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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Fulda (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
21,58
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Lage von Fulda, innerhalb des Vitanas Senioren Centrum Fulda Galerie, bieten wir exklusiv zwei Pflegeappartements zum Verkauf an. Diese modernen Einheiten, erbaut im Jahr 2015, stellen eine solide Kapitalanlage dar, die sowohl für
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erfahrene als auch für neue Investoren geeignet ist. Die Appartements verfügen über eine Wohnfläche von jeweils 21,58 m² und sind speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. Sie bieten barrierefreie Zugänge, breite Türen, bodengleiche Duschen und sind mit Notrufsystemen ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu maximieren. Ein langfristiger Pachtvertrag über 25 Jahre, zuzüglich einer Option zur Verlängerung um weitere 5 Jahre, sorgt für anhaltende Mieteinnahmen. Diese sind durch den indexierten Mietvertrag, der an die Inflation angepasst wird, zusätzlich abgesichert. Unabhängig von der Belegung werden die Mieten kontinuierlich gezahlt, was eine hohe Mietsicherheit garantiert. Der Träger der Einrichtung gehört zu den größte
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
69,92
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien
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GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Stadthauses und bietet eine Wohnfläche von 69,92 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sie direkt einziehen können. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung frei zu wählen , um Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dank der barrierefreien Bauweise und dem Sondernutzungsrecht für den Garten genießen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
77,53
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien
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GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Tauchen Sie ein in eine Welt des modernen Wohnkomforts mit dieser exklusiven Neubau-Eigentumswohnung - schlüsselfertig gebaut und mit frei wählbarer Ausstattung ! Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch attraktiven Stadthauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 77,53 m² . Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht eine helle und einladende Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Wählen Sie Ihre gewünschte Ausstattung und
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
1 Zi.
38,29
m2
36043 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen, kleinen und energieeffizienten Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in attraktiver Lage? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot einer Einzimmer-Erdgeschosswohnung mit
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Terrasse einmal genauer ansehen. Die Wohnung befindet sich im der Straße abgewandten Bereich einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden und insgesamt 14 Wohnungen. Sie wurde im Jahr 2022 auf einem 1.413 m² großen Grundstück errichtet. Die rd. 38 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern, eine kleine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Im Sommer genießen Sie die Südost-Terrasse und ganzjährig den Blick in den grünen, sonnigen Garten. Die Wohnung ist praktisch neuwertig und altersgerecht. Die Böden sind mit Vinylparkett und Fliesen belegt. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasu
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299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Dachgeschosswohnung in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus, das neben den Wohneinheiten auch eine Gewerbeeinheit beherbergt. Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 115
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Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und modernes Wohnen perfekt vereint. Die Immobilie besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon. Ein helles Arbeits- oder Gästezimmer bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein privater KFZ-Stellplatz in de
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
213
m2
36151 Burghaun
Immobilientyp: Wohnung
Lieben - Leben - Freiheit - Genießen!!! Diese exklusive, offene und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 213 m². Ein imposanter Glasgiebel sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und
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maximale Helligkeit. Der direkte Zugang per eigenen Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Dank modernster Technik und energieeffizientem Standard verbindet das Penthouse höchsten Wohnkomfort mit minimalem Energieverbrauch. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Design, Nachhaltigkeit und Exklusivität schätzen. Beim Betreten dieser Traumwohnung werden Sie von einer großzügigen, offenen Diele empfangen. Die nahtlos in den Wohnbereich integrierte Küche beeindruckt mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein praktisches Warmhaltefach und ein Getränkekühlschrank. Eine elegante Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seinen modernen Kamin und den großen Glasfronten,
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365.000,00 €
3 Zi.
92
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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360.000,00 €
3 Zi.
92
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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278.000,00 €
2 Zi.
69
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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150.000,00 €
1 Zi.
48,82
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertiges, vermietetes Ein-Zimmer-Apartment im Vitanas Senioren Centrum Fulda-Galerie in Fulda. Die Gesamtfläche von 48,82m² setzt sich aus der Wohnfläche des im 1.OG. gelegenen Apartments (21,58m²) und der anteiligen Pflegefunktions-und
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Gemeinschaftsfläche (27,24m²) zusammen. Der bestehende Generalmietvertrag mit der Vitanas GmbH & Co. KGaA, Berlin garantiert Ihnen langfristig eine attraktive Rendite.
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397.000,00 €
4 Zi.
97
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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4 Zi.
101
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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377.000,00 €
3 Zi.
95
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Wohnung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen
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Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
96
m2
36115 Ehrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Besonderes Einfamilienhaus mit Keller und Nebengebäude. Die Immobilie eignet sich sowohl als Altersruhesitz, als auch für eine 4köpfige Familie. Absolut ruhige Lage, angrenzend an Wiesen mit herrlichem Blick über das Ulstertal.
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Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Duschbad und WC. Zugang zum Nebengebäude und Ausgang zum Freisitz. OG: 1 großes Zimmer, Schlafzimmer, Büro, WC. Dachspitz: Kleines Gästeschlafzimmer und ein Speicherraum (nicht ausgebaut). KG: 1 Gewölbekeller (sehr gute Lagermöglichkeiten, insbesondere für Lebensmittel), Waschküche, Heizungsraum, sep. Zugang nach draußen. Scheune mit Platz für 2 Autos, Motorräder, Fahrräder, einem sehr großen Holzlager und altem Stalltrakt, welcher als Wellnessbereich für Sauna etc. genutzt werden könnte.
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1/6
107.000,00 €
2 Zi.
75,57
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltiges Wohnen in den Waides Höfen eG Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG entstehen vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
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sowie großzügige Fensterflächen, die für helle und lichtdurchflutete Wohnräume sorgen. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen die KfW-Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - ein wichtiger Beitrag zur Minimierung des Energieverbrauchs. Die Fernwärmeversorgung erfolgt in Kooperation mit dem lokalen Anbieter RhönEnergie. Für die Bewohner stehen 39 PKW-Stellplätze, darunter 35 in einer Tiefgarage, sowie 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Auf Wunsch können Mitglieder der Genossenschaft eine Ladesäule für