Dienstag, 5. November 2024
Eigentumswohnungen in Emden-Stadtzentrum kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
112
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah in der wunderschönen ostfriesischen Stadt Emden befindet sich diese große Eigentumswohnung. Sie befindet sich im hinteren Teil eines Mehrfamilienhauses, in welchem sich nur 2 der Wohnungen befinden. Diese beiden Wohnungen teilen sich
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einen separaten Eingang, welcher sich an der Hausseite befindet. Eine breite Treppe führt in das erste OG des Hauses zu dieser Wohnung. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in dem großen Flur, von welchem alle Zimmer abgehen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist hell und bietet ausreichend Platz für den Essbereich. Es stehen weiterhin das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume mit jeweils ca. 17 m² und ca. 11 m² zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie 2 Waschbecken. Die Dusche wurde bereits modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der Wäscheschacht. Dieser befindet sich im Badezimmer und fördert
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
93
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante ca. 93 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer bevorzugten Lage von Emden. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt
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man über die beiden Flure zu den verschiedenen Räumen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Küche ist durch schöne Holzbalken vom Wohn- und Essbereich getrennt. Dies schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten und die praktische Nutzung der Wohnung unterstützen. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss schätzen. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet somit die Mög
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage in der Innenstadt, nahe
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den malerischen Wallanlagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich die Wohnung über vier lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Essbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die großen Kunststoff- und Aluminiumfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem zu Ihrer Etage bringt, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalt
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause oder vielversprechenden Kapitalanlage! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch einen atemberaubenden
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Blick über den malerischen Emder Ratsdelft. Die Wohnung besticht durch ihre konventionelle, massive Bauweise und wurde ca. im Jahr 1958 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder eine lukrative Vermietung. Die hellen Räume sind ideal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der modernen Kunststofffenster genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein Personenaufzug, der auf halber Höhe hält, ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung - ideal für alle Altersgruppen. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
59,03
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne ca. 59 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Schlafzimmer, eine Küche mit
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Einbauküchenzeile, einen praktischen Hauswirtschaftsraum - dieser wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt - sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der Dachbodenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Heizungstherme aus dem Jahr 2011 wurde regelmäßig gewartet und sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Ein neu
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hiermit stellen wir Ihnen dieses extravagante Penthouse in Emdens gefragter Lage Klein Faldern vor. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich der
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Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum und einem Hintereingang, der direkt vom PKW-Stellplatz zugänglich ist. Der private Aufzug führt direkt in das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine innenliegende Treppe sowie der Aufzug führen in das Studio im Dachgeschoss. Dieses beeindruckende Studio besticht durch einen großen, offenen Raum und den direkten Zugang zur atemberaubenden 50 m² großen Sonnenterrasse über den Dächern von Emden. Hier können Sie ungestört entspannen und die Sonne genießen. D
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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
3 Zi.
79,81
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Im Emder Stadtzentrum und mit Blick auf den Falderndelft bieten wir Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines 7-Parteien-Hauses, welches im Jahre 2022 fertig gestellt worden ist. Die
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Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 79,81 m². Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
3 Zi.
80,08
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Direkt gegenüber des Falderndelftes bieten wir Ihnen in der Innenstadt von Emden diese neuwertige Erdgeschoss- Eigentumswohnung (Hochpaterre) zum Kauf an. Sie befindet in einem 2022 fertig gestellt Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen.
