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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Dachau kaufen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
524.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen, barrierefreien Mehrfamilienhauses. Besonders angenehm ist die von der Straße abgewandte Ausrichtung mit Westbalkon. Die Wohnung betreten Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Im
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angrenzenden Flur ist ein Hauswirtschaftsraum abgeteilt worden, um u.a. Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe unterzubringen. Wohnung teilt sich weiter in einen Küchenbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und in ein Bad mit bodengleicher Dusche auf. Das Wohnzimmer und die offene Küche mit Kochinsel sind das absolute Highlight. Hier wurden ausschließlich hochwertige Elektrogeräte eingebaut. Ein Lüftungs- und Schallschutzkonzept sorgt für sauberes und ruhiges Wohnklima. Im Untergeschoss gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Wohnung dazu. Ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist hier auch vorhanden. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis
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1/10
398.000,00 €
2 Zi.
67
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene, komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 183 Wohneinheiten. Die Anlage umfasst eine zweigeschossige
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Tiefgarage, Kellerabteile, Wasch – und Trockenräume, Fahrradkellerräume, diverse Liftanlagen. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice hervorragend betreut.
Raumaufteilung
Diese hier zum Kauf angebotene, komplett renovierte 2 Zimmerwohnung erreicht man bequem mit dem Lift in den 4. Stock oder über ein gepflegtes Treppenhaus. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und auch evtl. kleine Schreibtischecke. Geradeaus führt der Weg in das hell geflieste Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die verglaste Dachterrasse. Weiter rechts neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die St
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
75,78
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist der ins Grüne ausgerichtete Westbalkon. Im klassischen Schnitt geht es vom zentralen Flur aus in alle Räume. Das Wohnzimmer hat Laminatboden,
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Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Am Anfang der Diele befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Bemerkenswert ist der Waschmaschinenanschluss in der Garderobennische, um den Weg in das Untergeschoss zu vermeiden. Die Einbauküche inkl. der elektrischen Geräte und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den überdachten Balkon, der im Sommer für viel Lebensqualität sorgt. Im Untergeschoss gehört noch ein eigener Keller mit Licht/Steckdose zur Wohnung dazu. Dort ist auch ein Waschraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden. Zu weiteren Einrichtungen im Haus gehören ein Speicher für die Wäschetrocknung und ein abschließbarer Fa
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1/9
400.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Für zwei oder drei - schickes Nest in schöner Lage! Sie suchen ein schickes Nest, ruhig gelegen, lichtdurchflutet und toll geschnitten? ... dann ist diese bezaubernde Wohnung im Dachgeschoß in der 3. Etage genau das Richtige für Sie! Ein
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Tiefgaragen-Stellplatz wird mit 25.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Effizienzklasse: E, Energieverbrauch 136 kWh/m².a
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1/19
535.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und moderne 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über einen eigenen Eingang zugänglich sind. Sie bietet großzügigen Wohnraum, der ideal aufgeteilt ist, und überzeugt durch eine
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zeitgemäße Ausstattung. Der separate Eingang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, während die beiden Etagen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Homeoffice oder einen Gästebereich, bieten.
3. Obergeschoss
- Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest.
- Großzügiges, nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Erker
und bodentiefen Fenstern.
- Abgeschlossene Küche mit viel Platz für kulinarische Kreativität.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss und Zugang zum
überdachten Südbalkon.
Dachgeschoss - abschließbar vom Obergeschoss
- Großzügiger Raum, der über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer oder
über e
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1/3
310.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren Investition sind. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 62,50 Quadratmetern erfüllt die Wohnung
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sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche. Vor allem die beiden sonnigen Balkone mit Blick ins Grüne, das Tageslichtbadezimmer mit WM-Anschluss und ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche bieten heute als auch in Zukunft den Mietinteressenten die Möglichkeit sich langfristig wohlzufühlen und unterstreicht die Funktionalität dieser 2-Zi.-Wohnung. Ein weiteres attraktives Merkmal ist der separate Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 14,50 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem werden ein zusätzliches Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mitverkauft, wodurch man definitiv von einem lukrativem "Gesamtpaket" sprechen kann. Auf Wunsch der Mieterin stehen Innenaufnahmen nur im ausführlichen Exposé zu Verfüg
