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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Bobitz kaufen
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1/10
497.000,00 €
3 Zi.
92
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung war ursprünglich als Musterwohnung für das Projekt konzipiert und eingerichtet. Sie zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die den hohen Standard des
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gesamten Projektes repräsentieren. Die Wohnung wurde nur minimal genutzt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Zum Verkauf steht also eine luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² im Erstbezug in einem Effizienzhaus KfW 55, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Diese attraktive Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei exklusive Badezimmer. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie zeichnet sich durch modernste Bauweise und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich ist mit geölten Eichenparkett ausgestattet, die ein warmes und natürliches Ambiente schaffen. Die abgehängten Decken und eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,55
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene, 85 m² große, 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Wismar. Das Gebäude umfasst 24 Wohneinheiten und 4
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Gewerbeeinheiten, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Alle Räume sind separat begehbar, was für eine optimale Nutzung sorgt und die Wohnung somit ebenfalls WG geeignet macht. So befindet sich in der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer so wie ein Kinder- oder Arbeitszimmer welches vielseitig nutzbar ist. Die in der Wohnung befindliche Diele bietet sogar so viel Platz, dass hier eine gemütliche Essecke entstehen kann. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld in 2025 beträgt auf Grund von gestiegenen Energiekosten 448,74 € und deckt unter anderem die Kosten für die I
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1/10
167.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und renovierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist eine Immobilie, die sich gut als perfektes Zuhause für Singles oder Paare eignet. Die Wohnfläche von etwa 59 Quadratmetern bietet genügend Platz für einen gemütlichen
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Wohnbereich, eine Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Hervorzuheben ist der große überdachte Balkon. Er ist das Highlight der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine in 2023 modernisierte Zentralheizung, um ein warmes und angenehmes Wohnen zu gewährleisten. Die Einrichtung der Wohnung ist von guter Qualität. Sie ist liebevoll und praktisch eingerichtet. Das Badezimmer ist modern, sauber und funktional, was es zu einem entspannten Erlebnis macht, zu duschen oder zu baden. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Altstadt von Wismar. Der Hafen mit all seinen touristischen und kulinarischen Highlights ist leicht zu erreichen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage in einem Gebiet mit vielen Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche
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1/10
347.000,00 €
3 Zi.
144
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige und perfekt gepflegte Wohnung in einer schönen zentralen Altstadtlage präsentieren zu können. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und 1996 vollständig modernisiert. Bei der Renovierung erfolgte eine
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umfassende Kernsanierung, um dem heutigen Luxusstandard gerecht zu werden. Das Haus befindet sich in einem gutem Zustand und wirkt sehr einladend. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet diese Wohnung viel Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem gibt es 2 Badezimmer, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumverteilung und hohen Decken, die dem Wohnbereich ein helles und luftiges Ambiente verleihen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Balkon, der eine schöne Fläche bietet, um die frisch
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1/10
595.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Ferienwohnung in einer Appartementanlage an der attraktiven Hafenspitze von Wismar. Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer
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gefragten Ferienregion. Die beliebte und gut gebuchte Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Tresen, einen Essplatz für vier Personen sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Von der nach Westen ausgerichteten Loggia hat man einen wunderschönen Blick auf die Hafenausfahrt und die historische Altstadt. Der Blick aus den Schlafzimmern fällt auf den östlich gelegenen Holzhafen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Gepäck und andere Alltagsgegenstände. Der Aufzug im Haus führt bis in das 2. Obergeschoss, die Ferienwohnung erreicht man eine Etage höher über ein separates Treppenhaus. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage in Wismar und bietet eine ideale Rü
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1/7
137.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und frisch renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ist eine Immobilie, die sich gut als perfektes Zuhause für Singles oder Paare eignet. Die Wohnfläche von etwa 52m² bietet genügend Platz für einen gemütlichen
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Wohnbereich, eine Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine in 2023 modernisierte Zentralheizung, um ein warmes und angenehmes Wohnen zu gewährleisten. Die Einrichtung der Wohnung ist von guter Qualität. Sie ist liebevoll und praktisch eingerichtet. Das Badezimmer ist modern, sauber und funktional, was es zu einem entspannten Erlebnis macht, zu duschen. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Altstadt von Wismar. Der Hafen mit all seinen touristischen und kulinarischen Highlights ist leicht zu erreichen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage in einem Gebiet mit vielen Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, die bequem zu
