Moderne Wohnimmobilie in ehemaliger Gewerbeeinheit - Vielseitigkeit und Gestaltungsspielraum. Diese attraktive Immobilie wurde aus einer ehemaligen Gewerbeeinheit umgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem einzigartigen Wohnraum zu leben.
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Der Umbau erfolgte mit Genehmigung und unter der Aufsicht eines Architekten, sodass Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung freuen können. Die variable Etage im Erdgeschoss ist gefliest und besticht durch eine lichte Raumhöhe von 3,15 m, die durch eine abgehängte Decke von 10-15 cm ergänzt wird. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 79 qm Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Hier ist der Boden mit Laminat ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Außen-Stellplatz, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während teilweise installierte Klimaanlagen sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Sollten
Zentral gelegen in Linsenhofen, dem Eingangstor zum Neuffener Tal, entstehen in grundsolider, zugleich bewährter und regionaler Massivbauweise, zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Zudem werden 14
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Tiefgaragenstellplätze und 6 Kfz-Außenstellplätze errichtet. Als KFW-Effizienzhaus 55 erbaut, verfügen die Wohnhäuser zukünftig über 3-fach verglaste Fenster, eine vollumfassende Wärmedämmung und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertiges Echtholz-Parkett und Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen gehören ebenso zur anspruchsvollen Ausstattung wie ein Aufzug, der die zukünftigen Eigentümer komfortabel von der Garage in ihre Wohnräume bringt. Die einzelnen Grundrisse der Wohnungen sind praktikabel geplant und bieten in ihrer Nutzung flexible Möglichkeiten hinsichtlich der jeweiligen Wohnwünsche des Erwerbers. Hier ist für alle Bedürfnisse gesorgt. Ob kleinere Wohnungen mit 2 Zimmern oder größere, exklusive 5,5-Zimmer-Maissonettewohnungen
Zentral gelegen in Linsenhofen, dem Eingangstor zum Neuffener Tal, entstehen in grundsolider, zugleich bewährter und regionaler Massivbauweise, zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Zudem werden 14
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Tiefgaragenstellplätze und 6 Kfz-Außenstellplätze errichtet. Als KFW-Effizienzhaus 55 erbaut, verfügen die Wohnhäuser zukünftig über 3-fach verglaste Fenster, eine vollumfassende Wärmedämmung und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertiges Echtholz-Parkett und Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen gehören ebenso zur anspruchsvollen Ausstattung wie ein Aufzug, der die zukünftigen Eigentümer komfortabel von der Garage in ihre Wohnräume bringt. Die einzelnen Grundrisse der Wohnungen sind praktikabel geplant und bieten in ihrer Nutzung flexible Möglichkeiten hinsichtlich der jeweiligen Wohnwünsche des Erwerbers. Hier ist für alle Bedürfnisse gesorgt. Ob kleinere Wohnungen mit 2 Zimmern oder größere, exklusive 5,5-Zimmer-Maissonettewohnungen
- 3-Zimmer-Masionette-Wohnung in Südausrichtung - Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen - Balkon - Empore - Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Treppenhäusern - Hausmeisterservice - KfW-55-Standard
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- sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung - sehr guter Wärmedämm-Standard
- Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Ostausrichtung - Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen - Terrasse und Gartenanteil - Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Treppenhäusern - Hausmeisterservice -
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KfW-55-Standard - sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung - sehr guter Wärmedämm-Standard