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Dienstag, 8. April 2025
Eigentumswohnungen in Gießen kaufen
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1/9
265.000,00 €
2 Zi.
67
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Kleine Feine - diese sehr charmante Eigentumswohnung in der 2. Etage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Gießen überzeugt durch ihre klare Struktur und ihrer wertigen geschmackvollen Austattung. Eine absolute Wohlfühl-Wohnung - hohe Räume,
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heller Parkettboden sowie eine sehr schöne offene Küche strahlen schon direkt beim Eintreten Wohlbehagen aus. Der große Balkon kann im Sommer zum zweiten Wohnzimmer werden. Ein gut strukturierter Grundriss gibt den Raum für individuelles Wohnen, die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die beiden Räume bieten genügend Platz zum Schlafen, Kochen, Wohnen und Arbeiten - klein, aber fein. Wer sollte hier wohnen? Durch die Nähe zur Universität idealst geeignet für Studierende, aber natürlich auch ein wunderbares Zuhause für Einzelpersonen oder als Kapitalanlage in der Vermietung mit dem Ziel der langfristigen Wertsteigerung. Dank der exzellenten Lage mit bester Anbindung sind sowohl die Justus-Liebig-Universi
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
32
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr hübsches und helle Apartment in 7. Etage mit Weitblick über Gießen mit Balkon, Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, Einbauküche und Badezimmer inkl. Dusche. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, was Anlegern alle Möglichkeiten zum Umgang
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mit der Immobilie bietet. Eine große Fensterfront auf gesamter Apartmentbreite bietet ständigen uneingeschränkten Weitblick über Gießen. Es wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie frisch gestrichen. Das Mehrfamielienhaus bekommt in Kürze ein neues Dach. Die anteiligen Kosten für das Dach wurden bereits entrichtet. Der PKW-Stellplatz befindet sich unweit des Hauseinganges. Der Balkon in der 8. Etage bietet einen sehr schönen Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist optisch sowie praktisch gelungen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Dort stehen Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
32
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr hübsches und helle Apartment in 7. Etage mit Weitblick über Gießen mit Balkon, Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, Einbauküche und Badezimmer inkl. Dusche. Eine große Fensterfront auf gesamter Apartmentbreite bietet ständigen uneingeschränkten
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Weitblick über Gießen. Es wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie frisch gestrichen. Das Mehrfamielienhaus bekommt in Kürze ein neues Dach. Die anteiligen Kosten für das Dach wurden bereits entrichtet. Der PKW-Stellplatz befindet sich unweit des Hauseinganges. Der Balkon in der 8. Etage bietet einen sehr schönen Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist optisch sowie praktisch gelungen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Dort stehen Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.
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Neu
1/9
838.000,00 €
3 Zi.
143
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses fertiggestellte Neubauvorhaben mit vier Architekten-Wohnungen in ruhiger Stadtrandlage von Gießen richtet sich an ausgewählte Kunden, die das Besondere und Außergewöhnliche gepaart mit Funktionalität und Modernität suchen. Die Form und
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Gestaltung dieser Wohnungen zeichnen sich aus durch eine individualistische Architektur, die ihresgleichen sucht. Ebenso wie das Äußere folgt auch der Innenbereich einer zeitlosen und modernen Form der Gestaltung mit offener Küche sowie integriertem Ess- und Wohnbereich. Eine insgesamt sehr hochwertige Ausstattung des Interieurs tragen zu einer einmaligen Wohn-Atmosphäre bei. Die angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist von der Tiefgarage bequem über einen Fahrstuhl oder die Treppe erreichbar. Über den Eingangsbereich wird der großzügige Wohnraum mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer betreten. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und einen beeindruckenden Ausblick auf den parkähnlichen Garten. Über die gesamte Fläche des W
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Gießen. Trotz der nähe zur Hauptstraße profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung
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der Verkehrsseite abgewandt ausgerichtet ist und in Richtung des angrenzenden Wohngebiets blickt. In das Steffelgeschoss gelangen Sie bequem über einen Aufzug, die Wohnung ist über einen eigenen Laubengang zu erreichen, wodurch eine erhöhte Privatsphäre gegeben ist. Der Grundriss erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 102 m² und besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, ideal für eine komfortable Aufbewahrung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum für Dinge des alltäglichen Bedarfs, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss e
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
92
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Gießen! Diese makellose Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet nicht nur einen erstklassigen Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage. Highlights:
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Perfekte Lage: Direkt an der Uni Gießen, in der Nähe des Schiffenberger Tals, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und der Autobahn. Ländlicher Charme: Dank der Lage im Hinterhof genießen Sie einen unverbauten Blick nach hinten und fühlen sich trotz der zentralen Lage angenehm ländlich. Inklusivleistungen: Ein Stellplatz, ein Balkon und ein geräumiges Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Top-Zustand: Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus wurden regelmäßig instandgehalten und präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand. Diese Wohnung ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von d
