Zum Verkauf steht eine top geflegte Wohnung BJ 2001 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² im Obergeschoss eines idyllisch gelegenen Zweifamilienhauses. Die Immobilie steht auf einem 622 m² großen Eckgrundstück. Die lichtdurchflutete
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Wohnung punktet nicht nur mit einer tollen Raumaufteilung, sondern steht insbesondere auch in energetischer Hinsicht ausgezeichnet dar (Energieeffizienzklasse A). Im Zuge des Dachstudio-Ausbaus wurde das Dach vollisoliert. Ebenfalls vollisoliert ist die Fassade. Die zusätzliche Nutzfläche des beheizbaren Dachstudios (ca. 50 m²) wird zu Wohnzwecken genutzt. Veluxfenster mit Verdunklungsfunktion gewährleisten hier eine optimale Abschattung an heißen Sommertagen. Sie betreten die Wohnung im OG über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von einem zentralen Flur gelangen Sie in ein stilvoll gefliestets Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchwärmer. Ebenso modern ausgestattet ist die Küche mit Essbereich und top ausgestatteter Einbauküche, die im Kauf
Das Haus wurde 1974 auf einem gepflegten Grundstück von 1763 m² erbaut und ist in 14 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss links (Hochparterre) und hat 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur und das Tageslichtbad. Alle Zimmer
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sind vom Flur begehbar und die Zimmer haben gute Stellflächen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 €/mtl. zzgl. Heizkosten, davon sind ca. 80 €/mtl. nicht umlagefähig.
Die im EG gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² verfügt über eine Einbauküche. Beide Objekt sind derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 270,00 €. Die zweite Wohnung, ist eine 3 Raumwohnung und befindet sich im 3.OG und verfügt über 53 m².
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Beide Wohnungen haben einen Balkon sowie einen Kellerraum.
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Objektbeschreibung
Das Wohngrundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß rechts.. Die Grundstückspflege wird von einem Hausmeister durchgeführt. Im Keller befindet sich eine
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gemeinsam genutzte Waschküche. Die Wohnung ist gegenwärtig frei und wird renoviert. Die Wohnung kann von dem Käufer sofort selbst bezogen oder an ein Mietinteressent vermietet werden.
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, 1 Bad, Gäste-WC, Flur, große Terrasse und 1 Abstellraum im Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Hausprojekt befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet Lenterode und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 185.14 m² genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt 5
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch
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vom Esstisch aus den ungetrübten Blick in den Garten. Auch der Wohnbereich weitere Infos...
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