwei Balkone.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
92,9
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: - Wohnzimmer 25 qm mit großen Fenstern und Austritt zum Balkon, Laminat - Schlafzimmer 19 qm, Fenster nach vorn, Teppich - Zimmer klein 12 qm, Fenster nach vorn, Laminat - Küche 11 qm, Fliesen, Einbauküche (in die Jahre gekommen) - Bad 5
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qm mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, raumhoch gefliest, Fenster - WC mit Handwaschbecken, 2 qm - Balkon mit elektrischer Markise, zum Garten hin, 11 qm - Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet - Kellerraum: 3 qm (rechtlich Gemeinschaftseigentum) - gesonderter Fahrradkeller für alle Eigentümer - Kfz-Stellplatz dicht am Eingang Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden. Haus: - 3 Etagen zzgl. Keller, kein Aufzug - 9 Wohneinheiten - Baujahr 1970 - Aufteilung 1979 - langjährig gewachsene Eigentümergemeinschaft Modernisierungen: - 1999: Wohnungsfenster mit Kunststoffrahmen, K= 1,1 W/qmK - 2001: Wohnungseingangstür - 2014: Dachsanierung (Haus) - 2015/2016: Treppenhausfenster und Hauseingangstür (Haus) - 2017: Bad: Duschneueinbau; S
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen und Naturreichen Ortsteil Frohnau. Diese ideale Wohnungslage überzeugt mit der unmittelbaren Nähe zum Tegeler Forst. Ein ideales Naherholungsgebiet für Natur-liebhaber. Auch die
...
Infrastruktur an diesem Standort begeistert, ca. 1,2 km werden zum S-Bahnhof Frohnau benötigt. Von hier sind Sie in wenigen Stationen im Herzen Berlins, unter anderem am Potsdamer Platz. Die B 96 befindet sich ca. 2,6 km entfernt und führt ebenfalls auf schnellem Wege in die Innenstadt. Die Burgfrauenstraße, die Berliner Straße sowie der anliegende Zeltinger Platz bieten u.a. unmittelbar angrenzende Geschäfte, Lokale und Dienstleistungen. Zusätzlich befinden sich in dieser angenehm ruhigen Lage Bildungsinstitutionen, wie z.B. Kindergärten und Schulen. Das unmittelbare Umfeld desForstwegs ist trotz der natur- und wasserreichen Umgebung lebendig und rundet mit dem nahe gelegenen Poloplatz die attraktive Lage ab. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet si
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen und Naturreichen Ortsteil Frohnau. Diese ideale Wohnungslage überzeugt mit der unmittelbaren Nähe zum Tegeler Forst. Ein ideales Naherholungsgebiet für Natur-liebhaber. Auch die
...
Infrastruktur an diesem Standort begeistert, ca. 1,2 km werden zum S-Bahnhof Frohnau benötigt. Von hier sind Sie in wenigen Stationen im Herzen Berlins, unter anderem am Potsdamer Platz. Die B 96 befindet sich ca. 2,6 km entfernt und führt ebenfalls auf schnellem Wege in die Innenstadt. Die Burgfrauenstraße, die Berliner Straße sowie der anliegende Zeltinger Platz bieten u.a. unmittelbar angrenzende Geschäfte, Lokale und Dienstleistungen. Zusätzlich befinden sich in dieser angenehm ruhigen Lage Bildungsinstitutionen, wie z.B. Kindergärten und Schulen. Das unmittelbare Umfeld desForstwegs ist trotz der natur- und wasserreichen Umgebung lebendig und rundet mit dem nahe gelegenen Poloplatz die attraktive Lage ab. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet si
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Quelle:
www.ohne-makler.net
425.000,00 €
3 Zi.
92,9
m2
Speerweg 6, 13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung:
- Wohnzimmer 25 qm mit großen Fenstern und Austritt zum Balkon, Laminat
- Schlafzimmer 19 qm, Fenster nach vorn, Teppich
- Zimmer klein 12 qm, Fenster nach vorn, Laminat
- Küche 11 qm, Fliesen, Einbauküche (in die Jahre gekommen)
- Bad 5
...
qm mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, raumhoch gefliest, Fenster
- WC mit Handwaschbecken, 2 qm
- Balkon mit elektrischer Markise, zum Garten hin, 11 qm
- Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet
- Kellerraum: 3 qm (rechtlich Gemeinschaftseigentum)
- gesonderter Fahrradkeller für alle Eigentümer
- Kfz-Stellplatz dicht am Eingang
Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden.
Haus:
- 3 Etagen zzgl. Keller, kein Aufzug
- 9 Wohneinheiten
- Baujahr 1970
- Aufteilung 1979
- langjährig gewachsene Eigentümergemeinschaft
Modernisierungen:
- 1999: Wohnungsfenster mit Kunststoffrahmen, K= 1,1 W/qmK
- 2001: Wohnungseingangstür
- 2014: Dachsanierung (Haus)
- 2015/2016: Treppenhausfenster und Hauseingangstür (Haus)
- 2017: Bad: Duschneueinbau;
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![[HIC] Investitionsmöglichkeit: Vermietete 2-Zimmerwohnung, Zeltinger Platz!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHETaHz7NncfLOVzd8iobzqpkX1o3lQZvX_BRYygL43uMwv6riQrrae_NKbXzYKp5aTu1Cq0n4J5buq05-sDD-4l48T2vHRUTR1wOOw2efgiVpb913rhJYGOVNnCVHfo8qg3n8P5BteAQRwfK0-z2JJxvX8PamUPQKMYmcW3PuA8h;safescale=543x407,crop=543x407)
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150.000,00 €
2 Zi.
53
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) des im Jahr 1961 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53,6 Quadratmetern und verfügt über zwei
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Wohnräume, Küche, Flur, Bad und Balkon. Die Ausstattung ist einfach und in Teilen sanierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich überwiegend noch im Originalzustand der 1960er Jahre und wurde nur eingeschränkt modernisiert. Insbesondere die Elektro- und Sanitärausstattung ist veraltet. Auch sind die größtenteils einfach verglasten Holzfenster nicht mehr zeitgemäß und teilweise in der Funktion beeinträchtigt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppich belegt, in der Küche befinden sich PVC-Fliesen. Die Heizung der Wohnanlage erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mit Gas-Durchlauferhitzern. Die Wohnung ist seit Ende der 1970er Jahre unbefristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 583,45 € (458,45