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Samstag, 5. April 2025
Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Itter kaufen
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1/10
650.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohntraum wird wahr - Wohnen Sie so, wie andere es sich erträumen, denn Sie haben es sich verdient. Traumhafte und exquisite Maisonette-Wohnung bietet Luxus und Komfort auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² mit Dachterrasse.
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Das im Jahr 2015 massiv erbaute und im September 2024 modernisierte Objekt besticht durch einen Top-Zustand (wie neu) und hochwertige Ausstattungen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein extravagantes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Betreten Sie die großzügige, offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, und genießen Sie die luxuriöse Einrichtung inklusive einer hochwertigen Einbauküche. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und weiß geöltes Parkett verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Multi-Split-Klimaanlage, die an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Düsseldorf – Elmenweide 22 Die Wohnung ist in einem vollunterkellerten 1 geschossigem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten gelegen. Das Wohnungseigentum ist durch Teilung gemäß WEG im Jahr 1973 begründet worden. Die Wohnung liegt im Erd-
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und Souterraingeschoss links von Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem großzügigen, offenen Essbereich, eine Diele, eine Küche ein Gäste-WC und ein großzügiger Balkon mit freiem Blick und einer Treppe in den Garten. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgängen zur Terrasse, ein Hobbyraum sowie Diele, Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres WC und Abstellräume. Die Wohnfläche beträgt rund 145 m². Das ca. 1972 errichtete Gebäude befindet sich insgesamt in einem dem Baualter entsprechend durchschnittlichen Zustand. Die Bäder sind farbig gestaltet und entsprechen nicht den heutigen Ansprüchen. An der Außentreppe in den Garten und an der Unterseite der Balkonanl
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1/9
301.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Wohnung bietet eine Oase der Entspannung mit zugleich erstklassiger Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. In diesem Teil von Hothausen vereinen sich ein gehobener, aber entspannter Lebensstil mit urbanem Flair.
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Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Elbroich-Park und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit idealen Annehmlichkeiten für das Stadtleben: Parkmöglichkeiten, Fahrradstellplätze und U-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon – perfekt für erholsame Stunden im Freien. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und reichlich Stauraum runden das attraktive Gesamtpaket dieser praktischen Residenz ab.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Tennisclub, ein Spielplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale – alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine lohnende Investition
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Itter:
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1/10
253.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe zum historischen Schloss Elbroich wurde das Gebäude Anfang der 1960er Jahre errichtet. Der hiesige Elbroichpark mit seinen
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weitläufigen Grünanlagen sorgt für eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Durch unseren virtuellen Rundgang bekommen Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr potenzielles Zuhause. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: https://www.vivawest.de/rundgang//5lkT Neben Eigentumswohnungen für Selbstnutzer bieten wir auch Wohnungen für Kapitalanleger in verschiedenen Größen und Preiskategorien an. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2261-5 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram
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1/10
168.000,00 €
2 Zi.
41,03
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im 1 Obergeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der Sternförmig alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Wannenbad mit Fenster und und einen
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Schlafraum. . Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39068-100 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
54,2
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Hinter dem Haus ist ein großer Garten, welcher
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gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit einem neuen Laminat belegt. Dank fortwährender Pflege und Modernisierung sowie regelmäßig gebildeten Rücklagen kann man von einer Immobilie mit gesicherter Zukunft ausgehen.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr komfortabel aufgeteilt. Von der Diele aus betritt man alle Räume, das Bad und den Abstellraum. Die Aufteilung erlaubt daher auch eine WG-Nutzung, siehe Grundriß. Zur Vorderseite liegt der Wohnraum (ca. 17m² groß) mit West-Balkon. Der Schlafraum (ca. 16m² groß) mit Ost-Balkon liegt zur Gartenseite . Daneben ist die Wohnküche mit einer Einbauküche (Herd, Spül- und Waschmaschine, Schränke). Es ist Platz für Tisch und Stühle. . Das Bad ist mit Badewanne und weissen s
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301.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein renditestarkes Objekt mit ausgezeichneter Vermietbarkeit? Diese charmante Wohnung in einem äußerst gepflegten Haus könnte die perfekte Wahl für Sie sein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadtmitte in nur
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15-20 Minuten - ob mit der U-Bahn oder dem Auto. Die Nähe zur Universitätsklinik sorgt zudem für eine kontinuierlich hohe Nachfrage bei potenziellen Mietern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Tennisclub, ein Spielplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale - alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine lohnende Investition in eine begehrte Wohnlage! WE SPEAK ENGLISH ?? ??????? ??-??????