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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Essen-Ostviertel kaufen
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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89.000,00 €
2 Zi.
62
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Ostviertel:
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115.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung mit zwei Zimmern strahlt Eleganz aus. Sie ist für Kapitalanleger wie Selbstnutzer gleichermaßen geeignet! Beide Zimmer liegen nach Süden und haben vor ihrer breiten Fensterfront einen durchgehenden Balkon. Hier scheint die
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Sonne rein. Durch die Lage in der 4. Etage können Sie den Weitblick geniessen und "schweben über den Dingen". Die insgesamt ca. 65 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Tageslicht. Sobald man das Grundstück betritt fällt es direkt auf: das gesamte Haus ist perfekt gepflegt - Der Rasen gemäht, die Hecken geschnitten, die Fenster geputzt und die Böden gereinigt. Die Eigentümergemeinschaft achtet darauf und erhält so nicht nur den Wert der Immobilie, sondern sorgt für ein angenehmes und sicheres Zuhause. Das Gebäude betreten Sie über einen gläsernen Windfang in der sich eine moderne Briefkastenanlage befindet. Der Aufzug bringt Sie von hier sicher in die 4. Etage, wo Sie aussteigen und den breiten Laubengan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
27
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ein gepflegter Neubau aus dem Jahre 1996. Es ist voll unterkellert und hat eine Tiefgarage (Duplex). Die angebotene Einheit befindet sich auf der ersten Etage und ist Bezugsfrei!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - Baujahr 1933. - Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut. - Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen. - Fortlaufend modernisiert. - Die Immobilie wird professionell verwaltet. - Voll unterkellert in massiver Bauweise mit
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Holzbalkendecken. - Das Haus hat ein helles Treppenhaus. - Gepflegter Gesamtzustand. - Zur Eigentümergemeinschaft gehören 4 Einheiten. - Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 525 m². - Moderne 3-fachverglaste Fenster aus 2014. - Es gibt im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradkeller. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. - Bei den Fenstern handelt es sich um schwarze, 3-fachverglaste Kunststofffenster. - Die Innentüren und Zargen sind weiß. - Bei den Oberböden wurde Laminat oder Fliesen verlegt. - Das Bad verfügt über Waschtisch, WC, Badewanne und Fenster. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer oder Untertischgerät. - Beheizt wird die Wohnung über Gaset
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
180
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese helle und moderne Gartenwohnung in Essen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 99 qm und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie in der Hauptwohnhaus
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 kernsaniert und verfügt über neuwertige Fenster, teilweise sogar 3-fach Verglasung. Die Fenster stammen aus den Jahren 2011 & 2020. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein modernes Badezimmer mit Einbauschränken sind bereits im Preis enthalten. Der Wohn-/Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin und eine offene Küche, die perfekt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine Fußbodenheizung, welche 2011 neu eingebaut wurde sowie elektrische Rollladen bieten Ihnen zusätzlich viel Komfort. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist d