2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro
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zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR;
Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.
In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann.
Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot.
Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven
Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in kleiner Wohnanlage mit 20 Eigentümern/Mietern. Wohnfläche im 2. OG ca. 73 qm, Nutzfläche im Spitzboden ca. 27 qm. Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Spitzboden
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und der Garagen-Duplex-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Zugang zum Garagenhof und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Wohnung ist hell und offen gestaltet. Im 2. OG befinden sich der offene Wohn- Essbereich mit Südbalkon, Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Spitzboden, mit 2 Bodentiefen Fenstern und einem Dachflächenfenster, bietet genügend Platz für eine individuelle Nutzung.
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Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Fürth-Stadeln. Bereits beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die nach Westen ausgerichtet ist und den Raum in warmes Tageslicht taucht. Angrenzend daran lädt ein einladender Balkon von ca. 7 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Auf einer Wohnfläche von 53,85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer im unteren Bereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer auf der charmanten Galerie. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Wohnlage Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 131,59 m² reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet, das Raum für Individualität
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und Komfort schätzt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktisch ergänzen ein Gäste-WC sowie ein Badezimme
Objektbeschreibung
sehr gepflegte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, geringe Heizkosten, Nettojahresmiete 6.240,00 EURO + jährliche Nebenkosten 2.280,00 EURO, Rücklagen für Wohnung ca. 7.000,00 EURO Heizungsanlage
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für Gebäude vor ca. 2 Jahren erneuert
Raumaufteilung
großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche abgeschlossen
Zum Verkauf steht eine gut geschnitte 3 Zimmer Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien Hauses befindet. Das Objekt liegt im ruhigen Hinterhof und wird leerstehend verkauft. Die Wohnung wurde 2023 gestrichen und mit hochwertigem Laminat
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verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Beheizt wird über eine Gastherme. Der Energieausweis liegt vor. Es gibt keinen Kellerabteil.