Kurzbeschreibung
+++ im Herzen der Stadt +++
Objekt
Single-Wohnung im Herzen der Stadt Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² sinnvoll eingeteilte Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnraum der genügend Platz für Wohnen, Essen & Schlafen bietet.
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Die Küchenzeile ist praktisch in die Diele integriert. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet die Wohnung ab. Die Einbauküche, sowie ein Kellerabteil sind im Preis inklusive. Aktuell ist die Wohnung vermietet - Kaltmieteinnahmen in Höhe von mtl. 400,- EUR. Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt aktuell ca. 63,- EUR pro Monat. Eine wirklich tolle Wohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser
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mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Balkon (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bo
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit
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je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bo
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - bereits gut VERMIETET - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf
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Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge:
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Moderne Ausstattung - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf
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Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: F
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines 3 Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 2008. Bewohnt werden die Parteien alle von den Eigentümern selbst. Der praktisch geschnittene Grundriss und die Sichtdachstühle
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der Wohnung verleihen ihr einen besonderen Charme. Insgesamt können Sie schöne 100m² bewohnen. Sie betreten die Wohnung über die Diele, die durch den Bau eines Spitzbodens zusätzlichen Stauraum erhalten hat. Von hier können alle Räume betreten werden. Rechts des Eingangs befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit wunderschönen Deckenhöhen, die wiederum Platz für weiteren Ausbau zum Beispiel einer Galerie bieten. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Tageslicht durchflutete Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Fußbodenheizung. Links des Eingangs begehen Sie den zentralen Mittelpunkt der Wohnung den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Vollholzboden (erneuert Mai 2021). Vom Wohnbereich können Sie den na
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum,
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schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Die derzeitige
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
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überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf! Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine
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Terrasse. Die Mieteinnahme monatlich beträgt 350.-€. Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf! Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine
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kleine aber feine Terrasse. Die Mieteinnahme monatlich beträgt 398.-€ + 50.-€ für den Stellplatz. Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je
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zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten & Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 15,00m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - B
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je
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zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Balkon (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser
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mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten & Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 15,00m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur
Zentrale Lage und doch ruhig gelegene Wohnung unweit des Stadtplatzes von Deggendorf mit geräumigem Balkon. Zum Wohnungsangebot gehören auch 2 Garagenstellplätze (Duplexer) und die Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich bietet viele
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Stellflächen für eine komplette Einrichtung. Die Küche und das Bad sind gefliest, im Wohnbereich wurde Laminat verlegt. Ein Kellerabstellraum, Trockenraum und ein Fahrradkeller verstehen sich von selbst. Aktuell ist die Wohnung für EUR 590,- plus EUR 140,- NK vermietet. Baujahr: 1996 Wohnfläche: ca. 58 m² Endenergieverbrauch: 109,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
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Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We
HERZLICH WILLKOMMEN in Deggendorf! Zum Verkauf steht ein Studentenapartment in einem modernen Apartmentkomplex mit insgesamt 30 nahezu baugleichen, lichtdurchfluteten Studentapartments. Das Objekt befindet sich im 1. OG und verfügt über einen
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Balkon. Die Mieteinnahme monatlich beträgt 355.-€ Die intelligente, klare Raumaufteilung und Möblierung bietet auf kleinem Raum alles was studentisches Leben angenehm macht. Richtig kochen oder nur einen Snack richten - die eigene Küchenzeile macht es möglich. Die wichtigsten Küchenutensilien haben natürlich auch ihren Platz. Zum Essen kann man sich entweder an den Tisch setzen oder es auch auf der Terrasse genießen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
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überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen
Die Wohnung mit der Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss links und hat eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einer
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Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Anteil am Garten. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1996 errichtet. Das Objekt wird seit 2018 vermietet und hat eine monatliche Nettokaltmiete von 450,00 €. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 206,84 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Eb