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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Essen-Freisenbruch kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
45
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Steele bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohnviertel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit
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Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie eine Stellplatzmöglichkeit zur Verfügung. Die ruhige Lage in Steele überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, was die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Eigentumswohnung im 1.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige 82 m², helle Räume, einen Balkon und praktische Extras wie eine Garage sowie einen Waschkeller. Sie liegt in der Bochumer Landstraße 262 im beliebten Stadtteil Freisenbruch und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, besonders in den Bereichen Küche und Bad. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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178.000,00 €
4 Zi.
99
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 1973 erbaute Wohnanlage. - Fortlaufend modernisiert. - Die Immobilien werden professionell verwaltet. - Voll unterkellert in massiver Bauweise. - Das Haus hat ein helles, gepflegtes Treppenhaus. - Gepflegter
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Gesamtzustand. - Zur Eigentümergemeinschaft gehören 68 Einheiten verteilt auf 5 Häuser, sowie 68 Pkw-Stellplätzen - Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 9.940 m². - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster. - Es gibt im Haus einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Trockenkeller. - Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. - Das Haus hat insgesamt 4 Etagen mit 8 Wohnungen. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster. - Die Innentüren und Zargen sind moderne weiße Türen. - Bei den Oberböden wurde Laminat oder Fliesen verlegt. - Das 1. Bad verfügt über Waschtisch,
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335.000,00 €
3 Zi.
100
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten 7 Familienhaus in der 2. Etage, die Sie bequem barrierefrei über die elektronisch öffnende Hauseingangstür oder durch die Tiefgarage und den Aufzug erreichen können.
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Sie betreten über die Diele das Schlafzimmer und Arbeitszimmer wie auch das Badezimmer und das Gäste-WC, Abstellkammer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und von hier aus erreichen Sie die Küche, die wie auf den Bildern ausgestattet in der Wohnung verbleibt. Den Balkon betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer mit einem weiten Blick über die Siedlung und Felder. Alle Böden sind mit Fliesen ausgestattet, im Arbeits- oder Kinderzimmer, je nachdem wie Sie es nutzen möchten, sind Einbauschränke, die ebenfalls verbleiben und sich harmonisch einfügen, und so den ersten Stauraum bieten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig; suchen Sie Ihre neuen Möbel aus und richten sich nach Ihren Wünschen ein und genießen Ihr neues Zuhause.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Freisenbruch:
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www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines äußerst gepflegten 6-Familien-Hauses. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett und einer großen Glasfront zum Balkon. Diese lässt
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viel Licht hinein und sorgt für ein tolles Raumgefühl, der schöne Blick in Richtung Ruhr ist inklusive. Das mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer ist "nebenan" und verfügt somit ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Auch das dritte Zimmer (Kind/Büro) sowie der Flur im "privaten Bereich" sind mit dem selben, hellen Laminat versehen. Das Bad mit Badewanne, das separate Duschbad sowie der Küchenboden sind weiß gefliest. Sämtliche Wände sind weiß tapeziert. Die Wohnung ist seit Ende 2020 gut vermietet. Weitere Fotos stellen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
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499.000,00 €
3 Zi.
129
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante ca. 129 m² große Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr ca. 2016, vereint modernes Wohnen mit Barrierefreiheit und hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein komfortables
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Zuhause für Familien, Paare oder Senioren. Über die großzügige Diele im Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Wohnküche mit Kochinsel. Die moderne Einbauküche ist für Sie bereits im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Ursprünglich war die Wohnung als eine Vierzimmer Einheit geplant. Durch eine kleine Umbaumaßnahme können sie ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit großzügiger Terrasse, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Die hochwertige Markise mit Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
129.800,00 €
3,5 Zi.
72
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich - Sie können dort nicht einziehen!! ** Das Haus der WEG Fridolinstraße 2 liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Essener Stadtteil
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Horst. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon. Der familienfreundliche Grundriss garantiert dem Käufer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt - die Heizkosten werden somit von den Mietern alleine getragen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572,85 EUR zzgl. 166,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung der Mieter (Gesamtmiete 738,85 EUR). Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt (ab 01/2025) 285,00 EUR. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 9.861,00 EUR. Haben S