Dienstag, 5. November 2024
Eigentumswohnungen in Cuxhaven (Kreis) kaufen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
1 Zi.
35
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
**Traumhafte Ferienwohnung direkt am Meer mit modernem Komfort** Willkommen in Ihrer Traumferienwohnung direkt am Meer, wo Luxus auf atemberaubende Lage trifft. Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen
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Urlaub benötigen. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für die Eigennutzung. Hier können Sie nicht nur Ihre freien Tage verbringen, sondern auch leben und wohnen, nach ganz Ihren Wünschen!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27616 Beverstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
59
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 24 Einheiten, aufgeteilt in vier Hauseingängen a sechs Einheiten. Bei den sechs Wohnungen werden vier durch die Eigentümer selbst und zwei von Mietern bewohnt. Vor ca. 20 Jahren
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wurde die Wohnung durch den Eigentümer komplett saniert. U.a. wurde die komplette E-Anlage erneuert, ein neues Badezimmer eingebracht, neue Zargen und Türen eingebaut und alle Heizkörper erneuert. Eine maßgefertigte Einbauküche ist auch Bestandteil der Immobilien. Weiter gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Raum im Dachgeschoss.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung bietet trotz der verhältnismäßig kleinen Quadratmeterzahl ausreichend Platz für einen 3 Personenhaushalt. Ein großer Kellerraum sowie ein Raum im Dachboden ist Bestandteil des Sondereigentum.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27628 Hagen im Bremischen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer.
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Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2023. Die großzügige, ca. 18 m² große Terrasse ist sichtgeschützt, dient als entspannter Rückzugsort und bietet Ihnen neben ausreichend Privatsphäre einen tollen Blick in den Garten. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser interessanten Wohnung im Erdgeschoss und weiteren Extras überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
3 Zi.
90,36
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück Strichweg entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand des Strichweges durch eine moderne Architektur ergänzt. In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstehen insgesamt 13 Wohnungen, davon 12
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Wohnungen in Größen von 67 m², 85 m², 90 m² und 99 m² sowie eine Penthouse-Wohnung in Größe von ca. 190 m². Die Wohnungen haben teilweise Seesicht.Das Sockelgeschoss beinhaltet 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27607 Langen bei Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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21745 Hemmoor
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27632 Dorum bei Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21762 Otterndorf, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
922.000,00 €
3 Zi.
107,68
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Bestandsgebäude wurde 1910 als 4-geschossiges unterkellertes Gebäude errichtet, das zunächst als Hotel und bis vor kurzem als Kindererholungsheim genutzt wurde. Das Gebäude bleibt erhalten, wird umgebaut, durch einen Neubau
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mit direkter Verbindung erweitert und zu Wohnzwecken mit Gemeinschaftseinrichtung (Speise- / Veranstaltungsraum) umgebaut. Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattetes Zuhause sorgt nicht nur für exklusives Wohnen im goldenen Lebensabschnitt, sondern unterstützt Sie dabei, das Alter zu genießen. Die eigene Wohnung schafft Geborgenheit, weil sie mit individuellen Einrichtungsideen, liebgewonnenen Andenken und vertrauten Möbeln eingerichtet wird. Für kleine Hilfestellungen im Alltag wird regelmäßig ein Concierge oder eine Hausdame vor Ort sein. Durch die unterschiedlichen Dienstleistungsang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
74
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese, ca. 74 m² große 3-Zi-Wohnung, liegt in ruhiger, beliebter Lage von Cuxhaven - Altenwalde ,in einem sehr gepflegtem 8 Fam.-Haus. Der Eingangsflur, die Küche sowie die restlichen Bodenbeläge bestehen aus Laminat in Eiche.
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Das Duschbad ist mit Bodenfliesen ausgestattet Das Wohnzimmer lädt mit Loungecharackter zum entspannten lesen und verweilen ein. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung. Die Elektorinstalation entspricht dem neuesten Standart. Das gesamte Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung betrieben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem und sicher vor dem Haus parken. Wenn Sie in Cuxhaven - Altenwalde, für sich und Ihre Familie ein eigenes Urlaubsdomizil suchen, oder Sie sogar dauerhaft hier wohnen möchten oder aber eine zu vermietende Wohnung als Kapitalanlage suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen!