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1/10
207.000,00 €
3 Zi.
96
m2
23966 Bobitz
Immobilientyp: Wohnung
Das insgesamt großzügige Grundstück befindet sich nach Südwesten in nahezu freier Lage (Randlage), sodass außer den wenigen Häusern in der Nähe ringsum die Natur (Bach, Felder, Wiesen, Hügellandschaft) zur Geltung kommt. Die Wohnung hat eine
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südwestliche Hanglage und wird damit durch viel Sonne bedacht. Sie hat einen ebenerdigen, separaten Eingang. Die großzügige 3-Raum-Wohnung im Hanggeschoss hat ein Wohnzimmer mit Terrasse, zwei weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), Küche, großzügiges Bad, Windfang, großen Flur und zwei Abstellräume. Längs der Wohnung befindet sich die zugehörende Sondernutzungsfläche S1 in Breite von ca. 2,70m parallel zur gesamten Hauslänge. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Gebäudegründung erfolgte durch Betonfundament. Das Fundament bzw. das Keller-/Souterraingeschoss wurde zusätzlich mit einer Drainage versehen. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk mit Verblendung. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Dachsteinen. Die nichttragenden In
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: Das Mehrfamilienhaus, Dahlienweg 10 und 12 wurde 1996 in qualitativ hochwertiger Klinkerbauweise errichtet und besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten, die über 2 Hauseingänge und jeweils vier Etagen zuzüglich Vollkeller, Grünanlagen und
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PKW – Stellplatzanlage zusammensetzen. Die Wohnung Nr. 10.9 befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 63 m². Es handelt sich hierbei um eine wunderschön geschnittene und gemütliche Wohnung, die einen warmen Eindruck hinterlässt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von einem gepflegten Hausflur, links. Über den Wohnungsflur gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in das Schlafzimmer, in die Küche, in den Abstellraum und in das Wannenbad. Das Wohnzimmer verfügt über 30,81m², die Küche 6,53 m², das Schlafzimmer ca. 13,16 m², das Wannenbad ca. 4,93 m², der Flur ca. 4,83 m², der Abstellraum ca. 1,02 m², Loggia ca. 1,68 m². Die Fußböden im Bad und in der Küche sind gefliest, alle anderen sind mit einem modernen und warm wirken
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1/9
343.000,00 €
3 Zi.
71,35
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Eigentumswohnungen diese sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit der
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hochwertigen Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-3 Zimmern mit einer Größe von 55,20 - 102,55 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Die Wohnung (Wohneinheit Nr.5) befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Wenn Sie die Wohnung durch die Eingangstür betreten, befinden Sie sich in der Diele, angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung von hier aus sind sämtliche Zimmer zu betreten, wie das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche und der Abstellraum. A
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
68,75
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Eigentumswohnungen diese sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit der
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hochwertigen Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-3 Zimmern mit einer Größe von 55,20 - 102,55 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon. Wenn Sie diese Wohnung (Wohneinheit Nr. 4) betreten, befinden sich linksseitig das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Abstellraum. Rechtsseitig liegt das Hauptschlafzimmer. An der Stirnseite der Wohnung finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Süd-Ausrich
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1/9
484.000,00 €
3 Zi.
102,55
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Eigentumswohnungen diese sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit der
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hochwertigen Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-3 Zimmern mit einer Größe von 55,20 - 102,55 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon. Die Penthousewohnung (Wohneinheit Nr.7) ist das Highlight des Gebäudes. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich linksseitig das Wohnzimmer mit offener Küche. Durch das Wohnzimmer lassen sich auch die beiden Dachterrassen betreten. Rechtsseitig in der Wohnung liegen das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezim
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1/9
333.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Eigentumswohnungen diese sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit der
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hochwertigen Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-3 Zimmern mit einer Größe von 55,20 - 102,55 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Diese Wohnung (Wohneinheit Nr. 6) überzeugt vor allem durch Ihre Raumaufteilung. Wenn Sie die Wohnung durch die Wohnungstür betreten, befinden sich rechtsseitig das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und das Kinderzimmer, das Schlafzimmer befindet sich linksseitig. Am ende des Flurs, liegt das Wohnzimmer mit offener Küche, von hier aus ist auch der Balkon zu betreten. Auch an Abstellmöglichkeiten wurde bei der P
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1/10
229.900,00 €
3 Zi.
76
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in bester Lage der Wismarer Altstadt - nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Mit ca. 76m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon und Blick ins Grüne eignet sie sich perfekt zum
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Selbstbezug oder zur direkten Vermietung. Die Highlights auf einen Blick: ?? Ca. 76?m² Wohnfläche - optimal geschnitten mit 3 Zimmern ?? Südbalkon mit Blick ins Grüne - ruhig und sonnig gelegen ?? Toplage in der Wismarer Altstadt - fußläufig zum Hafen ?? Komplett modernisiert - sofort bezugsfertig ?? Gastherme Baujahr 2018 - effizient und gepflegt ?? Energieklasse D - solider energetischer Standard ?? Ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung - flexibel nutzbar Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/7
463.000,00 €
4 Zi.
101,65
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 4 Wohnungen, aufgeteilt auf das Ober- und Dachgeschoss.
