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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Dortmund-Ruhrallee kaufen
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
336.000,00 €
4 Zi.
116
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 200-13302 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 83,80 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1936, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage immo.dovoba.de. In der beliebten südlichen Innenstadt bieten wir Ihnen diese familienfreundliche und vielseitig nutzbare Maisonette-Eigentumswohnung an. In der 3. Etage des ansprechenden Mehrfamilienhauses aus den 30er Jahren angekommen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 4 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern und einem WC verteilt auf 2 Ebenen. Die untere Wohnebene verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang nach oben, die Küche mit Ausgang auf die schöne Loggia, ein derzeit als Esszimmer genutztes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die
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1/10
105.000,00 €
3 Zi.
66
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- Geschäftshauses in Dortmund- Kurl. Sie liegt im ersten Obergeschoss und steht leer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Wohnräume,
...
einer Küche und einem Bad mit Dusche und Fenster. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei