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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Dresden-Leubnitz-Neuostra kaufen
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159.000,00 €
3,5 Zi.
75,62
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG eines 1986 erbauten, gepflegten MFH mit 10 Wohneinheiten. Ursprünglich handelte es sich bei dem Objekt um eine 4-Raum-Wohnung. Die jetzigen Eigentümer (Ehepaar) haben den Grundriss der
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Wohnung offener gestaltet und auf ihre Zwecke angepasst. Das Zimmer 4 (siehe Grundriss) wurde komplett zum Flur hin geöffnet und zwei Arbeitsplätze integriert. Eine erneute Umwandlung in eine 4-Raum-Wohnung ist unkompliziert und ohne größeren Aufwand möglich. Das MFH wurde 1996 grundlegend saniert, 2020 wurden die Balkone grunderneuert und verbreitert.
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248.300,00 €
3 Zi.
81,45
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Dresden / Strehlen Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 82 m² in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und
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modernes Wohnen benötigen. Highlights der Wohnung: - Geräumige 3 Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. - Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien ist. - Hochwerti
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ab 01.05.2025 beziehbare 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra und eignet sich insbesondere für Wohngemeinschaften, Singles, Paare ohne Kind sowie
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Alleinerziehende. Im Objekt befinden sich laut Teilungserklärung und Energieausweis insgesamt 17 Einheiten (2x Gewerbe + 15x Wohnung) und 15 Tiefgaragenstellplätze (5x Duplexparker mit 10 Stellplätzen + 5x Einzelstellplatz). Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist seit 08/2020 an einen jungen Mann (ursprünglich junges Paar vermietet und erzielt nach letzter Mieterhöhung mit Wirkung zu 07/2024 eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.240,00 € (monatlich 475,00 € Grundmiete Wohnung = 8,72 €/m² + 45,00 € Tiefgaragenstellplatz). Das Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt, so dass die Wohnung ab dem 01.05.2025 bezogen oder neu vermietet werden könnte. Es gilt gegenwärtig die Mietpreisbegrenzungsverordnung, so dass die Neuvermietung der Wohnung gemäß der
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Entscheiden Sie selbst! Eigentumswohnung zur sofortigen Nutzung. Geringe Energiekosten - Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Mittelwohnung, welche zu allen Seiten an andere Wohnungen angrenzt. *** In
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der 1997 im Südpark Dresden entstandenen Wohnanlage "Rosenhof" befindet sich die Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss im 2. Obergeschoss, welche mit dem Aufzug bequem zu erreichen ist. Alle Räume sind von dem geräumigen Flur aus erreichbar. Zwei Zimmertüren mit Glasausschnitt sorgen für Tageslicht im Flur. Ein schönes großes Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit einem wundervollen Ausblick in die sehr grüne Wohnanlage. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit renoviert. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus. Gem
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229.000,00 €
3 Zi.
73,56
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf in begehrter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,56 m² verteilt auf 2 Etagen bietet diese Immobilie einen modernen und komfortablen Wohnraum. Baujahr der Wohnung ist 1992; sie zeichnet sich jedoch durch
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eine umfassende Modernisierung aus und präsentiert sich als Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Zwei ruhige und gemütliche Schlafzimmer versprechen Erholung und Privatsphäre. Im großzügig geschnittenen Wohnbereich bietet sich genügend Platz für gesellige Stunden und Entspannung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offen lässt und zu kulinarischen Aktivitäten einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und verspricht somit Licht und Bequemlichkeit. Weiterer Komfort: Ein wasch- und Trockenraum, der zusätzliche Funktionalität im Alltag bietet. Zu der Wohnung gehört au
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Quelle:
www.immowelt.de
199.895,00 €
3 Zi.
72
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnpark. Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnpark im beliebten Stadtteil Mockritz. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe
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zum Naturbad Mockritz, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Eine Online-Besichtigung ist jederzeit möglich. Aktuell ist die Wohnung solide vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Wohnanlage verfügt über hohe Instandhaltungsrücklagen, so dass kein Renovierungsstau besteht. Zudem ist die Tiefgarage in einem sehr gepflegten Zustand und bietet komfortable Einzelstellplätze - keine Duplex-Parker! Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine wertstabile Immobilie mit langfristigem Mietpotenzial!
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370.000,00 €
4 Zi.
138,58
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese individuell gestaltete Hochparterrewohnung in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Dresden Leubnitz-Neuostra. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. Die hier angebotene
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Wohneinheit wurde Anfang der 90er Jahre aus zwei Einheiten zur einer Büroeinheit zusammengelegt und bietet jetzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m². Die Immobilie verfügt derzeit über 4 Zimmer, darunter zwei Räume, die als Schlafzimmer und einen großen Raum, der als Wohnbereich genutzt werden kann, sowie zwei super große Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein vollfunktionsfähiges Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden und muss neu integriert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Bad nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Des Weiteren sind Außenrollläden vorhanden, die zusätzlichen Komfort gerade in den warmen Sommermonaten bieten. Mit der notwendigen Renovierung und Modernisierung können Sie diese Wohnung in Ihr Traumdomi
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59,69
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine moderne, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung in einer 1995 errichteten Wohnanlage in Dresden genau das Richtige für Sie! Auf 59 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese
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Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein: Genießen Sie den Morgen auf dem kleineren Balkon am Schlafzimmer oder lassen Sie den Tag entspannt auf dem großen Balkon (7,4 qm) am Wohnzimmer ausklingen. Die offene Küche mit Fenster schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohnzimmer harmonisch integriert. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und überzeugt durch geschmackvolle, pflegeleichte Fliesen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein robuster Laminatboden für ein warmes, einladendes Flair. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung alltagst
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1,5 Zi.