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Abgerundet wird das Gesamtpaket mit den 2 hochwertigen Penthouse Wohnungen mit jeweils einer eigenen Dachterrasse. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-4 Zimmern mit einer Größe von 71,35 - 101,65 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon. Die Wohnung (Wohneinheit Nr. 4) ist mit ihren ca. 101,65 m² Wohnfläche die größte im Gebäude. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden sich rechtsseitig die beiden Kinderzimmer, die beiden Badezimmer und das Schlafzimmer. Das Woh
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1/7
423.000,00 €
3 Zi.
89,1
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 4 Wohnungen, aufgeteilt auf das Ober- und Dachgeschoss.
...
Abgerundet wird das Gesamtpaket mit den 2 hochwertigen Penthouse Wohnungen mit jeweils einer eigenen Dachterrasse. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-4 Zimmern mit einer Größe von 71,35 - 101,65 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon. Dies ist eine von zwei Penthousewohnungen (Wohneinheit Nr. 3). Wenn Sie die Wohnung durch die Wohnungstür betreten, befindet sich direkt voraus das Schlafzimmer, daneben liegen ein Abstellraum und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwischen diesen beiden Räum
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1/7
453.000,00 €
3 Zi.
95,2
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 4 Wohnungen, aufgeteilt auf das Ober- und Dachgeschoss.
...
Abgerundet wird das Gesamtpaket mit den 2 hochwertigen Penthouse Wohnungen mit jeweils einer eigenen Dachterrasse. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-4 Zimmern mit einer Größe von 71,35 - 101,65 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon. Diese Penthousewohnung (Wohneinheit Nr. 4) überzeugt vor allem durch Ihre Raumaufteilung. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Windfang, auf der linken Seite liegt das Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bildet das Zent
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.800,00 €
2 Zi.
46
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der idyllischen Gartenstadt in Wismar! Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Dahlienweg bietet auf großzügigen 46 m² viel Raum für Singles und Paare. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der perfekten Südwestausrichtung
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ist diese Wohnung ideal für eine angenehme Lebensweise. Genießen Sie die frische Luft auf der eigenen Terrasse und profitieren Sie von einem zugehörigen Parkplatz direkt vor der Tür.
Zusätzlich gehört zum Wohneigentum ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und fester Tür. Des weiteren sind im Haus ein Wasch- und Trocknungsraum sowie einen Fahrradkeller, welche von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können, vorhanden.
Die Wohnung ist zur Eigennnutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet. Die gesamte Immobilie ist in massiver Bauweise und hohem Qualitätsstandard erbaut. Die gesamte Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und auf aktuellen Stand gebracht.
Die Wohnung war seit 1995 dauerhaft vermietet und wird jetzt unvermietet und
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1/5
149.999,00 €
2 Zi.
57,3
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 25 m² Grundstück in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Die schöne Erdgeschosswohnung besticht durch einen großen Eingangsbereich, von dem aus
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alle Zimmer sowie die Küche und das Bad zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und auf das Grundstück, welches mit hübschen Sträuchern umgeben ist, und so Sichtschutz zu den Nachbarn gewährt. Mitverkauft und im Preis enthalten ist ein PKW-Stellplatz, welcher sich vor dem Haus befindet. Die Kaltmiete beläuft sich monatlich auf 427,90,- € inkl. PKW-Stellplatz. Damit betragen die Jahresmieteinnahmen 5134,80,- €. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 214,16,- €. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Die Wohnung eignet sich ideal als Investition, um das Geld nicht auf der Bank liegen zu lassen. Innenaufnahmen werden auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht. Gerne lassen wir Ihnen diese auf Anfrage in Fo
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1/4
345.900,00 €
3 Zi.
70,3
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
7 Eigentumswohnungen 3-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 55 m² bis 102 m² 3 barrierefreie Wohnungen 9 Pkw-Aussenstellplätze Luftwärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung Regenerativer Anteil von 100%. Effizienzklasse A+
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1/4
345.900,00 €
3 Zi.
68,75
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
7 Eigentumswohnungen 3-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 55 m² bis 102 m² 3 barrierefreie Wohnungen 9 Pkw-Aussenstellplätze Luftwärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung Regenerativer Anteil von 100%. Effizienzklasse A+