Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
45,35
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im bunten Kreuzberg! Entdecken Sie diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in dem hübschen Gründerzeit-Eckhaus Gate14. Dank der Lage auf der obersten Etage im Hinterhaus genießen Sie hier viel Licht und Ruhe. Der effizienten Grundriss vereint auf
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ca. 45 m² zwei lichterfüllte Zimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer und die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Für Gründerzeit-Charme sorgen Kassettentüren in Naturholz und gepflegte Echtholzdielen. WICHTIG: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Ende Oktober 2025 frei. 1903 und 2003 - schon von weitem sind die beiden wichtigsten Jahreszahlen auf dem prägnanten Giebel gut zu lesen. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke, Naturstein-Elementen und Stuck. Das Objekt umschließt einen Gartenhof: Im Vorderhaus und Hinterhaus führen Treppenhäuser mit Tageslicht zu
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439.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
435.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage - die Wohnung in der Fichtestraße bietet Ihnen beide Optionen! Die gut geschnittene Wohnung auf ca. 53 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Südwest-Balkon, ideal für sonnige
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Nachmittage. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof und eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und es gibt einen eigenen Stellplatz direkt im Hof. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Singles oder Paaren ein perfektes Zuhause. Der großzügige, trockene Kellerraum ergänzt das Ganze ideal mit viel Stauraum für all Ihre Dinge.
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499.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettenwohnung, die im Seitenflügel eines Berliner Albaus liegt und sich von der 4. Etage bis zum Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen
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erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
56,255
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Maisonette im Herzen der Graefstraße: Diese klassische Altbauwohnung erstreckt sich über das 3. und 4.OG im Seitenflügel und bietet eine optimale Raumaufteilung mit Küche und Wohnzimmer im unteren Bereich und einer charakteristischen
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Wendeltreppe, die zum Schlafzimmer und Badezimmer im oberen Teil führt. Insgesamt liegt eine Wohnfläche von ca. 56 m2 vor. Die Wohnung ist an Langzeitmieter vermietet und weist eine Jahreskaltmiete von ca. 5.220,00 € aus. Es ist mit einer Rendite von 2,09% zu rechnen. Nach Verkauf der Wohnung steht dem Mieter eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
27
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Wohnung befindet im ersten Obergeschoss des 5-geschossigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit integriertem Hauswirtschaftsraum, eine offen gehaltene
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Pantry-Küche, ausgestattet mit einer modernen, voll ausgestatteten und hellen Einbauküche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche. Die zweifach verglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die Wände sind gespachtelt. Im Wohnraum ist helles Parkett verlegt. Auf Wunsch und nach Absprache können die Möbel und das Inventar übernommen werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
117,47
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
...
wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 1117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
101,47
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmer - 4 Abstellkammern mit unterschiedlicher Größe - Bad mit Fenster und Badewanne - Balkon - Holzdielen - Mieterkeller - Gegensprechanlage - Hinterhof - Mietbeginn am 31.10.2022 - Gute Verkehrsanbindung
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1/6
875.000,00 €
4 Zi.
103
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Kreuzberg - Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht eine wunderschöne, charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Altbaus und bietet Ihnen mit ihren 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche und zwei Badezimmern (Vollbad und Gäste-WC) den idealen Raum für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Übergabe nach Vereinbarung. Kellerabteil vorhanden. HIGHLIGHTS: 3 Schlafzimmer für ausreichend Platz Geräumiges Wohnzimmer - ideal für gemütliche Abende oder für geselliges Beisammensein Vollbad und separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder Besuch Helle Räume durch große Fenster, die eine freundliche Atmosphäre schaffen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen entspannten Blick in den ruhigen Garten. Ruhe und Abgeschiedenheit dank der Seitenflügellage - ideal für entspannte Stunden ohne den Trube
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1/30
1.390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
Heimstr. 5, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ruhige und moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ihrer 150 qm großen Wohnfläche und 9,5 qm Dachterrasse mit Blick zum Berliner Fernsehturm befindet sich in der 4. und 5. Etage eines typischen Berliner Eckhauses im Bergmannkiez. Die
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Wohnung hat eine Ost-Westausrichtung.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI vom Eigentümer.
Das Haus wurde 1889 erbaut, in den 1980er Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde das Gebäude laufend instandgehalten und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2011 wurde das gesamte Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde die Stuckfassade fachgerecht saniert.
Das Haus mit einem ruhigen Innenhof besteht aus 20 Wohneinheiten, in denen meist die Eigentümer selber wohnen.
Die Wohnung, bestehend aus 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern wurde 2006 umfassend erneuert und eine Dachterrasse eingebaut.
