Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Diese modern geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Essen-Stadtwald.
Objekt
Die hier beschriebene Wohnung im Essener Stadtteil Stadtwald befindet sich
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in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Wohnung selbst liegt im 2 Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Problemlos kann diese Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4 Zimmerwohnung umgewandelt werden. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der vom Wohnzimmer und aktuellem Esszimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf das parkähnliche Grundstück, das die Wohnung umgibt. Hier kann man im Somm
In einer idyllischen Umgebung erhebt sich ein herausragendes Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen.
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Dieses Projekt vereint modernste Architektur, herausragende Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser Eigentumswohnungen ist eine 2,5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer en suite, das Tageslicht erhält. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Sanitärausstattung in dieser Wohnung und im gesamten Projekt stammt von namhaften Herstellern und garant
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Karnaper Straße 40, 45329 Essen. Diese charmante Eigentumswohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 56,01 m² erwarten Sie 3,5 stilvoll gestaltete Zimmer.
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Der großzügige Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das angrenzende Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung.
Die offene Küche, die optional mitsamt Einbauküche übernommen werden kann, lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Der große, beinahe unverbaute Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet genügend Platz für entspannte Stunden und gesellige Grillabende.
Das Badezimmer besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank des Fensters und ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet. Auf Wunsch kann das Bad auf Ihre
Zum Verkauf steht diese moderne und stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt mit einer gehobenen
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Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Laminat, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapit
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1933, bietet zwei großzügigen Etagen, die nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung haben, sondern auch zugleich ein wohnliches Ambiente. Diese Wohnung wurde 2024
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umfassend modernisiert und ausgebaut. Die untere Etage besticht durch einen einladenden Eingangsbereich und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die angrenzende Küche führt in ein geräumiges Esszimmer und weiter in das gemütliche Wohnzimmer. Der großzügige Balkon auf dieser Etage lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Balkon, und das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Die installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ausstattung Bad (untere Eta
Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 Quadratmetern idealen Wohnraum für Singles oder Paare oder kleine Familien. Die Lage ist äußerst attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden
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sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.040,00 Euro. Die Miete wird zum 01.12.2024 angepasst. Die neue Jahresnettokaltmiete ab dem 01.12.2024 beträgt dann 6.000,00€. Dies macht sie auch für Kapitalanleger interessant, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Lage. Sie ist sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl. Interessenten sollten einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird frei ab 1. Februar und steht dann zum Verkauf. Zur Wohnung zählen nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Die
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Etage lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1997. Beachten Sie auch, dass die Wohnung durchgehend gut vermietet war und auch eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung gehören. Ein Garten kann von den Mietern genutzt werden.
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Die Küche ist funktional gestaltet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Die Küche ist funktional gestaltet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und ist derzeit vermietet.
Ist-Jahresmiete: 5400,00 €
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Soll-Jahresmiete: 6480,00 €
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit im Kaufpreis enthalten. ( Siemens Geräte)
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Warmwasserversorgung folgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über ein Eichen-Echtholz-Parkett. Das auf den Fotos abgebildete Laminat wurde vom Vermieter darüber verlegt.
Das Parkett war zuvor frisch abgeschliffen und versiegelt worden.
Zur Wohnung gehören zwei Kel
Traumhaftes Dachgeschoss zum Kauf in Essen!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,25 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume.
Das monatliche Hausgeld beträgt 226 € und beinhaltet alle Nebenkosten sowie die Heizkosten. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2023).
Doppel PVC-Fenster Baujahr 2005.
Heizungsanlage Gas-Zentral 2023
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Essens zu investieren. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Wiesengrund 12 bietet nicht nur eine exzellente Kapitalanlage, sondern auch ein hochwertiges Wohnambiente. Gelegen in unmittelbarer
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Nähe zum Einkaufsparadies Centro Oberhausen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit dem Komfort eines Rückzugsorts. Die Wohnung ist seit Ende 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatl. 473,20 EUR kalt. Highlights: Lage: Einzigartige Lage in Essen, nur wenige Minuten vom Centro Oberhausen entfernt, bietet sowohl Anlegern als auch Bewohnern eine perfekte Kombination aus Shopping, Kultur und Naherholung. Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Kapitalanlage: Durch die begehrte Lage und die hochwertige
FÜR KAPITALANLEGER + 4 Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm - bezahlbar, sehr selten und gesucht heutzutage + DG-Wohnung ruhig und als einzige Wohnung auf der Etage + Gas-Zentral-Heizung + vor dem Bezug der aktuellen Mieter 2023 neu renoviert + moderne
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Elektrik + modernisiertes Badezimmer FESTPREIS - PROVISIONSFREI! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1240-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Bei dieser Dachgeschoss ETW handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot. Sie ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und vereint Wohnen und Arbeiten mit 2 Balkonen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das helle Treppenhaus. Von hier aus bietet
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die Diele Zugang zum Gäste-WC, sowie der großen Einbauküche in Landhausoptik und dem großen Wohn- und Essbereich.
Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher die hochwertige Optik ergänzt.
Eine große Fensterfront zum Balkon liefert viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Zugang zu einer großen, fast uneinsehbaren Loggia, erfolgt ebenfalls von hier aus und lädt zum Entspannen ein.
Die helle Einbauküche ist über den Flur erreichbar.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das Besondere: Dieser Raum ist eine zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berechnet wurde und ebenfalls nicht in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Mit einer Klima-Heizanlage haben Sie hier ein zusätzliches Arbeitsparad
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet eine angenehme
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Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung vielseitig nutzbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht empfängt und einen direkten Zugang zu dem ca. 1,16 m² großen Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Räume sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte ve
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem
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Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage von Essen-Fischlaken. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche,
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ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Der Südbalkon mit 8 m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die schönen Tage im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet, wodurch Ihnen eine attraktive Jahres-Nettokaltmiete von 7560€ garantiert ist. Der Mieter ist bereit auszuziehen, sodass Sie die Wohnung auch für die Eigennutzung nutzen können. Zudem gibt es weder im Sonder- noch im Gemeinschaftseigentum einen Reparaturstau, sodass Sie sich keine Sorgen um größere Renovierungsarbeiten machen müssen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit einer guten Eigentümerstruktur, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine reibungslose umsetzung eventueller Eigentümerbeschl
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Zum Verkauf steht diese moderne und stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt mit einer
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gehobenen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Laminat, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kap