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
778.000,00 €
3 Zi.
125
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne und stilvolle, angebaute, Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und modernste Haustechnik.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und
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ermöglicht direkten Zugang zum Garten sowie zu zwei Terrassen. Die separate Küche ist mit einer exklusiven Ausstattung versehen und lässt keine Wünsche offen (5.000,-- EUR). Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit modernster Technik – inklusive einer effizienten Viessmann Luft-Wärmepumpe – runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Auch die Bauweise lässt keine Wünsche offen: Das Haus wurde mit hochwertigen Wärme-Dämm-Ziegeln errichtet und verfügt über ein modernes Gira-System, das
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1/7
424.900,00 €
2 Zi.
71
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die viel
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Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Komfortabel und durchdacht – Ihre neue Wohnung:
Die Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offen gestaltete Küche übergeht und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Dank der vielen Fenster wird die Wohnung den ganzen Tag über in warmes Sonnenlicht getaucht.
Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer, das 2017 komplett erneuert wurde und mit einer Fußbodenheizung punktet, rundet das Angebot ab. Praktisch: Eine Diele sowie eine Abstellkammer schaffen zusätzlichen Stauraum.
Weitere Highlights auf einen Blick:
-Traumhafte
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395.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Umgeben von bester Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, S-Bahn, Bushaltestelle nur einen
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Katzensprung entfernt ! Hoher Freizeitwert, Kultur, Sport und eine vielfältige Gastronomie.
Raumaufteilung
Helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung, Küche, Tageslicht-Badezimmer und sonnigen Balkon/Loggia im Erdgeschoss - Hochparterre. 3 vollwertige Schlafzimmer, heller, großer Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Dachau:
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1/7
285.000,00 €
2 Zi.
55,39
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine gepflegte Penthouse-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1980. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein
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gemütlicher Wohn-/Essbereich. Die räumliche Trennung sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit Ausblick in alle Himmelsrichtungen - ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden. Die Lage des Objekts erlaubt einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zusammenfassend spricht diese Penthouse-Wohnung all jene an, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die einen besonde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem traumhaften, ruhigen Garten von 17 m². Dank der optimalen Ausrichtung von Terrasse und Garten entsteht ein
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harmonischer Rückzugsort im Freien - perfekt zum Entspannen und Genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, wobei eines davon - ebenso wie der Wohnbereich - direkten Zugang zum privaten Garten hat. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, während das moderne Tageslichtbad mit exklusiver Sanitärausstattung höchsten Komfort bietet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und besticht durch eine traumhafte Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente und ökologische Wärmeversor
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1/10
685.000,00 €
2 Zi.
95,82
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hochwertig und mit viel Gespür für Details wurde diese Wohnung ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung wurde 1991 erbaut und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 95,82 m² im 2.OG + DG. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand
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und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das als einziger Raum geschlossen ist. Alle anderen Zimmer sind offen und einladend gestaltet, sodass sie ideal für jeden passen - Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett aus jugoslawischer Stabeiche ausgestattet, was der Wohnung eine besondere Note verleiht. Das Badezimmer und das WC wurden 2008 erneuert und mit Solnhofer Naturstein ausgestattet. Die bodengleiche Dusche mit Echtglas und die Einbau-Schreinermöbel sind perfekt aufeinander abgestimmt. 2015 wurde in der gesamten Wohnanlage der Anstrich der Außenfassade erneuert und die Balkone und -geländer saniert. Im Jahr 2016 wurde in der Eigentumswohnung das große Wohnzimmerfenster mit einer sechs Meter langen Front au
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1/10
250.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Stadt Dachau wartet diese moderne Etagenwohnung auf einen neuen Eigentümer. Die 1,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank
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des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen. Der harmonische Raumplan ermöglicht eine geschickte Nutzung des Wohnraums. Der Boden ist mit stilvollem Laminat und im Bad mit Fliesen ausgelegt und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Geräte, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einrichtung (Esstisch, Stühle, Bett und Schlafzimmerschrank) ist aus dem Jahr 2019 und im Kaufpreis enthalten. Für Stauraum sorgt der Keller im Untergeschoss. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 € mit verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 256 € und beinhaltet Rücklagen, Versicherungen und Wartungskosten. Die Rücklage zum 31.12.2023 liegt bei 151.156 €. In den nächsten Jahren ist zudem eine Umstel