Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau-Oberau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
53,34
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Freiburg-Oberau und bietet Ihnen auf ca. 53 m² Wohnfläche, zzgl. Balkonanteil (ca. 7 m² ZUZÜGLICH ZUR WOHNFLÄCHE)
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ein ideales Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1933 massiv erbaut wurde. Der historische Charme des Gebäudes wird durch die liebevoll erhaltenen Details unterstrichen. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt, was jedoch den Charakter und die ruhige Atmosphäre der Wohnung unterstreicht. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Essplatz genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer D
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug, unmittelbar in Innenstadtnähe, am Schwabentor, im beliebten Stadtteil Oberau. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, ein separates WC mit
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Waschbecken, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie über einen hellen Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal als Kapitalanleger oder auch zur Selbstnutzung. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads. Ein Exposé mit Lageplan kann über unser Büro beantragt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten können. Wenn möglich, bitten wir Sie auch eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer
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sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Oberau:
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
124,86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser tollen Dachgeschosswohnung in einem der charmantesten Viertel Freiburgs, der Wiehre. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1902 und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden
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zu lassen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,86 m² und ist mit ihren vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer Loggia und einem Badezimmer perfekt für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist bereits seit 1980 bzw. an die aktuelle Mieterin seit 1998 vermietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines unterkellerten Gebäudes, das den Charme der Jahrhundertwende widerspiegelt. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert: - 2014 Hauselektrik (inkl. neuer Zähleranlage) - 2017 Zentralheizung und Solaranlage erneuert sowie die S
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das großzügige, sehr gepflegte
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Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohnraum in der schönen Wiehre in Freiburg! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen
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Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Junges modernes nachhaltiges Wohnen! Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis. Wohnen , Essen und Kochen erfüllen das Erdgeschoss, mit der sich anschließenden Südterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre. Im Schlafbereich führen wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur großzügigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Hier werden neue Aspekte des Wohnen geprägt, modern, offe