Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer + ein Gästezimmer oä. im 2.OG sowie die Tiefgarage und Kellerräume. Vor 11 Jahren wurde
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die Wohnung mit neuen PVC Fenstern und kompl. Neuem Badezimmer und Neuen Heizkörpern ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Flur Parkettböden verlegt. die Wohnung besitzt im 2.OG einen zus. Raum der gedämmt ist und auch ein ca. 11 J Altes Veluxfenster besitzt. Dieser Raum mit fast 10 m² kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist in einem Tadellosen Zustand.
Raumaufteilung
Vom Treppenhaus mit seiner Wohnungseingangstür sind alle Zimmer schnell erreichbar. Das Büro/Gästezimmer befindet sich ein Stockwerk höher, ist beheiztz und Autak.
Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern, die sich nicht nur ideal für Familien oder Paare eignet, sondern auch für Kapitalanleger oder zum altengerechten Wohnen. Die gut geschnittene Wohnung
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erstreckt sich über 4 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche und der praktische und moderne Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen einen sofortigen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der optimal zur Südausrichtung liegt und somit den ganzen Tag über Sonnenlicht spendet. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner, sondern auch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für noch mehr Stauraum. Die meisten Fenster wurden im Jahr 2009 modernisiert. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind zeitlos modernisiert und bieten modernen Komfort. Das gep
Diese Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus 1966 bietet eine gute Raumaufteilung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 71 m² Wohnfläche finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche sowie ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, den Sie auch von der Küche aus betreten können. Im Rahmen einer Renovierung können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sie so wieder in neuem Glanz erscheinen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Über den hellen Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen
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einlädt. Dank der vielen Fenster und der guten Ausrichtung ist dieser Raum lichtdurchflutet. Das Bad wurde mit einer Duschwanne ausgestattet und ist mit hellen Fliesen versehen worden. Die beiden Schlafzimmer bieten mit ca. 14 m² und ca. 10 m² viel Platz. Für genügend Abstellfläche sorgt der vorhandene Abstellraum in der Wohnung. Sollte dieser nicht ausreichen, steht ein Bodenraum zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 4.740,00 € p.a. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
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Pachtverträgen.
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