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1/6
228.021,00 €
3 Zi.
83
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist die perfekte Dachgeschosswohnung für Sie: mit 2 Schlafzimmern plus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer, das mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet ist. Genießen Sie den atemberaubenden
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Weitblick über Gießen vom sonnigen Balkon aus. Die besondere Note dieser Wohnung bietet die gemütliche Mansarde in der Mitte der Wohnung, ideal zum Lesen oder Entspannen. Im Keller haben Sie zusätzlichen Stauraum. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser charmanten Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Das Hausgeld betrug zuletzt 208 €, wovon 54 € nicht auf den Mieter umlegbar sind. Die Miete beträgt derzeit 910 € kalt. Außenstellplatz zzgl. 15.000 € Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ebenfalls ein Fenster. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und mit einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spüle sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Besonders praktisch: Die Wohnung
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verfügt über eine Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch eine Nische im Schlafzimmer kann vielseitig genutzt werden. Zu beiden Wohnungen gehört ein Kellerraum. Ein Plus an Wohnqualität bietet der Garten hinter dem Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Beide Wohnungen stehen leer. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser interessanten Kapitalanlage persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin.©Claus R. Menges GmbH
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine charmante 3 Zimmer-Wohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1880, gelegen in bester Innenstadtlage von Gießen. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Bei der Wohnung handelt es sich um
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eine 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe führt in die Räumlichkeiten. Von hier gelangen Sie weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch bietet. Die separate Küche ist bereits mit den notwendigen Einbauten ausgestattet. So gibt es einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spüle sowie einen Kühlschrank. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer sowie über ein drittes Zimmer, welches gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Schlafzimmer sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Komplementiert wird die Wohnung durch ein Badezimmer, das mit einer Badewan
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
517.000,00 €
4 Zi.
123,81
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1880, gelegen in bester Innenstadtlage von Gießen. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung bietet zwei Zimmer
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die den Übergang zwischen den verschiedenen Räumen der Wohnung harmonisch gestaltet. Der Wohnbereich ist angenehm groß und gut geschnitten, das Schlafzimmer ist dank der Holzbalken an der Decke sehr gemütlich, aber nicht klein. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ebenfalls ein Fenster. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und mit einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spüle sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Besonders praktisch ist die Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch eine Nische im Wohnzimmer kann vi
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1/9
639.600,00 €
4 Zi.
137,6
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Staffelgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die etwa 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten
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Wohn-/Essbereich, die drei individuell nutzbaren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC sowie den praktischen Abstellraum. Die Loggia und die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung erweitern das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Dieser Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Kellergeschoss stehen neben dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum auch optionale Abstellräume zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „von Humboldt“ ab. Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich weiterer Auskünfte! _______ Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grun
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
1 Zi.
36,86
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert: Diese einladende 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1988, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,86 m² bietet die Wohnung eine
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perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der angrenzende Wohn- und Schlafbereich ist dank moderner Designbodenbeläge nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Definitiv ein Plus an Wohnqualität! Die kompakte Pantryküche ist funktional mit einem Zweier-Kochfeld, einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Zusätzlich findet ein kleiner Esstisch hier problemlos Platz und macht den Raum zu einem gemütlichen Ort für Mahlzeiten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sow
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1/5
199.021,00 €
1 Zi.
51,2
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Pflegewohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese barrierefreie, helle Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51,2 m² bietet höchsten Wohnkomfort und ist an das Vitanas Senioren Centrum angegliedert.
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Das Senioren Centrum ist der Hauptmieter und vermietet die Zimmer selbst an die Bewohner, weshalb eine Eigennutzung ausgeschlossen ist. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 24 Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen mühelosen Zugang ermöglicht.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
35
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stellen wir Ihnen dieses schöne, helle Apartment in zentraler Wohnlage Giessens vor. Es umfasst rund 35qm Wfl., aufgeteilt in ein Zimmer mit Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad sowie einem geräumigen Balkon. Das Apartment ist
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Licht durchflutet, mit elektr. Jalousien sowie auch einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf selbiger Etage befindet sich ein eigener Kellerraum/Abstellraum als auch die Nutzung der gem. Waschküche/Trockenraum. Ein Aufzug fährt Sie bis zur Wohnung, sodass Einkäufe problemlos transportiert werden können aber auch an Menschen der älteren Generation als auch mit Handicap vermietet werden kann. Aktuell ist das Apartment vermietet, an eine junge, berufstätige Person. Die Mieteinnahmen umfassen mtl. 525€ inkl. PKW Stellplatz zzgl. NK. Die reine Rücklage beträgt 190€ im Jahr Der Stellplatz, im Wert von 12.000€ ist im Kaufpreis inklusive!
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1/4
460.500,00 €
3 Zi.
92,93
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich.
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den zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Abstellraum, einem Gäste-WC sowie das Badezimmer. Der Balkon erweitert außerdem das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum für mehr Platz auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und neun unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Mögli
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1/3
466.900,00 €
3 Zi.
93,25
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich,
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den beiden individuell nutzbaren Zimmern, Dem Gäste-WC, das Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum.Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung erweitert das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden.Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und drei unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältig
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1/3
340.900,00 €
2 Zi.
67,8
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 67m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich,
...
das individuell nutzbare Zimmer, das Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum.Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung erweitert das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden.Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und drei unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl