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Samstag, 12. April 2025
Eigentumswohnungen in Essen-Margarethenhöhe kaufen
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
103,57
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit: Ihr Wohntraum auf der Margaretenhöhe Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einem liebevoll gepflegten Zuhause auf der begehrten Margaretenhöhe zu wohnen. Sicherheit & Komfort auf
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höchstem Niveau: ? Hochwertige Biffar-Sicherheitstür - Neuwert: 5.000 EUR - für ein sicheres Gefühl in den eigenen vier Wänden. ? Modernes Badezimmer - Erst 2023 saniert - stilvolles Design und beste Ausstattung. ? Bezugsfertig - Kein Renovierungsaufwand, einfach einziehen und wohlfühlen. Ausstattung im Überblick: ? Eigene, abschließbare Einzelgarage - Seltener Luxus in dieser Lage. ? Großzügiger Kellerraum mit ca. 20 m² - Perfekt für zusätzlichen Stauraum. ? Dachbodenabteil mit ca. 5 m² - Praktische Erweiterung für Ihre persönlichen Dinge. Energieeffizientes Wohnen: ? Gedämmte Geschossdecke - Senkt die Heizkosten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Warum diese Wohnung? Beste Nachbarschaft: fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt - ein ha
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Margarethenhöhe:
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1/10
290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage der Wohnung ist hochspannend und für viele Stadtmenschen einfach ideal. Das Mehrfamilienhaus liegt in Holsterhausen nur 10 Gehminuten vom Uniklinikum sowie 20 Minuten vom Grugapark entfernt. Zum Hauptbahnhof benötigt man 10 minuten mit der
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U-Bahn. Hat man den Stadtalltag hinter sich gelassen und kommt Nachhause wird man von einem unglaublichen Fernblick empfangen - Entspannung pur! Kein Lärm, keine Nachbarn - dafür Weite und Ruhe! . Zum Frühstück sittzen Sie in der Morgensonne und tanken auf für den ganzen Tag. Der Balkon bietet eine Fläche von knapp 10m² Das Gebäude ist aus dem Jahr 1950 und wurde 2013 das Mehrfamilienhaus in 9 Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnungen im Haupthaus sind alle vermietet. Die angebotene Wohnung liegt in der vierten Etage und bietet mit 100m² großzügiges helles Wohnen. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine sehr große Wohnküche und 2 Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken,Toilette und ein Waschmaschinenanschlu
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1/8
165.000,00 €
3 Zi.
68,79
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer lukrativen Kapitalanlage oder streben an sich in zentraler Lage Essens Eigentum anzuschaffen? Die vorhandene Wohneinheit bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen. In immer schwierigeren Zeiten können Sie Ihr Kapital hier optimal
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anlegen. Zusätzlich bietet sich Ihnen bei Bedarf die einmalige Chance gleich 2 Wohneinheiten, als Immobilienpaket in der gleichen Straße zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute hinsichtlich eines Beratungstermins.
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1/7
365.000,00 €
3 Zi.
98
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2004 kernsanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1955 erbauten 10-Familienhauses. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, über die Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können. Unmittelbar angrenzend an den
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Eingangsbereich befindet sich die geräumige und gemütliche Wohnküche mit rd. 17 m², die - auch wegen des direkten Gartenzugangs - sicherlich Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist. Hier halten Sie sich gerne auf und genießen den Ausblick in den tollen Garten oder nutzen den direkten Zugang zur Terrasse, um Frischluft zu tanken. Die Wohnung verfügt über ein modernes, komplett saniertes und sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie drei weitere, gut dimensionierte Räume. Das Wohnzimmer erreichen Sie über das ehemalige Kinder-/bzw. Arbeitszimmer. Durch Einbringung eines Stahlträgers konnte dieser Bereich mit einem großzügigen Durchgang ausgestattet werden, so dass hier insgesamt rd. 36 m² zum Wohnen und zum Beispiel Arbeiten zur Verfügung s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1956 und
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bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 6.600,- EUR p.a. zzgl. NK. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 460,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetH
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165.000,00 €
3 Zi.
66,86
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer lukrativen Kapitalanlage oder streben an sich in zentraler Lage Essens Eigentum anzuschaffen? Die vorhandene Wohneinheit bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen. In immer schwierigeren Zeiten können Sie Ihr Kapital hier optimal
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