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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Duisburg-Friemersheim kaufen
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellkammer
Objekt
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Haus präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend Instand gehalten. Ca. 2016 wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt sowie der Hausflur renoviert. Die Dachgauben zur Straßenseite wurden ca. 2024 erneuert. Die attraktive Dachgeschosswohnung wurde zwischen ca. 2009 - 2021 aufwendig umgebaut und modernisiert. Insbesondere zu erwähnen sind der Einbau neuer Fenster (inkl. Rollläden), die Erneuerung der Elektrik- und der Sanitärleitungen sowie das neu gestaltete Tageslichtbad. Zu den Annehmlichkeiten der ca. 84 m² großen Wohnung zählen außerdem ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit zeitlosem Fliesenspiegel, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit eingebauten Schränken sowie ein
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
65.000,00 €
1 Zi.
34
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem gemütlichen Eigenheim minimalistischer Art? Legen Sie Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung? Dann ist diese Dachgeschosswohnung in der Friemersheimer
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Eisenbahnsiedlung genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein 1,5-Zimmer-Appartment (34 m²) in einem 1992 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besticht durch seine besondere Architektur und den typischen Altbaucharme. Es steht unter Denkmalschutz.
Von der praktischen Diele aus gelangen Sie in einen kleinen Wohnbereich, der trotz seiner kompakten Größe ausreichend Platz bietet zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit seinen ca. 17 m² genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Eine separate Küche mit Küchenzeile und ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 340
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48.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 79, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine
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Innenbesichtigung
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1/3
48.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 79 im zweiten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 83,24 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einem WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage weist seit ihrer Fertigstellung erhebliche Baumängel auf. Darüber hinaus sind inzwischen zahlreiche Bauschäden aufgetreten. Es gab und gibt mehrere Zwangsversteigerungsverfahren innerhalb der Wohnanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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48.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 79, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem gemütlichen Eigenheim minimalistischer Art? Legen Sie Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung? Dann ist diese Dachgeschosswohnung in der Friemersheimer
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Eisenbahnsiedlung genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein 1,5-Zimmer-Appartment (34 m²) in einem 1992 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besticht durch seine besondere Architektur und den typischen Altbaucharme. Es steht unter Denkmalschutz.
Von der praktischen Diele aus gelangen Sie in einen kleinen Wohnbereich, der trotz seiner kompakten Größe ausreichend Platz bietet zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit seinen ca. 17 m² genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Eine separate Küche mit Küchenzeile und ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 340