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Samstag, 5. April 2025
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1/10
570.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Gartenwohnung in Karlsfeld bei München besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den
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hellen, freundlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins grüne, gepflegte Gartenparadies - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Gestaltung der Wohnküche fördert ein modernes Wohngefühl und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, während ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen und einer hochwertigen Ausstattung den Komfort abrundet. Zusätzlich sorgt der direkte Zugang zum Garten für ein besonderes Wohnambiente, das Natur und urbanes Leben harmonisch vereint. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende unter freiem Himmel - diese Wohnung ist der perfekte Rückzugso
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1/10
449.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1991 erbauten 5-Parteien-Hauses im westlichen Teil von Karlsfeld, nur ein paar Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m²; die Zimmer haben gute Größen,
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das Wohnzimmer hat Ausgang zum Westbalkon, mit Sonne bis in die Abendstunden. Erwähnenswert ist auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Eckwohnung handelt, die Fenster nach 3 Himmelsrichtungen hat (Ost-Nord-West). Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz neben dem Haus. Das monatliche Miete beträgt derzeit 1.006 € zzgl. 100€ Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt aktuell € 210,-, inklusive Heizung/Warmwasser und Rücklagenzuführung. Die Wohnung wird vermietet zur Eigennutzung (Eigenbedarf) oder als Kapitalanlage angeboten.
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1/10
780.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das in Massivbauweise errichtete Terrassenhaus im Nido in Karlsfeld besticht durch seine ansprechend gegliederte Fassade, die Individualität und ein lebendiges und modernes Erscheinungsbild vereint. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe sowie ein ansprechendes Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss umfasst drei helle Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad - ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Abstellräume sowie ein zusätzlicher Waschraum mit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Die Tiefgarage mit doppelter Schuko-Steckdose kann direkt aus dem Keller erreicht werden. Die Immobilie wird ohne Makler angeboten. Keine Makleranfragen. Verkauf vom Privat ohne Maklerprovision.
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1/10
730.000,00 €
3 Zi.
89,24
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Aus erster Hand freut sich diese ausgesprochen gut gepflegte DG-Maisonnette-Wohnung im familiären 8-Parteienhaus mit vielen Highlights auf Ihre(n) neue(n) Besitzer*in. Seit Fertigstellung wurde diese Wohnung von der Erstkäuferin alleine bewohnt -
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das macht sich im aktuellen Pflegezustand mehr als bemerkbar. Ob Badeinbauten, Einbauküche oder Oberlächen - hier wird schnell klar, dass die Wohnung mit viel Liebe behandelt wurde. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche bietet mit seinen gut 36m² direkten Zugang zum ca. 9m² großen Süd-West-Balkon - ein wahres Highlight für alle Freunde der Sonne. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie das ebenfalls ausgezeichnet gepflegte Tageslicht-Vollbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Die Treppe im Eingangsbereich bringt Sie direkt ins Dachgeschoss - hier wartet ein weiteres Schlafzimmer / Büro mit praktischer Nische (dank cleverem Lamellen-System nicht einsehbar) für Ihr Hab&Gut. Gleich ob Gäste, Kind oder für Ihr täg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.330.000,00 €
4 Zi.
119,26
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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1/8
345.000,00 €
3 Zi.
60
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (ohne Lift) aus dem Baujahr 1954 besteht aus 7 Einheiten. Im Jahr 1990 wurden sämtliche Fenster und Rollläden erneuert. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 1995. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung
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liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine praktische Raumaufteilung. Vom Wohnungseingang erreichen Sie über den Flur das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, die Küche, das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem PVC-Belag ausgestattet. Das Badezimmer (Dusche/WC) ist raumhoch gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung hat Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
3 Zi.
89,15
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
85,29
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage nahe München erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "Karls Gärten". Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich harmonisch in den
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Gartenbereich öffnet und über eine Loggia verfügt. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigener Terrasse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, darunter ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie bodentiefe Fenster, sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Parkettboden und Fußbodenheizung runden den hohen Standard ab. Als Effizienzhaus 40 überzeugt der Neubau mit einer hervorragenden Ökobilanz und reduziertem CO2-Ausstoß. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Perfekt für all jene, die nachhaltiges Wohnen mit hohem Lebensstandard verbinden möchten.
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1/8
399.500,00 €
3 Zi.
56
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einer Kapitalanlage, die ab Tag eins für Dich arbeitet und für einen attraktiven Cashflow sorgt? Dann aufgepasst, denn diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung Wohnung bietet eine Rendite von über 6 %. Sie befindet sich im 2.
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Obergeschoss einer auffallend gepflegten Wohnanlage und ist mit einer Wohnfläche von knapp 56 m² sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger die perfekte Wahl. Die aktuelle Kaltmiete von 2.185 € pro Monat (inkl. Kellerabteil) macht sie zu einem hervorragenden Investment, das direkt Erträge generiert. Beim Betreten erwartet uns ein großzügiger Eingangsbereich mit einer praktischen Abstellnische, in der sich die Küche perfekt integriert. Alle Räume sind von hier aus separat zugänglich - ein echter Pluspunkt bei der WG-Vermietung. Zur linken Seite befinden sich zwei Zimmer (ca. 7 m² und 12 m²), die von Singles und Paaren auch idealerweise als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Angrenzend liegt das stilvoll sanierte Badezimmer mit begehb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
2 Zi.
47,81
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im klimafreundlichen Neubau "Karls Gärten" bietet auf ca. 48 m² ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Effizienzhaus 40 zeichnet sich durch eine hervorragende Ökobilanz und einen reduzierten CO2-Ausstoß aus. Der
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großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung, wie Parkett und Fußbodenheizung, machen die Wohnung besonders komfortabel. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Luxus. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Aufzug und ein eigener Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Ideal für nachhaltiges Wohnen in einer modernen Umgebung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
43,96
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
...
halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
96,06
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Geschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 umfassend renoviert. Sowohl das Badezimmer, die Böden als auch die Elektrik wurden auf einen neuen Stand gebracht, sodass der
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zukünftige Eigentümer direkt einziehen und sich wohl fühlen kann. Der breite Flur wirkt einladend und bietet ausreichend Stauraum für Möbel oder eine Garderobe. Zur rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einer Handtuchheizung sowie einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Einen Raum weiter gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet ist. Am Ende des Flurs steht für die Bewohner ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Mit rund 20m² bietet es jede Menge Möglichkeiten, sich gestalterisch auszutoben und besitzt ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Aus dem 32m² großem Wohnzimmer lässt sich durch den Einbau ein
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1/7
499.000,00 €
2 Zi.
99,84
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Geschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 umfassend renoviert. Sowohl das Badezimmer, die Böden und Türen, als auch die Elektrik wurden auf einen neuen Stand gebracht,
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so dass der zukünftige Eigentümer direkt einziehen und sich wohl fühlen kann. Der breite Flur wirkt einladend und bietet ausreichend Stauraum für Möbel oder eine Garderobe. Zur linken Seite des Flurs gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank und einer Handtuchheizung ausgestattet ist. Einen Raum weiter gelangen Sie in die Küche, die ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet. Am Ende des Flurs steht für die Bewohner ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Mit rund 20m² bietet es jede Menge Möglichkeiten sich gestalterisch auszutoben und besitzt ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Auch das ca. 32m² große Wohnzimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung de
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
96,06
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Geschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 umfassend renoviert. Sowohl das Badezimmer, die Böden als auch die Elektrik wurden auf einen neuen Stand gebracht, sodass der
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zukünftige Eigentümer direkt einziehen und sich wohl fühlen kann. Der breite Flur wirkt einladend und bietet ausreichend Stauraum für Möbel oder eine Garderobe. Zur rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einer Handtuchheizung sowie einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Einen Raum weiter gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet ist. Am Ende des Flurs steht für die Bewohner ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Mit rund 20m² bietet es jede Menge Möglichkeiten, sich gestalterisch auszutoben und besitzt ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Aktuell verfügt diese Terrassenwohnung über 2 Zimmer. Aus dem
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1/7
449.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und modern eingerichteten Wohnung in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese fast vollständig renovierte Wohnung in Karlsfeld nicht entgehen lassen! Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung
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im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Karlsfeld. Aufgrund der Lage in der obersten Etage des Wohnhauses genießen Sie den Vorteil, keine weiteren Bewohner über sich zu haben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet. Die Wohnung selbst wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert und liebvoll eingerichtet. So wurden unter anderem die Fenster vollständig ausgetauscht, die Boden und Wandbeläge erneuert und das Badezimmer neu gefließt und mit modernen Sanitärobjekten versehen. Auch die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde umfänglich modernisiert und entspricht dem neusten Stand. Sie ist über einen
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Neu
1/8
475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und schafft so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche ist gut geschnitten
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und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das große Schlafzimmer ist ebenso geräumig und lichtdurchflutet. Das zweite, kleinere Schlafzimmer eignet sich perfekt als kleines Kinderzimmer oder Home-Office und profitiert ebenfalls von reichlich Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt der große Ost/Süd-Balkon dar, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist und den ganzen Tag über Sonne bietet. Dank der Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem über einige Stufen zu erreichen. Sie wurde kürzlich komplett saniert und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die hier selbst einzieh
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer 1971 in Massivbauweise erbauten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück mit Kinderspielplatz und für Freizeitaktivitäten.. Die Anlage verfügt über
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die üblichen gemeinschaftlich zu nutzenden Räume im Keller wie Waschhaus, Trockenraum und Radlkeller. In einem Anbau wurde vor einigen Jahren eine Pelletsheizung eingebaut und der Pelletsbunker auch darin untergebracht. Die Anlage wird von einem Hausmeisterdienst hervorragend betreut.
Raumaufteilung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmer Wohnung erreicht man mit dem Personenaufzug bequem im 4. Obergeschoss und betritt sie direkt durch eine massive Wohnungseingangstüre. Dort findet man einen alle Räumlichkeiten erschließende Diele vor, gleich rechts das Schlafzimmer mit einem großen Fenster mit Fernblick. In der Diele geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einem Waschbecken. Das Badezimmer entspricht im Aussehen dem B
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1/8
149.500,00 €
1 Zi.
30
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage - zuverlässig vermietet! Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1966. Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 500,00 EUR
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vermietet. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 34,83 EUR. Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
74
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin wunderschöne, 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss besonderer Charme durch die großen nach Westen ausgerichteten Fenster Nutzfläche ca. 100 m² helles Bad mit Fenster
...
Küche mit Fenster ca. 20 m² großer Kellerraum neue Gaszentralheizung (2023) neue Fenster 2025 Grundrisse im Exposé
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide vermiete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines ca. 1969 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung ist seit Juli 2019 vermietet. Seit der letzten Mieterhöhung im September 2024 beträgt die monatliche Miete ca. 1.104,- €
...
zzgl. ca. 290,- € Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung ist klassisch geschnitten. Vom Wohnungsflur sind alle Räume zu betreten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind praktisch geschnitten und bieten gute Möblierungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der fast über die gesamte Breite der Wohnung verlaufende Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten. Dem Gesamtangebot zugehörig ist ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.