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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Bottrop kaufen
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1/10
245.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - einer lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre exzellente Lage begeistert. Diese wunderschöne Wohnung auf ca. 99 m² Wohnfläche
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erwartet Sie in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, das sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung befindet. Objektbeschreibung Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Weitläufigkeit der Räume beeindruckt sein. Der großzügige Wohn- und Essbereich, das Herzstück dieser Immobilie, eröffnet Ihnen eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der nicht nur zu entspannten Momenten im Freien einlädt, sondern auch mit einer wunderschönen Fernsicht bis weit in die Umgebung beeindruckt. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang - h
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
48
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten ca. 54m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung. Beim Eintritt in das Wohnzimmer fällt sofort das einladende Licht auf, das durch die Fenster strömt und den Raum mit natürlichem Tageslicht
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erfüllt. Der helle Laminatboden verleiht dem Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre und lässt es geräumiger wirken. Der Übergang zur offenen Küche schafft eine harmonische Verbindung von Wohn- und Kochbereich. Die Küche ist mit modernen, weißen Fronten und einem dunklen Arbeitsbereich ausgestattet, was einen eleganten Kontrast bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Er bietet einen angenehmen Rückzugsort mit einem Blick ins Grüne und eignet sich perfekt für kleine Pflanzen oder einen gemütlichen Nachmittag mit einer Tasse Kaffee. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein großes Fenster sorgt auch hier für Helligkeit und ei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
298.000,00 €
4,5 Zi.
98,77
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Maisonette-Wohnung in Bottrop-Fuhlenbrock
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen unser neuestes Immobilienangebot in beliebter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock vor. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von rd. 100 m² über zwei Etagen bietet die Wohnung genügend Platz für Paare oder eine Familie, die ein ansprechendes Zuhause in naturnaher Lage am Wald schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht Von hier aus gelangen Sie zu einem absoluten Highlight Ihres neuen Zuhauses - die schöne Dachterrasse in Süd-/Westlage. Sie ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche bietet Raum für eine Kochzeile und einen kleinen Frühstückstisch. So steht ausgiebigen Kochabenden nichts im Wege - oder auch dem schnellen Kaffee am Morgen in behaglicher Atm
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
71
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Wohnebenen: Schicke 2-Raum-Wohnung in Bottrop
Objekt
46238 Bottrop Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1988 errichtets Wohn- und Geschäftshaus in Bottrop. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und
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Spitzboden. Das Erdgeschoss wird als Ladeneinheit genutzt, in den Obergeschossen befinden sich vor allem Wohnungen Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die Dachgeschossfläche ist als Wohnbereich mit Bad und offener Küche konzipiert. Im Spitzboden befindet sich der Schlafbereich, zugänglich über eine Wendeltreppe. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen kleinen Balkon sowie einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Stellplatzfläche im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Wohnung vereint 329/10.000tel MEA. An der östlichen Grundstückgrenze sind Garagen und Stellplätze zu den jeweiligen Einheiten angeordnet. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/7
187.000,00 €
3,5 Zi.
87,28
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung in Bottrop-Stadtmitte
Objekt
Sie möchten es schön bequem haben und ganz in der Nähe der Innenstadt sowie nah zum Grünen wohnen? - Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Hier haben Sie die
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Gelegenheit, eine großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit einer wohnfreundlichen 3,5 Raum-Aufteilung zu erwerben. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bequemlichkeit pur steht im Vordergrund, denn Sie wohnen auf einer Ebene und erreichen Ihr neues Zuhause ganz bequem per Aufzug. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, die mit einem praktischen Einbauschrank - ideal für Staubsauger, Bügelbrett & Co. - ausgestattet ist. Von der Diele ausgehend befindet sich zur rechten Hand die Küche mit Platz für eine Küchenzeile und direkt angrenzendem Esszimmer - so sind kurze Wege zu Ihren Gästen garantiert. Alternativ bietet sich dies
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
170
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bottrop-Kirchhellen und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie
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den Spitzboden und beeindruckt durch ihre individuelle Architektur. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Hinter dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, die diese nach dem Verkauf entweder anmieten würden, oder wenn gewünscht räumen würden. Da die gesamte Immobilie derzeit einem Eigentümer gehört, gibt es bislang keine externe Hausverwaltung. Auch wurden bisl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
78,79
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine helle Wohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Stadtzentrum von Bottrop. Sie können alle wichtigen Einkäufe beim ca. 100 Meter entfernten Supermarkt erledigen und haben eine direkte Anbindung an die angrenzende
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Grünanlage. Die Wohnung erstreckt sich über einen einladenden Flur mit viel Platz für eine Garderobe um Jacken und Schuhe problemlos abzulegen. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem warmen Parkettboden und viel Lichteinfall über die daran anschließende Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von diesem schauen Sie auf die rechts anliegende Grünanlage und das nachts beleuchtete Tetraeder. Im großen Schlafzimmer kann der Kleiderschrank zusammen mit einem Doppelbett problemlos eingebracht werden - unangenehme Einblicke von Nachbargebäuden sind nicht möglich. Auch in der praktisch unterteilten Küche befinden sich zwei große Fenster, wodurch nach dem Kochen einfach durchgelüftet werden kann. Wegen Ihrer Größe kann in der Küche mit einer Trennwand ein A
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
183
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bottrop-Kirchhellen und bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie
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den Spitzboden und beeindruckt durch ihre individuelle Architektur. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Hinter dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht bewohnt und steht kurzfristig zum Bezug frei. Da die gesamte Immobilie derzeit einem Eigentümer gehört, gibt es bislang keine externe Hausverwaltung. Auch wurden bislang keine Rücklagen gebildet oder Hausgelder erhoben. Diese besondere Immobilie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
3,5 Zi.
