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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Dresden-Reick kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,46
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 56,46 m² und einem funktionalen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, während die
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geschlossene Küche praktischen Komfort bietet. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 4.518,00 € jährlich. Dank der guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung bietet diese Immobilie eine stabile und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin. Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team
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135.000,00 €
2 Zi.
61,19
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 61,19 m² ein komfortables Wohnambiente. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum
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Entspannen einlädt. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 5.508,00 € jährlich, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Dank der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung bietet diese Immobilie eine stabile Wertentwicklung und ein sicheres Investment in einem wachsenden Stadtteil Dresdens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufn
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101.000,00 €
1 Zi.
53,62
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Schroeterstraße in ruhiger Lage vom Wohnpark Reick. Die Wohnung verfügt über ca. 53,62 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohnraum, eine Küche und ein Bad verteilen. Das
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Highlight der Wohnung ist der Balkon. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung zu einem Mietpreis von ca. 5,18 EUR/m² vermietet. Eine Mieterhöhung ist gemäß unserem Kenntnisstand in den vergangenen Jahren nicht erfolgt. Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 3.336 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 1.884 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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164.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit zwei Küchenzeilen zu installieren. Das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 530,46 € - 7,56 €/m² Nebenkosten: 184,00 € - 2,62 €/m² TG-Stellplatz: 40,90 € Warmmiete: 755,36 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettoj
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125.000,00 €
2 Zi.
62,29
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beworbene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Schroeterstraße in ruhiger Lage vom Wohnpark Reick. Die Wohnung verfügt über ca. 62,29 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohnräume, eine Küche und ein Bad verteilen. Das Highlight
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der Wohnung ist die Terrasse zum ruhigen und begrünten Innenhof. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung zu einem Mietpreis von ca. 5,70 EUR/m² vermietet. Eine Mieterhöhung ist gemäß unserem Kenntnisstand in den vergangenen Jahren nicht erfolgt. Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 4.260 EUR zzgl. Nebenkosten. Zu diesem Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis beinhaltet ist. Der Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 2.007 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
45,72
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus mit 21 Wohneinheiten, nahe dem Großen Garten und dem Frauenhofer Institut. Die separaten Wohnräume bieten Ihnen genügend Platz zum
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Einrichten eines Wohn- und Schlafbereiches. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung
- 2 separate Räume - sehr große Wohnküche mit Fenster - Bad mit Wanne und Fenster - Kellerraum - Mitbenutzung des Gartens - Fahrradraum