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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Flensburg-Neustadt kaufen
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv im Kundenauftrag bieten wir eine geräumige 2 Zimmer Eigentumswohnung im historischen Burghof zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Burghofs. Ein Kellerraum befindet sich im Sondereigentum zur Wohnung. Aufgeteilt auf
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76,06 qm Wohnfläche finden Sie zwei große Zimmer nebst Küche, Wannenbad und großer Abstellkammer. Aufgrund des Denkmalschutzes des Objektes ist ein Energieausweis nicht notwendig. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen : Hausgeld 208,49 EUR ; Instandhaltungsrücklage 127,31 EUR Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne. Weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne bei Anfrage des Exposés. Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.01.2025 bewohnt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von Eigenerkundungen abzusehen ist und Besichtigungen der Immobilie nur in unserem Beisein möglich sind. Wir bitten um Verständnis ! Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck des historischen Ensembles und sehen Sie sich unsere Aufnahmen an: https://youtu.be
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dreizimmerwohnung im Flensburger Stadtteil Duburg besticht durch ihren Altbau-Charme sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung steht zum Verkauf und ist ideal für Grenzpendler, Personen die in der Nähe des Hafens und
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der Innenstadt leben möchten oder ein Renditeobjekt suchen. Durch die gute Raumaufteilung, die großen Fenster und die Deckenhöhe erfährt diese Wohnung viel Helligkeit und Licht. Die sehr gut erhaltenen Original-Echtholzdielen, die Echtholztüren mit Messingbeschlägen unterstreichen den Stil des Hauses, das ca. im Jahre 1900 erbaut wurde. Der helle große Wohn-/ Esszimmerbereich ist durch eine doppelflügelige Tür getrennt. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon und können von hier den Blick über die Dächer bis hin zur Flensburger Förde genießen. Die separate Küche verfügt über neuwertige Einbauschränke und Geräte, die mit zum Verkauf stehen und im Angebotspreis bereits enthalten sind. Das Bad mit Dusche und WC wurde im Jahre 2020
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116.000,00 €
2 Zi.
63
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 10.058%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Neustadt:
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1/7
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage im Jugendstil. Errichtet in 1908 wurde der Altbau über die Jahre würdevoll saniert, ohne dabei den Charme der Bauzeit zu vernachlässigen. Willkommen Zuhause. Durch
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den Eingangsbereich gelangt man über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer stehen zwei geräumige Schlafzimmer als Rückzugsorte zur Verfügung. Das Duschbad ist weiß gefliest und die erneuerte Küche präsentiert sich geschmackvoll und modern. Der gepflegten Gesamtzustand der Wohnung wird durch die hohen Decken und großen Echtholzdielen stilvoll abgerundet. Frei geliefert und bezugsfertig. Im Juni diesen Jahres kann die Wohnung übernommen werden und steht dann zur freien Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Ein Kellerraum erweitert das Platzangebot und beheizt wird das Objekt effizient über Nah-/ Fernwärme. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf 265 EUR/Mt. (inkl. Hzg./Wasser) + die Instandhaltungsrückl
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1/10
234.900,00 €
3 Zi.
78
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Flensburg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Errichtet im Jahr 1982, präsentiert sich das Reihenmittelhaus mit neun Wohneinheiten in einem
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gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das schön geschnittene Wohnzimmer mit Balkonzugang und Blick in den ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzliche Wohnqualität bietet ein zweiter Balkon am Schlafzimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser zentrumsnahen Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/6
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und verglastem Balkon in zentraler und guter Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Stockwerk. Die Anlage insgesamt besteht aus 24
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Wohnungen. In der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. So wurde beispielsweise das Bad saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden und Innentüren erneuert. Beheizt wird das gesamte Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Die Neben- und Heizkostenabrechnung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein der Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Fortführung des Mietverhältnisses ist erwünscht. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 29,61/1.000.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
103,79
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben aufwendig saniert und
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zugleich energetisch optimiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren, während moderne Technologien zur Steigerung der Energieeffizienz integriert wurden. So kamen hochwertige Dämmmaßnahmen, eine moderne Heiztechnik sowie energieeffiziente Fensterlösungen zum Einsatz. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität. Auf etwas mehr als 100 m2 Wohnfläche bietet diese im 1. OG gelegene, stilvolle Wohnung ein komfortables Zuhause. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charmantem Erker ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Durch große Doppelschiebetüren gelangen Sie sow