53,39
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3 1/2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Seitenstraße zur Selbstnutzung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG) des sehr gepflegten und modernisierten 5-Familienhauses Trappenstr. 58. Die Wohnung kann ohne viel
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Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 5 Häusern und verfügt über großzügige Gartenflächen. Eine smarte Wohnung für den Einstieg in Wohneigentum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1128-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
142
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss auf der dritten Etage. Die zwei Wohnungen liegen sich im gleichen Haus gegenüber und verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne. Die linke Wohnung verfügt
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zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Die breite Fensterfront verschafft viel Tageslicht, sodass die Räume großzügig und freundlich wirken. Hervorzuheben sind die hohen Decken sowie die wenigen Dachschrägen, die keine Einschränkungen darstellen und für viel Gemütlichkeit sorgen. Die Wohnungen spiegeln das gepflegte und familienfreundliche Miteinander im Haus wieder. Die Wohnung links wurde 2007 komplett saniert und besticht mit hellen Wänden sowie Parkettboden. Der Flur wirkt keinesfalls beengend und bietet ausreichend Platz für die Garderobe und führt am Gäste-WC vorbei in die Küche. In der Küche befindet sich die neue Etagenheizung aus 2023. Aufgetischt wird im Wohn- und Esszimmer. Aufgrund der zusammengelegten und offenen Raumstruktur lädt besond
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1/5
129.000,00 €
3 Zi.
74
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von 75 Quadratmetern bietet sie großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt
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über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen zusätzlichen Platz im Freien bietet und ideal ist, um die frische Luft zu genießen oder im Sommer zu entspannen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Es bietet ausreichend Platz und Komfort für die tägliche Körperpflege. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sowohl innerhalb der Wohnung als auch im gesamten Gebäude. Sie ist derzeit vermietet, was sie auch für Investoren attraktiv macht. Die Mieter sorg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten
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Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung besticht durch Ihre vorteilhafte Aufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einer Duschvorrichtung. Zudem verfügt dieser Raum über eine Nische, wo sich Dies&Das verstauen lässt. Der nächste Raum der Wohnung ist die kleine, aber feine Küche, diese liegt der Wohnungstür gegenüber. Das Schlafzimmer wird durch das große Doppelfenster angenehm erhellt und bietet genügend Platz für die Schlafmöbel sowie ei
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74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953
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erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Einfach Jacke und Schuhe aus und wohlfühlen. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne diese lädt zu einem entspannten Bad nach einem langen Tag ein. Durch die Duschvorrichtung haben Sie auch die Möglichkeit für den schnellen Frischekick am Morgen. Zudem verfügt das Badezimmer über eine kleine Nische, wo Sie Dies&Das verstauen können. In der kleinen, aber feinen Küche, die der Wohnungstüre gegenüber liegt, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Denn Platz für eine kleine Küchenzeile ist h
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ETW in Neubauobjekt ist fertig gestellt und bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad
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und in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (39 m²) geht es auf den rd. 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang ebenfalls zur Loggia lässt kein Wünsche offen. Das Gästezimmer / Büro mit 9 m² ist als Homeoffice gut nutzbar. Die Gästetoilette ist ebenfalls mit hochwertiger Keramik ausgestattet. In diese Wohnung fahren Sie direkt mit dem Aufzug
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1/8
120.000,00 €
2 Zi.
55,95
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Mit einer Wohnfläche von 55,95 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes
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Badezimmer. Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die effiziente Etagenheizung mit Gas für eine angenehme Wärme sorgt. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Außenstellplatz. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten rundet das Angebot ab und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 290,00 Euro. Aufgrund der aktuellen Marktlage und des Mietspiegels in Bottrop wäre eine realistische Miete für diese Wohnung zwischen 350,00 und 450,00 Euro Kaltmiete möglich. Damit bietet die Wohnung ein erhebliches Potenzial zur Mieterhöhung und stellt s
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1/7
99.500,00 €
3 Zi.
59,59
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht an Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - insbesondere gegen Eigenbedarf erhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 4-Familienhauses
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Leibnizstraße 35a. Die vermietete Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller zur Verfügung. Die Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Dachböden stehen jeweils zwei Mietparteien als Trockenraum zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist langjährig an eine stets pünktlich zahlende Mieterin für 4.655,-EUR jährlich vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39957-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.