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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Osterhofen kaufen
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1/6
199.900,00 €
4 Zi.
116,38
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Anlage für die Zukunft
Objekt
Anlage mit "Herz"! Eckdaten: Wohnung Nr. 2 im Haus 1 UG 41,83 m² - mtl. 299,50 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 72.000 EUR) Wohnung Nr. 63 im Haus 2, 1.OG 37,09 m² - mtl. 265,56 EUR Kaltmiete (Kaufpreis
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63.600 EUR) Wohnung Nr. 69 im Haus 2, DG 37,46 m² - mtl. 268,21 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 64.300 EUR) -> 7,16 EUR/m² aktuell - Anpassungen im Mietvertrag verankert! -> Mietverhältnis von 01.05.2024 bis 30.04.2034 (10 Jahre) + Verlängerungsopiton von jeweils 5 Jahre! Georgihof Osterhofen - eine Freude hier zu wohnen und zu leben! Wie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Osterhofen:
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112.000,00 €
2 Zi.
51
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 94577 Winzer. Sie umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die
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Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine standardmäßige Ausstattung. Das Badezimmer ist funktional und ebenfalls in gutem Zustand. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 310 € für die Wohnung und 15 € für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 239 €. Die aktuelle Mieterin möchte keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis dafür. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Termin zu vereinbaren.
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1/10
244.140,00 €
3 Zi.
89,2
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung erstreckt sich über großzügige 89 Quadratmeter und bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in einem neugebauten Gebäude. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design. Alle Wände
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wurden im Trockenbauverfahren erstellt und strahlen in klassischem Weiß, was die Räume hell und freundlich wirken lässt. Die gesamte Elektrik sowie die Sanitäranlagen entsprechen den neuesten Stand. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima, während ein neues Abluftsystem jederzeit frische Luft gewährleistet. Der Wohnungseingang ist mit einer hochwertigen Schallschutztür ausgestattet, die nicht nur Ruhe, sondern auch Stil vermittelt. Die Tür ist vernickelt und mit einer grauen, strukturierten Oberfläche gestaltet, die das elegante Gesamtbild der Wohnung unterstreicht. Auch die Innentüren passen sich diesem modernen Look an und setzen durch die gleiche graue Struktur edle Akzente in der
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155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum,
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schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Die derzeitige