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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Flensburg-Sandberg kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel wohnen in zentraler Lage Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 54 m², moderner Dusche und eigenem Abstellraum. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Adresse in Flensburg suchen! Zentral gelegen
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zum Flensburger Campus und zum Bahnhof in Flensburg. Aufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, sep. Abstellraum; 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 54 m², Baujahr ca. 1903, Grundstück ca. 578 m², davon 68,17/1.000stel Miteigentumsanteil, dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 4.560,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 1.200,00 €, Jahres-Warmmiete ca. 5.760,00 €; das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 280,00 € pro Monat lt. Wirtschaftsplan 2023; Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 131,5 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 95.000,-- €
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
138
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind frei in Ihrer Entscheidung. Wir verkaufen im Kundenauftrag zwei zusammengelegte Wohnungen, die vorher als Arztpraxis genutzt worden sind. Nach Umbau stehen Ihnen daher entweder 2 Wohnungen zur Selbstnutzung oder Vermietung zur Verfügung,
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oder Sie gestalten eine großzügige Wohnung. Vielleicht nutzen Sie die Wohnungen aber auch wieder als Praxis o. ä. mit einer Wohnfläche von ca. 138 m². Das Baujahr dieser Immobilie ist ca. 1973 und wurde als Massivbau errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Senioren bestens geeignet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen zwei Loggien, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind zudem mit je einem Stellplatz ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind derzeit frei und können somit zeitnah bezogen werden. Die Wohnungen verfügen über eine gute Energieeffizienz in der Klasse C, was zu niedrigeren Energiekosten führt. Die Beheizung erfolgt über Fern
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595.000,00 €
3 Zi.
106,62
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Eigentumswohnung ist ein Bergkristall in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs. Die Geschosslage in der ersten Etage einerseits und die Hanglage des Hauses andererseits bietet Ihnen den unbeschreiblichen Blick sowohl
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in die grünen Hanggärten als auch auf die Förde und den Hafen mit seinen Segelbooten und der Fähre nach Dänemark sowie auf die historische Altstadt und die westliche Höhe dahinter. Genießen Sie so die perfekte Balance zwischen Erdverbundenheit und Schweben. Im Jahr 2020 wurde die Eigentumswohnung umfassend modernisiert: Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Ein großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter Balkon lädt dazu ein, jeden Tag den Panoramablick über Stadt, Hafen und Förde zu genießen. Erleben Sie von hier aus atemberaubende Sonnenuntergänge bei frischer Meeresluft. Der Loftcharakter der Wohnung vereint den Küchenbereich mit dem Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie bereits den
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung in großartiger Wohnlage zu einem bestechenden Preis! Nutzen Sie die einzigartige Lage dieser modernen Eigentumswohnung in der lebendigen Universitätsstadt Flensburg. Nur wenige Minuten von der dänischen Grenze entfernt,
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verbindet diese Wohnung das Beste zweier Welten: die Nähe zur pulsierenden Innenstadt und die Möglichkeit, in kurzer Zeit das charmante Dänemark zu erreichen. Aufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC; 3,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 87 m², Baujahr ca. 1964, Erbbaugrundstück ca. 5.018 m², davon 23,18/1.000stel Miteigentumsanteil, Erbbauzins ca. 94,45 € jährlich (im Hausgeld enthalten), Personenaufzug, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 132,9 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe ist kurzfristig möglich; Kaufpreis: 170.000,-- €