4. OG. 87 m2 loftartiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, 2 Zimmer
5. OG. 63 m2 Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer mit Cabrio-Dachfenster zum Hof,
9,5 m2 Dachterrasse
Zur Wohnu
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1/10
300.000,00 €
1 Zi.
40,68
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 40,68 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die gemütliche Küche, die nicht
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nur ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet, sondern auch über eine praktische Abstellkammer verfügt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus führt ein kleiner, funktionaler Flur weiter in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießt man hier absolute Ruhe, ohne störende Einblicke von Nachbarn. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer, das sich rechts vom Flur befindet, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau mit typischem Charme und wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
130,81
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Es handelt sich hierbei um 2 separate Wohnungen mit 2 Grundbüchern. Die Wohnungen liegen rückseitig aneinander und könnten nach Prüfung und Bestätigung miteinander verbunden werden. In diesem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der
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2013 umfassend modernisiert wurde, stehen zwei attraktive Wohnungen zum Verkauf - eine im Vorderhaus und eine weitere im Seitenflügel. Die Wohnungen liegen Rückseitig aneinander. Über einen möglichen Wanddurchbruch können die Wohnungen verbunden werden und zu einer Zusammengelegt werden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche dann ca. 130,81 m². Wohnung 1 (Vorderhaus, 1. Obergeschoss) beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Drei helle, gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und eleganten Stuckelementen verleihen der Wohnung klassischen Altbau-Charme. Der ca. 4 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Landwehrkanal und den Urbanhafen. Hochwertige Parkettböden, ein modernes Badezimmer sowie eine geräumige Einbauküche
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1/10
750.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Altbauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den klassischen Charme und einen einzigartigen Blick auf den Landwehrkanal sowie den Urbanhafen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich drei helle, gut
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geschnittene Zimmer, die durch hohe Decken, große Fenster und elegante Stuckelemente eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Der sonnige Balkon mit ca. 4 m² bietet einen herrlichen Ausblick auf das Wasser und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910, der 2013 umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist der gelungene Mix aus historischen Details und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während das Badezimmer mit einer modernen, gehobenen Ausstattung überzeugt. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird die Wohnung über
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
102,87
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 102,87 m² bietet sie viel Platz und Komfort. In den zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer
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können Sie sich zurückziehen und entspannen. Als Bodenbelag wurde Parkett und Fliesen verlegt. Ein Aufzug befördert Sie bequem in alle Stockwerke. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Abstellraum. Zur Ausstattung zählen neben einer Zentralheizung mit Gas einige Luxusmerkmale. Das Haus wurde 2022 modernisiert und ist somit ein Erstbezug nach Sanierung.
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1/10
1.050.000,00 €
6 Zi.
165
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
We present a unique 6-room apartment in a charming Altbau building from 1905, located in the vibrant and historical Kreuzberg district. The apartment offers exceptional flexibility, as it can be used as one large unit or easily
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separated into two independent 3-room apartments with separate entrances. ___________________________ Wir präsentieren eine einzigartige 6-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1905 im pulsierenden und historischen Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung bietet außergewöhnliche Flexibilität, da sie als eine große Einheit genutzt oder problemlos in zwei unabhängige 3-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt werden kann.
Raumaufteilung
Key Features: • Size: 165 m², located on the 3rd floor • Flexible Layout: Can function as one large apartment or two separate units • 6 spacious rooms in total • Two modern bathrooms with showers + 1 guest toilet • Two open-space kitchens connected to bright living areas • Balcony facing Blüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Dieser klassisch schöne Altbau besteht aus 14 Wohnungen. Diese erstrecken sich über ein Vorderhaus sowie 4 Einzimmerwohnungen in der Remisé. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Hof
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stehen einige Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
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1/10
720.000,00 €
3 Zi.
86
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Wohnung hat drei Zimmer und eine sonnendurchflutete Wohnküche mit Balkon zum ruhigen und großen Innenhof, in dem hochgewachsene Bäume stehen. Es gibt ein kleines Schlafzimmer zum Hof und zwei gleich große mit Flügeltür
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verbundene Zimmer mit Abendsonne und Blick zur Straße sowie auf den Görli. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und steht ab sofort zum Verkauf mit Einzug ab dem 1.6.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €. Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
75,31
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung im Vorderhaus ist bezugsfrei und bietet mit ca. 3,10 m Deckenhöhe ein großzügiges Raumgefühl. Ein Balkon, nach Osten ausgerichtet, ergänzt das Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien und
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Frühstück bei Morgensonne ein. Historische Echtholz-Dielen und erhaltene Stuckelemente verleihen der Wohnung einen eleganten Charme, während die originalen kassettierten Zimmertüren und die historischen Öfen den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Eines der Zimmer bietet einen Blick zur Straßenseite, das andere zum ruhigen Innenhof. Das Tageslichtbad trägt ebenfalls zur hohen Wohnqualität bei und ist mit großformatigen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein angenehmes, komfortables Zuhause.
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1/8
190.000,00 €
1 Zi.
28,35
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus in der Wrangelstraße 86 ist ein beeindruckendes Altbauensemble mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Es befindet sich in einem erstklassigen Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Anlage
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besteht aus einem repräsentativen Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Quergebäude und einem ruhigen Hinterhaus - ein klassischer Berliner Altbau mit viel Charakter. Die prächtige Fassade und die liebevoll erhaltenen Stilelemente, wie hohe Decken und großzügige Fenster, verleihen dem Gebäude eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt dient. Er lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom lebendigen Treiben Kreuzbergs. Dank der sorgfältigen Instandhaltung präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand - eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier lässt es sich stilvoll