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Der offene Grundriss wird Ihnen sicher gefallen: Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80,08 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
78
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese offen und modern gestaltete Wohnung befindet sich am Binnenhafen in stadtzentraler Lage von Emden. Aufgrund bodentiefer Fenster im offenen Wohn- und Essbereich, zeichnet sie sich durch ihr helles und luftiges Ambiente aus. Zusätzlich bietet
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sie auf Ihrer großzügigen Terrasse einen schönen Blick auf den neuen Delft und die Umgebung. Bei einer Wohnfläche von ca. 78m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Dachgeschoss: Flur und Eingangsbereich, offener Wohn- und Essbereich, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse Außerdem verfügt die Wohnung über einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettojahreskaltmiete beträgt 13.800€. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00€.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend in Emden am Rande des Emder Walls liegt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung. Der Gebäudekomplex mit seinen drei Eingängen und insgesamt neun Parteien wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise fertiggestellt
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und in zeitgemäßer Architektur erbaut und als energieeffizient eingestuft. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im unteren Bereich befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die obere Galerie bietet eine weitere Schlafmöglichkeit und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Aber dieser wohnliche Traum im Obergeschoss bietet noch mehr: Die lichtdurchflutete Wohnung mit großem Wohnzimmer und Esszimmerbereich lädt zum Entspannen ein. Großzügige Räume, eine direkt angrenzende Küche, der gemütliche Essbereich und das durchdachte Raumkonzept sorgen für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein W
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Emdener Stadtmitte und bietet ein gemütliches Zimmer mit einer praktischen Kochnische und einem Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf
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die Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Menschen, die eine zentrale Lage in Emden suchen. Der Eingang ist separat und die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ Abstellplatz und über eine eigene Gas Heizung. Aufgrund der Lage in einem Wohn-Mischbereich ist es auch möglich, in der Wohnung ein Gewerbe zu betreiben. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine zweite identische Wohnung direkt daneben steht ebenfalls zum Verkauf, sodass Sie die Möglichkeit haben, beide Wohnungen als Kapitalanlage im Paket zu erwerben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
135
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Maisonette-Penthouse besticht durch seinen offenen Wohn- und Kochbereich, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² und zusätzlichen 6,5 m² Nutzfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei
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Ebenen und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen beeindruckt und einen atemberaubenden Blick auf das Wasser bietet. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und perfekt in den offenen Grundriss integriert, sodass sich Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verbinden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den herrlichen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer im 2. Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 im Herzen von Emden. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und bietet zudem einen Balkon
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mit Blick auf den Kanal. Die Wohnung besticht durch eine flexible Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer sind derzeit durch einen Durchbruch miteinander verbunden, bieten jedoch die Möglichkeit, sie bei Bedarf wieder zu separaten Zimmern umzugestalten. Dadurch entsteht ein zusätzliches, abgetrenntes Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und es gibt einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Vom Flur aus erreichen Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausg
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Emden und bietet eine Fläche von ca. 65qm. Sie wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert und umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Die Beheizung erfolgt durch eine
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neue Gasbrennwerttherme. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon, Satelliten-TV und ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten und modernen Zustand, im ersten OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Dank der zentralen Innenstadtlage sind verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
290
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Luxus des modernen Wohnens in einer historischen Umgebung. Der "Speicher 60", ein eindrucksvoller ehemaliger Zollspeicher aus dem Jahr 1860, wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und zu einer einzigartigen urbanen
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Lifestyle-Immobilie umgestaltet. Hier erwartet Sie auf zwei Etagen eine luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Emder Delft. Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernstem Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser. Die sorgfältige Sanierung mit einem hochmodernen Innendämmsystem garantiert ein behagliches Wohnklima und maximale Energieeffizienz. Das historische Flair des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt, während zeitgemäße Ausstattung und edle Materialien das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in der Seehafenstadt Emden. Mit einer Wohnfläche von 101m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight dieser Wohnung ist der
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offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchbruch miteinander verbunden wurde. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküchenzeile, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen fantastischen Blick und können die frische Luft genießen. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2017 erneuert, ebenso wie das Badezimmer. Die Zentralheizung wurde sogar erst im Jahr 2022 erneuert, sodass Sie sich auf eine effiziente Wärmeversorgung freuen können. Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung und dank des Fahrstuhls im Mehrparteienhaus ist auch ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Als besonderes Hi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
69,74
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele
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mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
215
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus vier vollständig vermieteten Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW-55-Standard. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 27.240,-- Euro.
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Jede der Wohnungen verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch eine Terrasse oder einen Balkon ergänzt wird. Zudem bieten die Einheiten je ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Zu dem Wohnungspaket gehören zwei PKW-Stellplätze im Hinterhof sowie vier separate Kellerräume. Die gesamte Wohnfläche des Pakets beläuft sich auf 215 m². Diese Immobilie stellt eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage dar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
34,14
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele
...
mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.