Raumaufteilung
Dacheg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
85,28
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dank der neuen degressiven AfA erweist sich das Neubauprojekt Elb-Sand nun auch für Investoren als äußerst attraktiv. Diese neuen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Investoren attraktive steuerliche Vorteile, die ihre Renditeaussichten signifikant
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verbessern. Zusätzlich erfüllt das Objekt sämtliche Voraussetzungen, um einen KfW-Kredit mit vergünstigten Zinsen zu erhalten. Die gelungene Kombination aus steuerlichen Vorteilen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten macht das Neubauprojekt Elb-Sand zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit. Mit dem Elb-Sand entsteht in herrlich ruhiger Hof-Lage nahe der Elbpromenade und dem Lotsenviertel eine exklusive, kleine Eigentumswohnungsanlage. Nur wenige Meter hinter dem Seedeich zur Elbe bietet Ihnen jede der insgesamt 14 komfortablen Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis nahe der Elbmündung. In kurzen Fußwegen erreichen Sie von hier aus neben dem benachbarte Lotsenviertel auch die lebhaften Einkaufsstraßen der Innenstadt mit i
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
2 Zi.
61,68
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattetes Zuhause sorgt nicht nur für exklusives Wohnen
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im goldenen Lebensabschnitt, sondern unterstützt Sie dabei, das Alter zu genießen. Die eigene Wohnung schafft Geborgenheit, weil sie mit individuellen Einrichtungsideen, liebgewonnenen Andenken und vertrauten Möbeln eingerichtet wird. Für kleine Hilfestellungen im Alltag wird regelmäßig ein Concierge oder eine Hausdame vor Ort sein. Durch die unterschiedlichen Dienstleistungsangebote und das hauseigene Restaurant lernen die Bewohnerinnen und Bewohner einander zwanglos kennen und wachsen als Gemeinschaft zusammen. Falls gewünscht wird Unterstützung sowohl für die Versorgung Ihres Haushaltes als auch für Ihre persönliche Pflege organisiert. Die lange Strandpromenade liegt direkt vor der Tür, bunte Strandkörbe bieten Windschutz und ein gemütlic
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
522.300,00 €
2 Zi.
72,9
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattetes Zuhause sorgt nicht nur für exklusives Wohnen
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im goldenen Lebensabschnitt, sondern unterstützt Sie dabei, das Alter zu genießen. Die eigene Wohnung schafft Geborgenheit, weil sie mit individuellen Einrichtungsideen, liebgewonnenen Andenken und vertrauten Möbeln eingerichtet wird. Für kleine Hilfestellungen im Alltag wird regelmäßig ein Concierge oder eine Hausdame vor Ort sein. Durch die unterschiedlichen Dienstleistungsangebote und das hauseigene Restaurant lernen die Bewohnerinnen und Bewohner einander zwanglos kennen und wachsen als Gemeinschaft zusammen. Falls gewünscht wird Unterstützung sowohl für die Versorgung Ihres Haushaltes als auch für Ihre persönliche Pflege organisiert. Die lange Strandpromenade liegt direkt vor der Tür, bunte Strandkörbe bieten Windschutz und ein gemütlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
97,15
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage "Bay Living", bestehend aus 4 Mehr- Familienhäusern wurde 2017 erbaut (mit Tiefgarage und Aufzug). Die Gas-Zentral-Heizung wird über ein Blockheizkraftwerk betrieben. Die 97,15 m2 große, barrierefreie 3-Zimmer-EG-Wohnung hat
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einen MEA von 27,14/1.000. Sie verfügt über einen großem Balkon, ist hochwertig ausgestattet (Einbauküche, Eiche- Massiv-Parkett, KfW 70- Standard, sep. Gäste-WC) und befindet sich in einem nahezu neu- wertigen Zustand, da sie von den Eigentümern seit Erstbezug lediglich sporadisch genutzt wurde. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenpatz sowie ein Keller. Energiebedarfsausweis liegt vor (Wert: A 46,6) die voraussichtliche Mieteinnahme beträgt nach unserer Schätzung min.ca 20.000€p.a. Die Wohnung darf nicht als Ferienwohnung genutzt werden. das monatliche Wohngeld beträgt, 377,00 € die Zuführung zur Inst RL 22,62 €. Für den Tiegaragenplatz sind monatl 36,00 € zu entrichten . Der Stand der Instandhaltungs RL beträgt per 31.12.23 - 659,93 € und per
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
62,87
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Dank der neuen degressiven AfA erweist sich das Neubauprojekt Elb-Sand nun auch für Investoren als äußerst attraktiv. Diese neuen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Investoren attraktive steuerliche Vorteile, die ihre Renditeaussichten signifikant
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verbessern. Zusätzlich erfüllt das Objekt sämtliche Voraussetzungen, um einen KfW-Kredit mit vergünstigten Zinsen zu erhalten. Die gelungene Kombination aus steuerlichen Vorteilen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten macht das Neubauprojekt Elb-Sand zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit. Mit dem Elb-Sand entsteht in herrlich ruhiger Hof-Lage nahe der Elbpromenade und dem Lotsenviertel eine exklusive, kleine Eigentumswohnungsanlage. Nur wenige Meter hinter dem Seedeich zur Elbe bietet Ihnen jede der insgesamt 14 komfortablen Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis nahe der Elbmündung. In kurzen Fußwegen erreichen Sie von hier aus neben dem benachbarte Lotsenviertel auch die lebhaften Einkaufsstraßen der Innenstadt mit i
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
- mehrere Wohnungen bis zu 60 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - Sanierungskosten können von der Steuer abgesetzt werden - Baujahr um 1980 Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir
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