Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Ebermannsdorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
74,16
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Galerie, Balkon & Traumblick in Ebermannsdorf Wohnen auf zwei Ebenen - stilvoll, modern & mit Blick ins Grüne Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger und attraktiver Lage von
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Ebermannsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen Ausblick bis zur Burgruine und zum Schloss Ebermannsdorf. Aufteilung und Ausstattung: * ca. 74 m² Wohnfläche + ca. 29 m² Galerie * 3 Zimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Voll ausgestattete Küche * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC * Südbalkon mit traumhaftem Fernblick * Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Gäste- oder Leseecke) Weitere Highlights: * Abschließbarer Kellerraum mit Fenster & Waschmaschinenanschluss * Gemeinschaftlicher Heizungsraum * Separater Kellerraum für Stromzähler * Garage & zusätzlicher Außenstellplatz direkt an der Wohnung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Ebermannsdorf:
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185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
DG-Wohnung: Diele/Flur, Küche/Essen, Wohnen, Kind/Büro, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Schlafen und AR + Großer Kellerraum + Garagenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
67,5
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und wird professionell verwaltet. Das Hausgeld incl. aller Kosten beträgt monatlich 200 €. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67,5 qm. Mittelpunkt ist
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der geräumige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ca. 6,5 m² grossen Süd-Ostbalkon. Das Wohnzimmer ist von der Küche durch einen modernen Durchgang optisch und räumlich getrennt, was den Raum noch grösser wirken lässt. Die Böden in Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sind gefliest. Das Schlafzimmer im Spitzboden ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über eine modere Duschkabine, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fussbodenheizung und ist raumhoch gefliest. Die moderne, neuwertige Einbauküche mit weissen Fronten und dunkler Arbeitsplatte, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination und Geschirrspüler verbleibt ebenso in der Wohnung wie die hochwertigen Echtholz-Möbel und müssen für 15000 € abgelöst werde
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
105
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hell, gemütlich und großzügig ist diese 3-Zimmer-Wohnung. Highlights sind unter anderem der XXL-Spitzboden und auch die zentrale Lage in Kümmersbruck. Die Wohnung bietet insgesamt 105 m² und einen gut durchdachten Grundriss: Linkerhand nach dem
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Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC. Rechterhand geht es zur Küche (Einbauküche inklusive) mit kleinem Abstellraum und in das geräumige, helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welcher auf einer kleinen Empore platziert ist. Für besondere Gemütlichkeit sorgt der große Eck-Kachelofen (Grundofen, zulässig und nicht von der Austauschpflicht betroffen). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, großen Balkon mit weiter Sicht über Kümmersbruck und auf den eigenen Gartenanteil. Ihre PKW können Sie in Ihrer Garage und auf dem Außenstellplatz parken. Genügend Stauraum bietet das eigene Kellerabteil und auch der Spitzboden über der Wohnung mit seinen fast 90 m² Nutzfläche.
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281.430,00 €
2 Zi.
62,54
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Projektstatus: Baurechtschaffung (Warteliste) In Kümmersbruck wird ein bestehendes Gebäude umfassend saniert und in sechs moderne Wohnungen umgewandelt. Die Sanierung erfolgt nach den Vorgaben des KfW 261-Programms (Effizienzhaus 55 EE), was hohe
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Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Käufer können stand heute bis zu 60.000 € Tilgungszuschuss erhalten sowie zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 €. Die Wohnungen werden auf einen modernen Neubaustandard gebracht: Eine Neue Heizungsanlage, Dach, Fenster, Wände, Elektroinstallation Hohe Energieeffizienz, die Betriebskosten minimiert und den Wohnkomfort steigert Moderne Ausstattung mit funktionalen Grundrissen Standortbeschreibung: Kümmersbruck liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach, nur ca. 10 Minuten von Amberg entfernt. Der Standort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die B85 sowie die A93, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Zusätzlich sorgt die A6 für eine direkte Verbindung zu den größeren Städten