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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Scholven kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
54.500,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5 Raum Erdgeschoss-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet und Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank der großen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht in die Räume, was das Wohnambiente besonders einladend und wohnlich macht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,00 qm und setzt sich zusammen aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Dielen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine kleine Diele. Dort befindet sich ein Einbauschrank, der Ihnen reichlich Stauraum bietet. Von dort aus gelangt man in eine weitere große Diele, über die alle Räume zu erreiche
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Scholven bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsstraße und überzeugt mit
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durchdachter Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt aktuell 62 m² und verteilt sich auf 3,5 helle und großzügig geschnittene Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche/Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Besonders attraktiv: Der bestehende linke Teil des Dachgeschosses ist bereits zu einer fertigen, bewohnbaren Wohnung ausgebaut. Der rechte Teil des Dachgeschosses bietet weiteres Potenzial und könnte um zus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Scholven:
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32.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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32.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen
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Abstellraum im Treppenhaus, einen Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet (Bewertungsbj. 1955) und das Dachgeschoss wurde 1974 ausgebaut. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung in dem 1968 gebauten Haus wurde 2019 saniert. Boden/Laminat, Türzargen und Türen wurden erneuert, die Wohnzimmer- und die Flurdecke wurden abgehängt und mit LED Spots bestückt. Die Wohnung liegt direkt am Glückauf Park,
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einem neuen Freizeitpark, der 2020 eröffnet wurde. Diese neue Anlage begeistert, durch seine Vielfalt, Skater-, Fahrradfahrer, Spaziergänger wie auch BMX Fahrer/innen. Das 8 Parteienhaus hat direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, aus dem man direkt in den Park und eine angrenzende Kita gelangt. An der verkehrsberuhigten Zufahrtstraße liegt eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, eine neuwertige Küche mit Markengeräten (im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche beträgt 75 m². Neben dem eigenen Kellerraum