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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Angermund kaufen
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
82
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Angermund! Auf ca. 82 m² Wohnfläche plus ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit. Durch den einladenden Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung, die durch einen praktischen Grundriss überzeugt. Der Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellraum, der optimal für Stauraum genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem der beiden Balkone, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Souterrain hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial. Durch eine geschickte Neugestaltung können
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Angermund:
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800.000,00 €
5 Zi.
143,65
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist mit Worten kaum zu beschreiben. Offiziell als Wohnungseigentum deklariert, handelt es sich von der Bauweise her um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss. Das eingefriedete Grundstück, welches
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über ein Sondernutzungsrecht dem Haus zugeordnet ist, hat eine Größe von ca. 350 m² und steht Ihnen dadurch auch zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Industriedenkmal, welches im Jahre 1992 in die Denkmalliste aufgenommen wurde. Auf zwei Etagen haben Sie einen Wohnfläche von ca. 144 m², die sich im wesentlichen auf 5 Zimmer, sowie gleich 3 vollwertige Bäder verteilt. Zudem haben Sie eine große, zum Wohnzimmer hin, offene Küche. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durch diverse kleine Abstellräume und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum genügend Stauraum. Beim Betrachten der Bilder läßt sich sofort die besondere und außergewöhnliche Schönheit dieses Haus
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640.000,00 €
4 Zi.
116
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte, moderne Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein elegantes Design. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geradliniger Flur, der als zentrale Achse alle Wohnbereiche miteinander
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verbindet. Auf der linken Seite befindet sich die stilvolle und funktional gestaltete Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist und kurze Wege zum Wohn- und Essbereich ermöglicht. Rechterhand führt ein eleganter Bogengang in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu geselligen Abenden ein. Am Ende des Flurs liegt das Hauptschlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und dem angrenzenden, modernen Bad en suite mit edlen Holzoptikfliesen eine private Rückzugsoase schafft. Architektonisch geschickt abgetrennt befinden sich die weiteren Räumlichkeiten auf der
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840.000,00 €
6 Zi.
195
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einer von der Wohnung direkt zugänglichen Doppelgarage sowie einer separaten Einzelgarage. Beide Wohnetagen sind getrennt voneinander begehbar. Die ISD International School Düsseldorf liegt in unmittelbarer
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Nachbarschaft und die Rheinauen in der näheren Umgebung. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage aus dem Jahr 1970, mit einer ansprechenden Fassade aus weiß gestrichenem Klinkermauerwerk. Die massiv erbauten Häuser, von der Straße zurückgesetzt, befinden sich auf einem 5500 qm großen Grundstück. Eine zeitlose und großzügige Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen, der einladende Ausblick auf den rückwärtigen, parkähnlich angelegten Garten und eine zentrale Lage zeichnen die Immobilie aus. Eine große in Süd-West-Ausrichtung gelegene Loggia im Erdgeschoss und eine entsprechend ausgerichtete Terrasse im Gartengeschoss erlauben den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen und eignet sich mit ihrem Haus-in-
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die seit 1973 an sehr zuverlässige Mieter vermietet ist, ist in zwei Zonen geteilt. Die vordere Zone beherbergt das Wohnzimmer und die Küche. Beide Räume gehen dazu zur
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grünen Rückseite des Hauses, so dass man immer den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten genießen kann. Die Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet. In der zweiten Zone der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne. Bei einem Mieterwechsel empfehlen wir eine Auffrischung der Immobilie. Eine Einzelgarage wird für zzgl. 25.000 Euro hinzu erworben. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.