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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Dolgesheim kaufen
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
67,75
m2
55278 Dolgesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kleines Häuschen, für 2-3 Personen geeignet. Gemütliche und schön renovierte 3 ZKB für die kleine Familie im Herzen von Dolgesheim. Hier befindet sich der Kindergarten und die Ganztages-Grundschule direkt um die Ecke. Sie können sofort
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einziehen - die Immobilie steht nach der Renovierung 2023/2024 noch leer. Jedoch hat der jetzige Eigentümer aus beruflichen Gründen zu wenig Zeit die Sanierung fertig zu stellen, um es dann ordentlich selbst vermieten zu können. Somit ist ein zeitnaher Verkauf gewünscht und Restarbeiten innen, an der Fassade außen und dem Mauerwerk noch von Ihnen nach Kauf zu machen. Ebenso die Außengestaltung des Hofbereiches. Das Startbild zeigt lediglich eine Projektierung wie es nach Ihrer Sanierung von außen aussehen könnte. Ein PKW-Stellplatz ist in der Straße möglich - ein Garten ist nicht vorhanden auf dem ca. 80 qm kleinen Grundstück. Der Innenausbau wurde aber größtenteils modernisiert. Gerne können Sie über uns erste Informationen zur Bausubstanz erhalten. Für
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
153
m2
55278 Dolgesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier kann man sich verwirklichen und wohlfühlen! Sonnige Maisonette-Wohnung in einem ursprünglich landwirtschaftlichem Anwesen, mit 2 Wohneinheiten und eigener Scheune. Wesentliche Elemente der Energieversorgung bilden erneuerbare Energien –
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Photovoltaik, Solarthermie und Pellets. Die Wohnung in diesem voll unterkellerten Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Raumaufteilung ist klar gegliedert und gut zu nutzen. Ein absolutes Highlight ist das neu sanierte Dusch-Bad mit einzigartigen, edlen Ausstattungselementen. In den Wohnräumen findet man LAN-Anschluss und wo man eine Steckdose benötigt, ist auch eine. Ein weiteres Highlight ist es, auf der rund 26 qm großen, teilüberdachten Dachterrasse zu stehen. Der Blick über den Außenbereich des Anwesens und den Garten ist einfach begeisternd! Hier lässt sich das Frühstück in der Morgensonne oder der Schatten an einem heißen Tag mit einem Maximum an Privatsphäre genießen. Aber es gibt aber auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Dolgesheim:
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1/6
Quelle:
vrm-immo.de
339.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
55234 Biebelnheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entsteht ein Effizienzhaus 40!!
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnanlage in Biebelnheim zu investieren!
Hier entsteht eine Eigentumswohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, von denen noch 3 in einem 3-Familienhaus zum
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Verkauf stehen.
Profitieren Sie von der KfW-Förderung in Höhe von 52.500 € (KfW261). Einnahmen aus Miete und verkauften Strom bieten ein exzellentes Renditepotenzial für Kapitalanleger.
Zusätzlich kann ein günstiges KfW-Darlehen in Anspruch genommen werden.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wird in einem historischen Gebäude aus 1860 im Herzen von Biebelnheim entstehen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein nachhaltiges und komfortables Zuhause brauchen.
In Kürze werden die Sanierungsarbeiten in diesem 3-Familien-Wohnhaus beginnen, und Sie können sich auf ein Effizienzhaus 40 freuen, das den höchsten Energiestandards entspricht und niedrige Betriebskosten garantiert.
Die geplante 3-Zimmer-Wohnung bietet durch den gut durchdachten
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55278 Dexheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Dexheim, der Nachbargemeinde von Nierstein. Die jetzigen Eigentümer hatten dort zunächst langjährig in Miete gewohnt und dann vor ca. 18 Jahren die Immobilie gekauft. Nun möchten sie aus
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alters Gründen, gerne dort weiterhin zur Miete dauerhaft wohnen bleiben und verkaufen daher an einen Kapitalanleger. Eine monatliche Kaltmiete von 900 € zuzüglich der Nebenkosten wurde vorgeschlagen. Der Mietvertrag erfolgt dann mit dem Kaufvertrag und kann somit Ihrer Bank zur Finanzierung bereits vorgelegt werden. Ein Selbstbezug in den nächsten Jahren ist hier nicht möglich. Das Hausgeld und die Angaben zu Rücklagen und Protokolle zur Eigentümerversammlung können gerne auf Anfrage eingesehen werden. In den aktuellen Eigentümerversammlungen wurde eine Teilsanierung und Nachbesserung des Daches und der Balkone (aus Baujahr 1993/bezugsfertig 1995) von einigen Eigentümern angesprochen und später ein Gutachter zur Feststellung hinzugezogen. Kost
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1/3
275.000,00 €
3 Zi.
64
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche, helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer.
Sie befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, überschaubaren und gepflegten Wohnanlage in Form von Reihenhäusern, bestehend aus vier Wohnungen.
Die Häuser
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erzeugen einen guten Gesamteindruck, sind ansprechend anzusehen und befinden sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Hahnheim. Massiv erbaut wurde das Ensemble 1994 mit hübschen Gauben und Balkonen sowie Garten-anteilen.
In dieser Wohnung fühlt man sich gleich wohl. Sie verfügt über einen guten Schnitt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Vom rd. 26 m² großen Wohnzimmer genießt man den Blick ins Grüne und den Ausgang auf den hübschen Balkon. Hier begrüßt einen morgens schon die Sonne.
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und die zwei Schlafzimmer sind schön hell und teilweise individuell mit Schrägen ausgestattet. Dadurch ist die Grundfläche der Wohnung bedeutend größer. Das Badezimmer verfügt über eine separate