37
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhige Wohnung im 1.Obergeschoss ist ab Mitte April 2025 bezugsfrei. Für einen Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
112
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², befindet sich in einer ca. 1995 errichteten und sehr gepflegten Wohnsiedlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Renovierungsarbeiten
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wurden regelmäßig erbracht. Sie erreichen die Wohnung bequem in der Hochparterre. Die großzügige Diele bietet viel Stellmöglichkeiten. Linksläufig befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche alle in Richtung des ruhigen Gartens ausgerichtet sind. Die großen Erker bzw. Fensterflächen verbinden die grüne Umgebung mit der Wohnung und lassen zudem viel Licht herein. An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden für die Beschattung im Sommer. Rechtsläufig gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit separater Küche, welche durch eine Schiebetür verschlossen werden kann. Das Highlight des Zimmers sind die bodentiefen Fenster sowie ein Balkon mit Blick über die ruhige Wohnsiedlung. Weiter gibt es ein funktionales Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenan
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
105,86
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene Erdgeschoßwohnung im Neubau. Besonders hell sind die Räume durch die großen Fensterfronten. Im Soutterrain befinden sich neben den Mieterkellern, ein Waschmaschinenraum, Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
42
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gebäudetyp Wohn- und Geschäftshaus, Bauart massiv, Neubau, Zustand gepflegt, Baujahr 1997 Energieausweis vorhanden; erstellt am 01.02.2018 Verbrauchskennwert: 125 kWh (Warmwasser enthalten) Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 231,-. Die
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Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Ausstattung: Fußboden Laminat, Zentralheizung (Gas), Südbalkon, Keller, Waschmaschinenanschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Flur möbliert Küche: mit Einbauküche, offen, mit Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Fliesen Bad:mit Badewanne, Fenster, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Fußboden Fliesen
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Quelle:
immo.schwaebische.de
244.000,00 €
3 Zi.
87
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für
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ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:
- geräumige drei Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
- modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit südlicher Ausrichtung, der Ihnen einen schönen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
106
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in sehr schöner und ruhiger Lage. Diese kann gekauft, aber auch alternativ angemietet werden! Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse! Der Verkauf bzw. die Vermietung erfolgt nur im Tausch mit einem 1-
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bis 2 Familienhaus, eventuell auch einem MFH im Raum Dresden!
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leubnitz-Neuostra:
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200.000,00 €
3 Zi.
71,81
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gutshof am südlichen Rand der Stadt Dresden. Der Gutshof wurde um 1840 erbaut und 2009 umfangreich und aufwendig kernsaniert. Seither erstrahlt das Areal im herrschaftlichen Glanz.
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Bestehend aus dem Guthaus, dem Wohnhaus, der Steinscheune und der Remise bietet dieser Gutshof in Dresden-Kauscha viel Platz für die ganze Familie. Balkon Süd-Ost Seite - Objekt mit Blockheizkraftwerk
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134.500,00 €
2 Zi.
50,23
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderschöne, derzeit vermietete Eigentumswohnung in einer Denkmalgeschützen Wohnanlage von Dresden-Kauscha sucht einen neuen Investor. Sie befindet sich in der sog. "Steinscheune" welche, wie das gesamte historische Ensemble, im Jahr 2009
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umfangreich und aufwendig kernsaniert wurde. Im Dachgeschoss befindlich, bietet die schick sanierte 2 Raumwohnung auf ca. 50m² Wohnfläche eine solide Wohnmöglichkeit für die derzeitigen Mieter. Vom Flur gehen alle Räume und auch das mit großformatigen Fliesen und einer modernen Badausstattung versehene Bad, ab. Es verfügt über eine Badewanne, das WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet auf knapp 23m² ausreichend Platz und auch das daneben befindliche Schlafzimmer mit ca. 18m² verfügt über eine gut nutzbare Größe. Als zusätzliche Unterstellmöglichkeit steht ein Abstellraum mit ca. 10m² im Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit f
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215.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf (zur Zeit vermietet) steht eine schöne 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 70 Quadratmetern. Sie ist im 3. Stockwerk eines schicken Denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900 und bietet einen tollen Ausblick auf die
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Umgebung. Das Objekt ist Teil einer umfassenden Sanierung und Modernisierung aus dem Jahr 2000, bei der ein Ausbau im Dachgeschoss mit neuen Räumlichkeiten und Dämmung kreiert wurden. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 550,00 € kalt.